二、項目概況和招標范圍
項目規模：項目位于西安市高新區丈八四路與錦業路交叉口東南角，總占地面積約44畝，建筑面積約16.7萬。包含：1#樓超高層寫字樓，約150米，共33層；2#高層酒店約80米，共18層，3#、4#、5A#、5B#、6#商業(局部三/四層)組成，地下共計3層，其中酒店部分為地下2層 。
招標內容與范圍：/
本招標項目劃分為標段2 個標段，本次招標為其中的：
001 【一標段：寫字樓、商業】；002 【二標段：酒店】
三、投標人資格要求
001 【一標段：寫字樓、商業】；002 【二標段：酒店】 ：
3.1一標段：寫字樓、商業申請人資格要求如下：
3.1.1申請人應具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業執照。
3.1.2申請人應具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，同時還須具有合法有效的安全生產許可證。
3.1.3申請人擬派項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有合法有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），未擔任其它在建工程的施工項目經理或工程總承包項目負責人，且在本單位注冊。
3.1.4申請人如為外省入陜企業，其基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳”官方網站可查詢。
3.1.5申請人不得在“信用中國”網站中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；申請人不得在“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。
3.1.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參與本項目不同標段資格預審的可以通過不同標段的資格預審。
3.1.7其他要求以本標段資格預審文件為準。
3.2二標段：酒店申請人資格要求如下：
3.2.1申請人應具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業執照。
3.2.2申請人應具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，同時還須具有合法有效的安全生產許可證。
3.2.3申請人擬派項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有合法有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），未擔任其它在建工程的施工項目經理或工程總承包項目負責人，且在本單位注冊。
3.2.4申請人如為外省入陜企業，其基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳”官方網站可查詢。
3.2.5申請人不得在“信用中國”網站中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；申請人不得在“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。
3.2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參與本項目不同標段資格預審的可以通過不同標段的資格預審。
3.2.7其他要求以本標段資格預審文件為準。
本項目不允許聯合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：2024年01月24日00時00分00秒---2024年02月05日09時30分00秒
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