二、項目概況和招標范圍
項目概況：項目廠址位于珠海市區西南約30km的高欄港經濟區平沙工業區內，占地28.35hm2，規劃建設4套400MW級天然氣熱電聯產機組，一期建設兩套AE94.3A（465MW）天然氣熱電聯產機組及配套熱網工程，向珠海市金灣、平沙片區用熱企業集中供熱。每臺機組設計抽汽量220t/h，抽汽參數1.8MPa、280°C；年發電量為33.44億度，年供熱量591萬吉焦。一期兩臺機組于2020年10月20日雙投。
招標范圍：為招標方提供物業保潔、物業維修、綠化養護及前臺服務。1、物業保潔總面積約為23089.96㎡。其中包含辦公樓1-5層共5175.69㎡，集控樓（1-2層）1212.5㎡，綜合樓（2-3層）約2136.46㎡，南北值班樓1-6層約7351.6㎡，停車場4608.8㎡，外委生活區公共區域（四合院）約2604.91㎡。2、物業維修包括室內外設備設施（包含充電樁和洗車機）的日常管理和維護，確保能正常投入使用。3、負責生活區亮化設施的日常管理和維護，確保能正常投入使用。4、綠化養護即對全廠圍墻內既有綠化植被進行日常維護，對總體綠化覆蓋面積分區域進行優化、設計，并對現有植被、花卉、喬灌木進行局部更換、種植。全廠綠化總面積約74221.5㎡。其中蔬菜種植區11960.46㎡，水果種植區3861.04㎡，其他綠化區58000㎡，京灣能源綠化區400㎡（定期維護）。5、前臺服務包括招標方辦公樓前臺、會務接待、綜合樓活動中心前臺。服務期：2024年1月1日-2024年12月31日，366日歷天。合同簽訂說明：按三年合同服務周期進行招標，按一年周期進行投標報價，合同簽訂周期為一年，第一年從2024年1月1日起至2024年12月31日止，后兩年合同的簽訂將結合公司對上年度服務評價結果，通過談判方式決定是否續簽。

三、投標人資格要求
1、業績要求：自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂之日為準），至少具有2項后勤服務的業績，含正在實施和新承接的業績。
本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年11月03日18時至2023年11月10日17時

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