2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：興源物業(yè)公司唐韻分公司位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號(hào)，總建筑面 積 45081.41 平方米。共有客房 353 間， 大中小型會(huì)議室 19 間， 自助餐廳 3 處， 可同時(shí)容納 600 人會(huì)議、住宿；配套建有游泳館、羽毛球館、圖書(shū)館、乒乓球室、臺(tái)球室、健身房等康體設(shè)施，主要為集團(tuán)公司會(huì)議中心和集團(tuán)公司黨校(教育培訓(xùn)中心)提供服務(wù)保障任務(wù)。
2.2 招標(biāo)服務(wù)范圍：
招標(biāo)人委托投標(biāo)人提供酒店管理服務(wù)保障工作，服務(wù)內(nèi)容：酒店運(yùn)營(yíng)、前廳接待、市場(chǎng) 營(yíng)銷、會(huì)議服務(wù)、康體、客房、保潔、安防保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)維等方面的服務(wù)與管理。具體詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范要求書(shū)。
2.3 標(biāo)段名稱：興源物業(yè)公司唐韻分公司 2023-2025 年業(yè)務(wù)外包服務(wù)
2.5 服務(wù)地點(diǎn)：北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號(hào)
2.6 服務(wù)期：服務(wù)期限 2 年，合同一年一簽，每年合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)簽，招標(biāo)人有權(quán)不再與中標(biāo)人續(xù)簽合同。
3. 投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)人具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并 在人員、資金等方面具有履行合同的能力， 經(jīng)營(yíng)狀況良好， 近三年無(wú)違法行為， 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；
3.2 投標(biāo)人須具備 1 個(gè)與本項(xiàng)目類似的酒店經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)（需提供證明文件，至少應(yīng)包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等）；
3.3 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具有酒店（四星級(jí)及以上）副總經(jīng)理及以上崗位的工作經(jīng)驗(yàn)（需提供證明文件）。
3.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 本項(xiàng)目不得分包、轉(zhuǎn)包。
3.6 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.6.1. 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國(guó) 家 應(yīng) 急 管 理 部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單 ”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
3.6.2.在信用中國(guó)網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.6.3.按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的， 不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.8 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件不符合招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決其投標(biāo)資格。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023 年 10 月 31 日至 2023 年 11 月 14 日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件
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