2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林浩特市勝利東二號(hào)礦區(qū)。

2.2  建設(shè)規(guī)模： 3000 萬噸/年露天煤礦。

2.3  服務(wù)期： 3 年。

2.4  服務(wù)名稱：內(nèi)蒙古錫林浩特礦業(yè)有限公司 2023-2025 年物業(yè)與 保安管理服務(wù)。

2.6  招標(biāo)范圍：整體外包，內(nèi)容包括：

一、物業(yè)部分：

1.勝利東二號(hào)礦區(qū)行政辦公樓為五層辦公樓，約6900 平米，室內(nèi)一層設(shè)有 接待大廳，二層、三層、五層有視頻會(huì)議室五間，其中 200 人會(huì)議室一間，帶 地毯貴賓接待室一間 50 平米，公共衛(wèi)生間 9 間，健身活動(dòng)室一間 200 平米，公 司領(lǐng)導(dǎo)辦公室 9 間，其余為員工辦公室及其他功能性房間；外立面約 3000 平米 樓高 18 米；樓宇周邊硬化場(chǎng)地 10000 平米，樓前停車位 40 個(gè)，樓后停車位 40 個(gè)。

2.生產(chǎn)調(diào)度樓六層，其中服務(wù)面積為一、五、六共三層，約3900 平米，公 共衛(wèi)生間 6 間，綜合調(diào)度室 1 間，會(huì)議室 2 間，其余為辦公室及其他功能性房 間；外立面約 3600 平米樓高 20 米；樓宇周邊硬化場(chǎng)地 16000 平米。

3.小車庫約 1000 平米，含 2 間內(nèi)部房間，車位 30 個(gè)。

4.后勤基地位于市內(nèi)，有兩棟職工宿舍大樓(已停用)和一棟綜合培訓(xùn)樓， 后勤基地總占地面積約為 40000 平米，硬化場(chǎng)地約 15000 平米，培訓(xùn)樓共三層

 

約 3000 平米，一層為通勤車庫，二三層為辦公室，公共衛(wèi)生間 4 間。

5.物資部、維修部其周邊廠房硬化面積約 22000 平米；礦區(qū)硬化道路寬 10 米，長約 5.8 公里。

以上場(chǎng)地的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：行政辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度樓、小車庫等行政福 利設(shè)施內(nèi)部各區(qū)域及各類附屬設(shè)備設(shè)施日常衛(wèi)生保潔服務(wù)工作，樓體外部清   洗；礦區(qū)行政福利設(shè)施區(qū)各類房間鑰匙保管、借用、登記以及樓內(nèi)各類房間日 常衛(wèi)生打掃、飲用水供應(yīng)；日常及重大會(huì)務(wù)、門廳接待等服務(wù)工作；礦區(qū)內(nèi)行 政福利設(shè)施各類事項(xiàng)綜合修繕、配套水暖電、消防等工程及其各類附屬公用設(shè) 備設(shè)施的日常檢查、維護(hù)維修服務(wù)工作；行政樓、調(diào)度樓公共區(qū)域及各辦室內(nèi) 盆栽養(yǎng)護(hù)、保潔、修繕；礦區(qū)行政辦公樓及食堂、物資庫小樓、維修部小樓、 維修車間、綜合車間、生產(chǎn)調(diào)度樓生活垃圾進(jìn)行清運(yùn)，清掏污水井、滲水井、 污水管道化糞池、隔油池、污泥沉淀池等，對(duì)場(chǎng)內(nèi)硬化道路及硬化場(chǎng)地進(jìn)行清 掃、冬季除雪；三輛公務(wù)用車的駕駛服務(wù)；后勤基地 24 小時(shí)看護(hù)，培訓(xùn)樓的保 潔服務(wù)、綜合修繕、配套水暖電、消防等工程及其各類附屬公用設(shè)備設(shè)施的日 常檢查、維護(hù)維修服務(wù)工作。

二、保安部分：

廠區(qū)占地面積約 49 平方公里，邊界長度 37 公里，前期建設(shè)擋土圍墻和金 屬鐵絲網(wǎng)相結(jié)合，日常礦區(qū)開放通行的廠區(qū)大門為南門和西門，南門為工作人 員及來訪小型車輛通行，西門為大型貨物及運(yùn)煤車輛通行，相距 8 公里。

1.定點(diǎn)保安設(shè)置場(chǎng)所為：入礦南大門、入礦西大門、行政辦公樓、物資庫大 門、生產(chǎn)區(qū)二道崗。

2.巡檢、消防、特勤巡檢場(chǎng)地為礦區(qū)所有場(chǎng)地。

以上場(chǎng)地的保安服務(wù)內(nèi)容為：礦區(qū)范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作，防止發(fā)生甲方 財(cái)產(chǎn)受到侵害，維護(hù)甲方的生產(chǎn)正常和工作秩序。礦區(qū)南門、西門、物資庫； 礦區(qū)門衛(wèi)交通、車輛、人員出入及秩序的管理；礦區(qū)邊界及場(chǎng)內(nèi)無死角巡視， 檢查(包括無人機(jī)巡檢)對(duì)外來人員、車輛、牲畜的驅(qū)逐；防火、防盜、防破 壞等治安突發(fā)事件的安全保衛(wèi)和服務(wù)工作，防止侵害本公司內(nèi)人身、財(cái)產(chǎn)安全 的行為發(fā)生，維護(hù)正常生產(chǎn)、工作和生活秩序；詳細(xì)要求見招標(biāo)文件技術(shù)部  分。

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績條件，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目 相應(yīng)的實(shí)施能力。

3.1.1 資質(zhì)要求：

3.1.1.1 投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或其它組織。

3.1.1.2 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的安保服務(wù)許可證。

3.1.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人近 5 年(2019 年—至今)至少具有 2 項(xiàng)合同規(guī)模在500 萬元(包括)以上的物業(yè)或保安管理服務(wù)業(yè)績，并提供合同掃描件。

3.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理要求具有三年以上物業(yè)或安保項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，持有二級(jí)保安師證及以上或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0；

3.4 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

3.4.1 近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名 單”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

3.4.2 在信用中國網(wǎng)站被列入 嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

3.4.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上 述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照 招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023 年 1 月 16 日 17 時(shí)至 2023 年 2 月 1 日 17 時(shí)(北京時(shí)間，下同)下載電子招標(biāo)文件