山西交控高速公路服務區管理 所轄高速公路服務區物業服務商（框架協議）招標公告

(招標編號：SXJJZB2022663)

 招標項目所在地區：太原市

 一、招標條件

為確保山西交控高速公路服務區管理 所轄高速公路服務區物業服務工作的有效開展，擬建立物業服務機構庫。本采購項目山西交控高速公路服務區管理 所轄高速公路服務區物業服務商（框架協議）招標項目（招標項目編號：M1401000155101037），已由《中共山西交控高速公路服務區管理 委員會【2022】會議紀要第12期》同意實施，現組織國內公開招標。歡迎符合本項目資格條件的投標人參與密封投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：山西交控高速公路服務區管理 擬采用公開招標的方式擇優選取不多于10家物業服務商，在山西交控高速公路服務區管理 所轄服務區開展物業服務，主要工作內容包括勞務人員配備、污水清運、垃圾清運、綠化養護、秩序維護等。

2.2招標內容與范圍：物業服務商。

2.3 入圍服務期：兩年

2.4 資金來源：企業自籌。

2.5入圍供應商數量：10家。根據綜合得分由高到低的排序入圍，確定10家入圍供應商（滿足條件的供應商不足10家時，按實際家數入圍，不足3家時，招標人重新組織招標）。招標人對入圍供應商的委托項目數量不作承諾。在第二階段招標人將通過談判、詢比、競價、直接采購等方式在入圍供應商中確定簽約供應商及簽約價。

2.6 供貨/服務/建設

2.7 質量/技術要求：符合國家、行業技術規范要求及招標人要求。

三、投標人資格要求

001  不分標段：           

3.1本次招標要求投標人必須同時具備如下規定：

1. 投標人須在中華人民共和國境內依法登記注冊，并具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任；具有合法有效的營業執照、基本賬戶開戶許可證或基本賬戶信息表，有良好的商業信譽；依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有能力提供本次服務。

（2）業績要求：近三年內（2019年12月1日至投標文件遞交截止日，以合同協議書簽訂時間為準）至少完成過3項單項合同金額80萬元及以上的物業服務或保潔服務業績。

（3）財務要求：投標人近三年流動資產與流動負債的比率均大于1且近三年不虧損；提供近三年的財務審計報告或銀行資信證明（投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告；成立不足一年的投標人提供銀行資信證明）。

（4）人員要求：擬派

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則相關投標均無效：

3.3.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.3.2 具有投資參股關系的關聯企業；

3.3.3 董事、監事、總經理、副總經理和財務負責任人相互兼職的關聯企業。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）被依法暫停或者取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

（2）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）投標人在“信用中國”網站中被列入嚴重失信主體名單；

（5）投標人在“國家企業信用信息公示系統”中被列入嚴重違法失信企業名單；

（6）投標人及其法定代表人在近三年內（2019年12月1日至今）存在行賄犯罪行為的；

（7）投標人與山西交通控股集團或下屬企業存在經濟（或其他）糾紛；

（8）投標人與山西交通實業發展集團 或控股、參股企業存在經濟（或其他）糾紛；

（9）法律法規規定的其他情形。

四、