北方聯(lián)合電力 辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2022-04-3-116)

項(xiàng)目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市

1. 招標(biāo)條件

北方聯(lián)合電力 辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：北方聯(lián)合電力 位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路15號(hào)，辦公樓占地面積約3576.97平方米，建筑面積約11566.34平方米，主樓為四層框架結(jié)構(gòu)，西側(cè)連接附樓為六層框架結(jié)構(gòu)；主樓有東、南、西三個(gè)出入口，副樓有一個(gè)南出入口；主樓東門(mén)、南門(mén)、后院入口均設(shè)有門(mén)崗，南門(mén)、后院入口為24小時(shí)值班，后院設(shè)有崗?fù)ぁＴ撝鞲睒俏髂蟼?cè)有一后院，院內(nèi)有停車(chē)位15個(gè)，出口設(shè)有車(chē)輛管理道閘系統(tǒng)，主樓東停車(chē)場(chǎng)車(chē)位12個(gè)。主樓一樓設(shè)有中控室，室內(nèi)包含各類智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施，樓內(nèi)設(shè)有4部觀光客梯、1部貨梯，辦公樓東、南、北外墻裝有機(jī)翼型電動(dòng)百葉窗；主附樓共設(shè)有會(huì)議室16間；主、附樓外墻、樓頂及各樓層均設(shè)有遠(yuǎn)紅外攝像頭66個(gè)。附樓一層設(shè)有高低壓配電室；附樓地下一層設(shè)備間包含樓宇附屬設(shè)備設(shè)施，如：中央空調(diào)機(jī)組、消防泵房、生活泵房、循環(huán)泵房等。主樓東、南立面外側(cè)有樹(shù)籬綠化帶。

2.2服務(wù)期：服務(wù)期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標(biāo)方可以對(duì)上年度服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果不合格，招標(biāo)方有權(quán)單方面解除合同。

2.3招標(biāo)范圍：投標(biāo)人須提供至少48名服務(wù)人員、足夠的工器具及低值易耗品，完成辦公樓及其附屬設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修檢查服務(wù)；樓宇內(nèi)辦公設(shè)施、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、水消防系統(tǒng)、特殊消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修檢查服務(wù)；辦公樓秩序維護(hù)服務(wù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、客服服務(wù)；辦公樓內(nèi)外的綠化服務(wù)等。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有近三年至少3份合同內(nèi)容包含辦公樓物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)。

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.