（一）項目簡介 、范圍及要求等：
1 、招標項目 ：泰州熱電有限責任公司后勤物業服務項目
2 、服務規模 ：2×180MW 燃機熱電聯產工程 。
3 、服務地點 ：江蘇省
4 、招標范圍 ：
本項目包含食堂委托管理服務 、全廠保潔服務 、全廠綠化維護服務 、非生產區域維修服 務 、車輛運維服務和其他輔助服務等 。承包方應設置總負責人 1 名 ，每個子項目設置班 、組 長 1 名 ，總負責人應當有豐富的物業管理經驗 ，責任心強 ，學習能力強 ，適應集團管理 要求 ，能夠快速掌握集團各項規章制度及標準 ，理解并熟練運用安全風險評估手冊各項 管理要求 ，迅速融入發包方管理體系 ，實現班組一體化管理要求(參照附件江蘇發電有 限公司后勤班組化建設管理實施細則) ，總負責人及班組長須經發包方面試合格后方可上崗 。 承包方到崗 1 個月內能夠建立完善的后勤物業管理責任制和定期工作標準 ，班組實現金牌班 組創建 ，每個項目均應建立管理臺帳 ，實現 7S 標準化管理 ，服務及勞保用品統一 、規范 。 承包方應當主動學習同區域或江蘇系統內兄弟公司物業公司先進管理經驗 ，不斷提升后 勤服務水平 。
5 、服務期限 ：本項目本次招標服務期限為 12 個月（全廠綠化維護服務 、非生產區域維 修服務 、車輛運維服務和其他輔助服務按合同約定時間進廠服務 ，服務期 12 個月 ；食堂委 托管理服務自 2022 年 2 月 23 日起開始進廠服務 ，全廠保潔服務自 2022 年 6 月 15 日起開始
進廠服務 ，食堂委托管理服務 、全廠保潔服務結束服務時間與全廠綠化維護服務 、非生產區 域維修服務等其他分項目一致），承包方總報價的85%為服務費用 ，其余 15%做為暫列費用 ， 主要用于非生產區域維護所需的材料支出和車輛駕駛員出差住宿費用 ，按實結算 。
具體內容以招標文件的記載為準 。
（二）投標人的資格要求：
投標人應具有履行合同的能力 ，并應符合下列條件 ：
1 . 投標人應是在中華人民共和國注冊的并具有獨立法人資格的企業 ，應具有圓滿履行合 同的能力 ，在法律上和財務上獨立并能合法運作 ，具有法人地位和獨立訂立合同的權力 。
2 法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司 、全資子公司 及其控股公司不得同時投標 。
3 投標人財務狀況良好 ，具有良好的銀行資信和商業信譽 ，沒有處于被責令停業或破產 狀態 ，且資產未被重組 、接管和凍結 。
4 近三年內 ，在服務合同履行 、及服務運行過程中 ，未出現中標后不履約 、履約過程中 嚴重違反合同規定及服務出現重大問題的 。
5 投標人應提供餐飲業服務許可證 。
6 投標人應滿足如下業績要求 ：提供近 3 年綜合性（需包含保潔 、綠化 、維修服務 、車 輛運維服務 、食堂委托管理 5 個服務項目中 2 個及以上子項目）后勤物業服務項目合同至少 2 份和近 3 年食堂承包合同至少一份 ，并提供證明材料；擬派項目經理須具有從事類似項目 管理工作經歷 ，擔任 1 個及以上項目的項目經理并提供相關證明 。
7 承包方參與本項目的管理人員（項目經理 、各子項目組長）須為本企業正式員工并提 供相應的社保證明 。
8 本次招標不接受聯合體投標 。
a) 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單 、停止采購和停止授標 名單的） ；
b) 對于施工和服務采購 ，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的
c) 采購的同類施工 、設備物資以及服務等 ，在近三年內發生過較大及以上責任事故的 ， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》 ；
d) 被法院列為失信被執行人或 終結本次執行案件的被執行人，且 未被撤銷的；
e) 信用中國官網被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
f) 供應商 、供應商的法定代表人 、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺 被列入黑名單的， 或者被列入失信聯合懲戒名單的， 或 者在企業誠信中有不良記錄的 ，或者在個人誠信有不良記錄的；
g) 在國家企業信用信息公示系統 被列入嚴重違法失信企業名單的 ；
h) 財務賬戶以及主要資產被凍結 、查封的
i) 無國家或行業協會強制要求的生產 、施工 、制造以及服務等有效特殊許可的（信息 核實網站見附件 ，僅供參考 ，包括但不限于其中列舉的網站及資質） ；
j) 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （ 查 詢 網 址 ：當地企業信息網） ；
k) 被法院列為被執行人 且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
（三）招標文件的獲取：
獲取招標文件的時間 ：凡有意參加投標者 ，請于 2021 年 11 月 23 日上午 9:00 到 2021 年 12 月 7 日下午 17:00（北京時間 ，下同）下載電子招標文件
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