2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點： 吉林省長春市汽開區。
2.2 計劃工期：2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。
2.3 招標范圍：長熱吉林熱力有限公司生產樓（生產調度中心， 客服中心，一分公司、二分公司）綜合物業服務。包括車輛駕駛服務、保安服務、衛生保潔、食堂服務； 以及 其他應由物業公司承擔的常規性物業管理工作及招標人臨時交辦的各項任務等。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人必須具有獨立法人資格。
3.2 投標人提供近 3 年 1 個及以上的類似服務業績，提供能夠證明業績的合同相關掃描 件（至少包含合同首頁、服務內容頁及簽字蓋章頁復印件）
3.3 財務要求： 近三年每年凈資產大于 0 。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授 標名單的）；
3.4.2 對于施工和服務采購，近三年內（2018 年-2020 年）被列入國家應急管理部認定 的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
3.4.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內（2018 年-2020 年）發生過 較大及以上責任事故的， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.4.4 被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人且未被撤銷的；
3.4.5 在信用中國官網 被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.4.6 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
3.4.7 在國家企業信用信息公示系統被列入 嚴重違法失信企業名單的；
3.4.8 財 務 賬 戶 以 及 主 要 資 產 被 凍 結 、 查 封 的
3.4.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信 息核實網站見附件， 僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
3.4.10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網 址 ：當地企業信息網）；
3.4.11 被法院列為被執行人且 不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；（被法院列為被執行人招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已 經履行完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.4.12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.4.13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得 同時投標； 母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格 條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2021 年 10 月 19 日至 10 月 29 日 17:00 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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