上饒市天弘置業集團 2024年電（扶）梯維修保養服務項目，現決定對該項目的維修保養服務采用隨機抽取方式確定一家服務企業。

一、項目概況

1、項目

2、項目編號：SRCK-TH-FW-2023-003

3、項目類別：服務類

4、服務 投標方既提供勞務，又包含免費對電梯的常規維修、重大維修及改造，并免費提供所有電（扶）梯的原廠零部件。）

6、服務期限：1年（自合同簽訂之日起計算）

7、預算金額：總價43.5萬元，單價824元/臺/月（不含電梯年檢費和相關校驗費）

二、投標單位要求及報名遞交的申請材料

凡符合以下要求的投標單位（報名申請人）均可參加隨機抽取：

1、投標人須符合《政府采購法》第二十二條之規定，提供下列材料：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力（投標人須提供營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（新版營業執照三證合一）；法人委托書（法人參加無需提供）及代理人身份證、法人身份證復印件，以上復印件均加蓋投標人公章）；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（2022年度財務審計報告, 未滿一年的投標人提供銀行資信證明）；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供書面聲明）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

1.4.1投標人須提供開標前六個月（不含開標當月）任意一個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅發票、銀行納稅轉賬憑證、稅務局出具的納稅證明，提供任一種均可）；

1.4.2投標人須提供開標前六個月（不含開標當月）任意一個月有效的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發票、交納社保的銀行轉賬憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可；

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

1.6法律、行政法規規定的其他條件：

1.6.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人不得參加同一合同項下的采購活動（提供書面聲明）；

1.6.2為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人不得參加該采購項目的采購活動（提供書面聲明）；

1.6.3投標人被“信用中國”網站 列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國 ”網站 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動(提供網站查詢結果截圖并加蓋單位公章)；

2、本項目特定條件：投標人應具有《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級及以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s以上），并在資質許可的范圍內從事相應工作（須提供電梯維修改造B級及以上資質證書原件掃描件）。

3、擬派駐的3名維保員須具備特種設備作業人員證（T證），并提供開標前六個月內（不含開標當月）任意一個月的社保繳納證明及勞動合同（須提供特種設備作業人員T證資格證書、社保繳納證明和勞動合同書原件掃描件）。

4、本項目不接受聯合體投標（提供書面聲明）。

5、投標響應承諾函（格式見附件1）

三、項目保證金及付款方式

1、投標保證金或銀行保函：投標保證金必須從投標人基本帳戶轉入招標人指定帳戶。

注：（1）.在規定的到賬時間之前足額轉賬到達該賬號中。

（2）.報名申請保證金進帳憑證應注明投標項目名稱，以便查對核實（未按上述約定要求繳納投標保證金的，將視為無效，由投標人自行負責）。

投標保證金（銀行保函）的金額：人民幣伍仟圓整(¥：5000元)

投標保證金必須在2023年12月26日9:00前轉到以下指定賬戶：

開戶

開 戶 行：上饒銀行廣信大道支行

賬    號：203143300001163722

2、履約保證金:

履約擔保形式：履約保證金或銀行保函。

履約保證金或銀行保函為中標價（合同價）的10%，中標人在接到中標通知書后30天內轉入到招標人指定賬戶。

履約保證金退回方式：合同服務期結束后28天內，一次性無息退回履約保證金；若中標單位提交銀行履約保函，保函期限至合同服務期結束后28天后為止。

3、付款方式：按季度支付維保費用。每季度支付上一季度費用價款，最后一季度預留合同總價款的7%作質保金，維保服務期滿1年且無違約責任后1個月一次性無息支付(考慮項目維保實際，結合維保服務開展情況，維保費用按實際維保的電（扶）梯數量和單價，據實結算）。

四、公開搖選流程

本項目為不見面開標，招標人定于2023年12月26日9時00分，在直播間直播（詳見附件3的二維碼或電腦端直播鏈接）進行公開直播搖選。所有參加申請的公司法人代表或法人代表委托代理人在2023年12月26日8時30分--2023年12月26日9時00分在公告下方附件3提供的簽到碼進行掃碼簽到并在簽到后進入直播間直播，查看簽到編號（各投標人編號以簽到系統最終顯示為準)。簽到完成（簽到時應填寫投標單位名稱）即為報名成功。

（1）參加本次搖選單位以實際簽到為準；

（2）已簽到編號報名申請人數量在5家以上的，則按簽到序號用搖號機隨機公開搖選5家備選抽取單位。并由評審專家小組對5家備選抽取單位提供所有材料進行查驗，如有任何弄虛作假行為，上報行政主管部門處理；

（3）已簽到編號報名申請人數量在5家以下的，則所有報名申請人均作為備選抽取單位；

（4）由評審專家小組對備選抽取單位的相關材料進行查驗，如有不合格則由招標人補足5家，5家報名申請人均查驗合格后，再由招標人抽取第一個為中標人；

（5）當報名申請人不足3家，招標失敗，招標人重新組織招標。

注：①本次開標為不見面開標，資格審查方式采用資格后審，投標人須按公告中“二、報名申請人應具備的資格條件”要求準備投標文件，復印件均需加蓋公章后掃描制成一整份PDF格式（所有的資料需制成一個PDF文件）的電子版投標文件或報名資料，中標人在中標后再按需要提供對應份數的紙質版加蓋公章的投標文件；

②投標人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標；

③投標人提供的全部資格審查材料必須真實、準確、完整。中標候選人確定后，招標人可對中標候選人相關資格條件以及所提供的業績材料進行核查，發現不符合上述資格條件的，取消其投標資格，已中標的，取消其中標資格，中標后無故放棄中標資格或未履行合同約定行為或投標人有違法行為的，報行政主管部門對其違法違規行為依法進行處理、處罰；

④評審專家小組可要求投標人對投標文件中含義不明確、同類問題標書不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作出必要的澄清、說明或者糾正；

⑤為便于查找,請投標人制成PDF投標文件后將名稱修改為投標公司全稱，例如“**** 投標文件”；

⑥與招標人存在利害關系可能影響公開搖號公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次公開隨機抽取。

五、招標代理服務費：參照江西省發展計劃委員會《關于轉發﹤國家計委關于印發〔招標代理服務收費管理暫行辦法〕的通知﹥的通知》（發改價格[2011]534號）有關規定，向中標人收取中標服務費（不得收取報名費、標書費、場地費等費用），請各投標人在投標時充分考慮這一因素。

六、項目采購需求：詳見附件2。

七、其他

本公告發布于上饒市產權經紀服務 網（ ）、上饒市城市運營（控股）集團 網（ /)，有意向的投標人可自行在上述網站中了解項目招標相關情況。

八、本項目解釋權歸招標人，有關本項目招標的其他事項，請與招標代理聯系。  

采 購 單 位：上饒市天弘置業集團

采購單位

代 理 機 構：江西億科工程管理

代理機構

附 件 1、投標響應承諾函

2、項目采購需求

3、簽到及直播二維碼

附件1

投標響應承諾函

致：上饒市天弘置業集團

一、我方已仔細研究了（上饒市天弘置業集團 2024年電（扶）梯維修保養服務項目）招標公告及附件的全部內容，愿意以采購預算限價43.5萬元（含稅）的報價參與此次投標，并按合同約定履行義務。

二、如我方中標，我方承諾：

（1）按現行國家標準、相關行業標準、地方標準及招標公告等文件要求提供服務；

（2）我方完全響應項目采購需求中的所有要求。

（3）收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與貴司簽訂合同；

（4）合同期內，擬駐派的3名工作人員須24小時駐場，并服從采購方的管理調度和監督考核。人員

（5）電（扶）梯故障維修更換配件須24小時內完成，重大故障維修須5日內完成（如更換主機、扶梯梯級大鏈條、扶梯變速箱等）。

（6）投標人須響應項目需求中的第11小條條款，并在中標通知書發出后2個工作日內聯系采購方現場查驗建立的備品備件庫房；

（7）合同約定的期限內完成合同約定的全部義務和工作。

三、我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。若違反以上承諾，將無條件接受招標人及有關監督管理部門的調查，并愿意承擔取消中標資格等一切法律責任。

法定代表人或授權代理人（簽字或蓋章）：

承諾單位（蓋章）：

日  期：      年   月  日

附 件2

項目采購需求

一、項目內容及詳細規格參數：

1、以下所列產品中如有僅指某生產商的，則僅供參考，投標人在滿足或優于所要求的技術參數基礎上可自行選擇生產商及型號。

2、若投標人技術參數有正偏離的，應提供相關證明,否則視為負偏離。

3、電（扶）梯清單

（1）交通樞紐扶梯清單表，共計24臺（康力牌）

（2）交通樞紐電梯（垂直）清單表，共計6臺（康力牌）

二、服務要求：

1、投標人應具有《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級及以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s以上），并在資質許可的范圍內從事相應工作。

2、投標人提供的維修和保養服務應符合《特種設備安全法》、《電梯使用管理與維護保養規則》等相關法律法規的規定。

3、投標人應該科學制定維保方案計劃，至少每15天進行一次對所有電梯設備的清潔、潤滑、調整和檢查等保養服務。

4、投標人須每月提交月度維保服務報告給采購方，報告內容應詳實全面，有計劃有總結，有統計有分析，有合理化建議等；每季度對故障情況進行匯總梳理和分析。

5、投標人在進行維修維保工作前，應向采購方報告詳細內容；新部件應是原廠原裝、合規合格的能配套的全新部件，須由采購方查驗才能更換。

6、投標人應根據現場實際或者采購方的要求，科學調整設置電梯運行停靠方式。

7、投標人有義務免費提供電梯安全、操作、管理等相關培訓。

8、投標人在合同期內24小時駐場。其中在交通樞紐場內安排至少2名專職維保技術員駐點服務該項目地點，另五桂家園小區安排至少1名專職維保技術員駐點服務該項目地點。上述3名維保員須是投標人正式員工，有正規勞動合同，取得電梯維修保養相關證件。工作時間和項目地點工作一致；遵守工作紀律，不得遲到早退，不得隨意脫崗，離開項目地點須事先書面或信息文字類請假，經采購方管理人員同意確認后方可離開項目地點。

9、采購方如有重要活動、會議、施工、運貨等臨時性需求時，需要操作電梯時，投標人應服從采購方調配安排，并予以無償協助配合。

10、在合同期內，投標人將免費更換或修理因正常原因而磨損老化的電梯系統部件，包含但不限于變頻器、控制板、主機及曳引裝置（馬達、齒輪箱、編碼器、抱閘裝置、曳引輪及返繩輪等）、扶梯梯級大鏈條、梯級、扶梯變速箱齒輪油、扶手帶、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩、變頻器/驅動系統及控制柜部件（電路板等）；易損部件如：門機皮帶、門球、齒輪、抱閘瓦、接觸器、繼電器、按鈕、線圈、顯示器、扶手帶回轉鏈、梯級輪、梳齒板、梯級邊框等，以及其它所有零部件。此外，電梯轎廂內的吊頂、按鈕、照明等，以及井道照明由投標人負責，投標人應保障電梯機房門鎖、照明完好。

11、為保障維修及時性，投標人應有本項目電（扶）梯系統相關的原廠備品備件，并建立本地庫房。對采購方有特殊要求的急需更換的故障配件，現場又沒有備貨的，投標人應立即專人專車予以配送。備品備件明細如下表：交通樞紐扶梯備品備件明細表（原品牌為康力）

交通樞紐電梯（垂直）備品備件明細表（原品牌為康力）

五桂家園安置小區電梯（垂直）備品備件明細表（原品牌為通力）

三、商務條款

（一）付款（支付）方式：

（1）項目預算金額：44臺電（扶）梯，824元/臺/月，費用總計肆拾叁萬伍仟圓整（小寫：435000元）。

（2）維保費包含電梯系統所需的配件材料、人工費用、稅費等一切必要費用。電梯年檢費由采購方承擔，投標人負責做好準備和配合工作，并經辦年檢具體事務。合同期內電梯需要升級的軟硬件設備由維保方負責。

（3）付款（支付）方式：按季度支付維保費用。每季度支付上一季度費用價款，最后一季度預留合同總價款的7%費用作質保金，維保服務期滿1年且無違約責任后1個月一次性無息支付(考慮項目維保實際，結合維保服務開展情況，維保費用按實際維保的電、扶梯數量和單價，據實結算）。投標方每季度維保結束，申請支付季度維保費用前，須經采購方對維修維保項目及服務進行驗收，驗收通過之后15個工作日內支付。支付方式包含但不限于銀行轉賬、現金、銀行承兌匯票、商業票據、保理等。

（二）服務類型：大包服務。投標方既提供勞務，又包含免費對電梯的常規維修、重大維修及改造，并免費提供所有電（扶）梯的原廠零部件。

（三）服務

（四）服務期限：1年（自合同簽訂之日起計算）

（五）維保人員到崗時間：自合同簽訂之日起2個工作日內

四、服務要求及違規賠償處罰

（1）投標方接到故障召修（除電梯困人故障外）通知在工作時間10分鐘內趕到現場，非工作時間15分鐘內趕到現場，超過時間限制趕到現場的每次扣違約金2000元；

（2）投標方由于工器具、備品備件不到位或維修人員數量和技術水平不足等原因，沒有達到故障維修更換配件24小時內完成，重大故障維修須5日內完成（如更換主機、扶梯梯級大鏈條、扶梯變速箱等）時限的要求，每次扣違約金2000元，且每超過1天另扣違約金2000元；

（3）電/扶梯發生嚴重故障時，投標方應在三個工作日內提交書面故障分析、維修方案和修復時間報告，如未在約定時間內向采購方提交書面相關報告的，扣除違約金2000元，每超過1天另扣違約金1000元；

（4）若發現投標方存在人員外包情況（如投標方工作人員特種操作證上未加蓋投標方公章），直接扣除違約金1000元并要求5天內進行整改，否則再追加扣違約金2000元，并在要求時間內完成整改；

（5）在發生電梯困人救援時，投標方未按照合同約定在接到采購方報告后5分鐘內達到現場，15分鐘內完成救援工作的，每次扣除違約金2000元；若困人救援工作超過30分鐘的，每次扣除違約金5000元；因投標方困人救援不及時，導致電梯損壞（如消防救援）的，由投標方承擔根據國家法律法規規定的維修費用以及賠償被困人員出行誤時、精神損失等所有因電梯困人造成的相關費用。

（6）投標方應通過有效的維修保養，確保采購方設備功能處于正常狀態，如采購方檢查過程中發現因投標方原因導致設備功能缺失或不能正常工作，每次扣違約金2000元；

（7）投標方必須每月的28日之前向采購方提報下月的作業計劃，否則每次扣除違約金2000元；

（8）采購方電梯管理人員對投標方作業過程、質量進行抽查，如發現投標方不按設備制造廠家提供的使用維護說明書、合同規定內容以及每半月、季度、半年、全年維護保養標準要求去完成應做的形式作業項目，每次扣違約金5000元，并應當立即返工，整改至合格；

（9）投標方三名駐場人員（交通樞紐場內2名專職維保技術員、五桂家園安置小區內1名專職維保技術員）在未向采購方電梯管理人員請假，未經采購方電梯管理人員同意，擅自離開駐點服務項目地點，違反約定無24小時駐場的情況，每發現一次扣違約金3000元；

（10）如發現投標方工作人員未持證（電梯維修證等）上崗，每次扣除違約金2000元；

（11）采購方每月不定期按備品備件清單明細表檢查本項目電、扶梯系統相關的原廠備品備件庫房。如采購方現場檢查中發現投標方儲備的相關備品備件有缺少情況的，每發現一次扣違約金2000元。如投標方拒不配合采購方定期檢查備品備件的庫房，每次扣除違約金5000元；

（12）因投標方維修人員責任或自動扶梯系統原因導致傷亡事故，投標方根據國家的法律法規承擔責任及經濟損失，采購方概不擔責；

（13）投標方在維修維修保養時，更換新部件應是原廠原裝、合規合格的配套全新部件，備品備件及消耗性材料均滿足技術要求，更換前須由采購方查驗才能更換。如發現投標方采用副產件、劣質產品或假冒偽劣產品進行代替的，發現一次扣違約金10000元，且采購方有權解除合同，并要求投標方承擔違約責任；

（14）因投標方原因，設備出現故障、困人超時、扶梯傷人、乘客受傷等情況并被媒體報道，由投標方負責向社會解釋，并扣除違約金5000元每次；

（15）以上違約金等賠償款項，采購方單方面有權在支付給投標方季度維保費用款項中或履約保證金中直接扣除，賠償的支付并不減輕投標方在本合同項目中約定的各項義務和責任。

五、驗收

（1）每次支付進度款時，采購方按照驗收本技術規格書附件要求對投標方的維保工作進行驗收，驗收合格后按合同約定的方式支付維保服務費用；

（2）投標方完成合同約定的維保服務工作時，由投標方、采購方及下一家服務單位進行三方移交。移交出現的問題應在發現問題的5個工作日內解決，否則采購方有權另請投標方之外的第三方進行處理并從維保費中扣除由此產生的全部費用。

六、維保細則

（1）投標方按照國家有關規定對電/扶梯提供全面維保服務，安全第一、保證電/扶梯高效運行，預防保養為主、故障檢修為輔，通過維修保養達到出現故障及時維修并徹底排除故障，減少停機檢修時間，延長電/扶梯使用壽命的目標；

（2）投標方嚴格按照《電梯制造與安裝安全規范》、《扶梯和自動人行道的制造與進行維護保養。所有標準及技術規范均以最新版本為準；

（3）投標方進行維保作業時，應嚴格遵守采購方有關的規章制度；

（4）未經采購方同意，投標方不得私自更改電/扶梯運行程序及運行方式；

（5）投標方在維保作業過程中，應對自動扶梯工作環境進行檢查，如發現有影響電/扶梯正常運行因素時，應立即向采購方書面報告并提出改進建議；

（6）投標方應有預見性的進行維保工作，并及時排除電/扶梯意外故障。因未及時處理故障造成采購方不能正常使用以及因此對采購方造成的損失，投標方擔相應損失；

（7）投標方進行維保作業時，需通知采購方工程部并到管理處請點。作業完成后通知采購方工程部并到管理處銷點。具體流程要嚴格按照采購方的施工作業管理辦法執行；

（8）投標方進行維保作業時，需對作業區域設置安全防護措施。作業過程中因投標方違規或未進行有效安全防護造成安全事故的，由投標方負責一切后果。

附件3：

投標單位簽到二維碼：（點擊下方鏈接查看）

上饒市天弘置業集團 2024年電（扶）梯維修保養服務項目搖選公告（2023.12.13最新定稿版）.docx

電腦直播端： https://mudu.tv/live/watch/medv72bl

微信直播二維碼：（點擊下方鏈接查看）

上饒市天弘置業集團 2024年電（扶）梯維修保養服務項目搖選公告（2023.12.13最新定稿版）.docx