1.1項目概況
1.1.1項目簡述
青海省夏日哈木鎳鈷礦采選項目位于青海省格爾木市烏圖美仁鄉(xiāng)，距離格爾木市區(qū)約170公里，平均海拔3400米，本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)主要包含格爾木辦公區(qū)（格爾木市區(qū)內(nèi)）、職工倒班宿舍（格爾木市區(qū)內(nèi)）、夏日哈木礦區(qū)3個區(qū)域，其中格爾木辦公區(qū)兩層，建筑面積194.64m2；格爾木倒班宿舍一層（距離格爾木辦公區(qū)約500m），建筑面積738.7 m2，夏日哈木礦區(qū)生活區(qū)建筑面積約22000 m2，含宿舍樓5棟、綜合辦公樓1棟、職工活動中心1棟、污水處理站1個、凈化水站1個、鍋爐房1個、泵房1個、供水管線16km。
1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
礦業(yè)公司格爾木辦公區(qū)、職工倒班宿舍和夏日哈木礦區(qū)生活區(qū)保潔、會議服務(wù)，招待所、活動室管理，水、電、暖、房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修維護，室外綠化及室內(nèi)綠植養(yǎng)護，礦區(qū)污水處理站、凈化水站、鍋爐房、供水泵房及供水管線運行維護。
1.2.2主要工作內(nèi)容
礦業(yè)公司格爾木辦公區(qū)、職工倒班宿舍和夏日哈木礦區(qū)生活區(qū)保潔、會議服務(wù)，水、電、暖及公共設(shè)施設(shè)備維修維護，礦區(qū)招待所管理，礦區(qū)活動場館管理，礦區(qū)室外綠化及室內(nèi)綠植養(yǎng)護，礦區(qū)污水處理站運行維護及沉淀物清運，礦區(qū)垃圾清運，礦區(qū)凈化水站運行維檢，礦區(qū)鍋爐房運行維檢，礦區(qū)供水泵房及供水管線的運維。
（1）格爾木辦公區(qū)
1）保潔、會議服務(wù)、水電暖等公共設(shè)施維護維修。
（2）格爾木倒班宿舍
1）保潔、登記管理、水電暖等公共設(shè)施維護維修。
（3）夏日哈木礦區(qū)
1）樓宇內(nèi)及生活區(qū)院內(nèi)保潔；
2）宿舍、綜合辦公樓訪客登記；
3）會議服務(wù)；
4）生活區(qū)內(nèi)水、電、暖及公共設(shè)施設(shè)備維護維修；
5）生活區(qū)招待間管理，入住登記、退房檢查、房間保潔、床單被罩清洗更換等；
6）生活區(qū)職工書屋等活動場所管理，區(qū)域內(nèi)部保潔、耗材更換、設(shè)施設(shè)備維護等；
7）樓宇、戶外綠化養(yǎng)護；
8）凈化水系統(tǒng)運維；
9）污水處理站運維、沉淀物清運；
10）供水泵站、供水管線運維；
11）鍋爐房運維；
12）生活區(qū)垃圾清運。
1.2.3服務(wù)期限
本項目服務(wù)期限為16個月，計劃于2021年8月5日起至2022年12月4日止。具體服務(wù)時間以甲方通知的時間為準(zhǔn)。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
1.4 投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3相關(guān)人員的要求
（1）針對本項目必須配備的鍋爐工、電工（高壓、低壓）等特殊工種人員，須具有特種作業(yè)操作證，持證上崗。
（2）本項目從業(yè)人員年齡要求：男性不得超過55歲、女性不得超過50歲。
1.5 業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過或正在承擔(dān)至少一項獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
發(fā)售時間：2021年6月3日~2021年6月9日 8:30～11:30，14:30～17:30
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