中國電建成都院2021年溫江辦公區物業服務招標公告
招標編碼：CBL_20210506_111919113
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他
中國電建成都院2021年溫江辦公區物業服務招標公告
一、招標條件
招標人溫江辦公區物業服務項目 本項目資金由招標人自籌，目前資金已落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況
(一) 項目位置：四川省成都市溫江區政和路8號、人和路368號。
(二) 物業服務類型：辦公。
(三) 溫江辦公區物業服務項目總建筑面積11.09萬㎡，包括5棟主要地面建筑和2層地下建筑。容積率：1.41，綠地率：41.2%，總建筑密度：21.5%。辦公區內設置有電梯17部、水源熱泵中央空調系統、消防系統、樓宇智能監控系統、供配電系統及給排水等若干設施設備。
(四) 地上建筑包括A座辦公大樓（19層框架結構，配備完善的變配電系統、消防報警與噴淋系統、煤氣報警系統、光伏發電系統、中央空調、30口地源熱泵取水/回灌井、弱電及監控系統、綜合布線、會議音像系統等設施設備的全裝修的綜合性辦公大樓），A座大樓設有服務大廳、消防監控值班室、1-19樓設有會議室37個；B座（3層框架結構，配有會議室4個）；C座（3層框架結構，設有餐廳、羽毛球館）；D座（4層框架結構，設有室內恒溫游泳池等），E座（9層框架結構，行政辦公使用）。目前各設施設備狀態與運行情況良好。
(五) 地下建筑面積3.61萬㎡，主要包括兩座地下機動車庫，其中A座地下層數2層（870個車位），E座地下1層（30個車位），以及地下非機動車庫、地下設備用房、地下庫房及輔助用房等。
(六) 物業服務用房的配置情況：物業服務用房建筑面積為200㎡；坐落于辦公區內D座辦公樓1-2F。
三、投標人資格和要求：
(一) 投標人公司注冊
(二) 投標人應至少具備一項與本招標項目類似、合同面積4萬㎡及以上的物業服務項目業績；
(三) 投標人具有1名及以上在職中級職稱人員（工程師、會計師或經濟師）；
(四) 本項目不允許轉包，不接受聯合體投標。
四、招標范圍
（一）溫江辦公區保潔、保安、會務、綠化的服務等運行和維護，確保正常運行和使用；
（二）溫江辦公區公共部位及共用設施設備、辦公及會議等配套場所（包括空調、配電、消防系統、會議音視頻系統、電梯、太陽能光伏系統、自動門、直飲水系統等，但不包括運動館的除濕機、水泵、健身器械、鍋爐等專用設備）的日常運行、維護保養，以及消防系統、會議音視頻系統、電梯、自動門、直飲水系統的專業維護維修，以及場所、電器、路燈、網絡通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場（含地下和地面）、水電線路等的維護保養和管理，確保正常運行和使用；
（三）E座辦公樓24小時保安值班。
（四）E座辦公樓8樓客房保潔、家具和設備維護、使用期間的接待和迎賓服務、布草洗滌等；
（五）承擔為完成上述服務，自行提供的設備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險，管理，納稅等所有工作和費用。
四、招標文件的獲取
投標人必須從招標人處獲得招標文件后，方有權參加投標。投標人獲得的招標文件的版權屬招標人。
本招標文件將于2021年至2021年，每天上午9∶00～11∶30，下午13∶30～16∶30通過郵件方式免費領取，投標人將領取資料
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：dlsw