2、項目概況

2.1項目名稱：黑龍江發電有限公司新能源分公司2020年物業管理委托項目（同江公司部分）

 

2.2項目地點：哈爾濱市華山路67號、順益街39、41號

 

2.3招標范圍：物業服務面積3100㎡,共6層。包括：物業服務協調、辦公樓公共區域保潔、安全保衛秩序維護及停車位管理、生活設施設備維護、前臺接待及會務服務、餐飲（食堂）服務。

 

2.4資金來源：自籌。

 

2.5服務期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

 

2.6質量要求：合格

 

3、投標人資格要求

3.1通用條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

 

2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

 

3)2015年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故。

 

4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信思已從失信被執行人名單庫中刪除;未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

 

5)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

 

6)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

 

7)投標人須為合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內

 

8)不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質證書等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件或者業績，提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

 

9)本項目工程不允許分包與轉包。

 

3.2專用條件

 

3.2.1業績要求：投標人近五年具有至少兩個建筑面積超過3000㎡的工業辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業管理服務業績(附業績合同關鍵頁、業主對投標人物業管理服務的意見反饋材料掃描件，同時附證明人姓名及聯系方式，電話無法溝通的則算無效業績)。

 

3.2.2投標人有效的營業執照經營范圍涵蓋物業管理服務、酒店或食堂管理及食品生產經營等，中標后合同簽訂完，中標人應積極辦理餐飲服務許可證、食堂衛生許可證，合同簽定后45天內未完成辦理工作的，招標人有權單方面解除合同。

 

3.2.4項目經理資格要求：投標申請人擬派本項目的項目經理必須提交在本物業公司連續三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔任其他物業管理項目的項目經理。

 

3.2.5物業服務人員要求：需提供擬派到本項目的餐飲服務各崗位從業人員參加安全培訓情況說明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復印件。

 

3.2.6本項目不接受聯合體投標。

 

* 不具備以上資質要求的投標人將無法通過資格審查，并將最終導致被否決投標。

 

4、招標文件獲取

有意向的投標人可從2020年2月20日9：00起至2020年2月24日16：00止， 登陸購買并下載招標文件

 

 

 

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