鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處營河社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處營河社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）已具備招標(biāo)條件，河南龍華工程咨詢 受鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處營河社區(qū)大河劉村村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處營河社區(qū)大老營村村民委員會(huì)的委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處營河社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2.2項(xiàng)目

2.3項(xiàng)目概況：營河社區(qū)小區(qū)：總建筑面積：約 22.5萬平方米（實(shí)際面積以圖紙為準(zhǔn)），樓棟數(shù)量：24 棟。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安保秩序及安全防范、環(huán)境衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理（包含消防、電梯、監(jiān)控、給排水、供電等小修）、綠化養(yǎng)護(hù)管理、房屋的日常養(yǎng)護(hù)維修、除″四害”管理和衛(wèi)生消毒、車庫管理、其他交辦事項(xiàng)等。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。

2.5服務(wù)周期：自合同簽訂之日起3年。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，具備履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.2擬派 3.3財(cái)務(wù)、納稅及社保要求：

3.3.1投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無不良債務(wù)，提供2022年度、2023年度、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.3.2提供投標(biāo)人2024年6月1 日以來連續(xù)3個(gè)月繳納的社保證明材料及納稅證明材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。

3.4投標(biāo)人2022年01月01日以來須承擔(dān)過服務(wù)面積不低于20萬平方米的類似項(xiàng)目物業(yè)管理業(yè)績（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、合同如不顯示面積，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人須提供在″信用中國”網(wǎng)站 或″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單（政府采購不良行為記錄）相關(guān)信息截圖，若投標(biāo)人有一個(gè)或一個(gè)以上失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)（查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前,查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間）；

3.5.2投標(biāo)人須提供單位、法定代表人、 3.5.3投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法和行政處罰記錄，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者資格被暫停、取消狀態(tài)（提供承諾書并加蓋公章）；

3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。

3.7參加投標(biāo)活動(dòng)的法定代表人的授權(quán)委托代理人須為投標(biāo)單位人員，具有與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同及本單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自2024年06月01日以來任意一個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式

4.1符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人，請于2025年05月26日至2025年05月30日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，發(fā)送資料電子版至1766549086@qq.com進(jìn)行招標(biāo)

6.3招標(biāo)文件出售

7、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade