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光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦公樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目招標公告

   2025-01-16
核心提示:黃河上游水電開發(fā)有限責任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓
           黃河上游水電開發(fā)有限責任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦公樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標,投標人中標后與項目業(yè)主簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

1.1項目概況

青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓,坐落于城東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),南臨昆侖東路,東鄰峽口路,距離市中心10Km,距西寧機場15Km,海拔高度▽2273米。院內(nèi)建有一幢5層辦公樓,樓宇面積1.4萬m²。本次招標由青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司牽頭簽訂合同,待定標后,由入駐該辦公大樓的各家單位按照分攤比例進行費用分攤。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

創(chuàng)新大樓及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),包括:辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議會展服務(wù)(包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護)、展廳服務(wù)、秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理、日常維修維護、供水系統(tǒng)維護、排水系統(tǒng)維護、供暖系統(tǒng)維護運行、通風系統(tǒng)運行維護、供配電系統(tǒng)預防性試驗及運行維保、消防系統(tǒng)24小時監(jiān)控、樓控監(jiān)控系統(tǒng)維保、配置微型消防站、樓內(nèi)大理石(地磚墻面)保養(yǎng)維護、地毯保養(yǎng)清洗、旋轉(zhuǎn)門維保、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉采購及擺放、大樓外墻玻璃清洗、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種、所屬轄區(qū)秩序維護等。

1.2.2主要工作內(nèi)容

(1)樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔:樓內(nèi)所有地面、樓道、樓梯間、門廳、樓梯扶手等處的衛(wèi)生保潔;洗涮間、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補充;樓內(nèi)設(shè)施(包括消防設(shè)施)、電梯轎廂保潔;綠植的養(yǎng)護工作;

(2)樓內(nèi)水、電、暖、房屋及附屬設(shè)施維護(修):室內(nèi)外水電暖管(線)路、配電設(shè)備維護及預防性試驗、相應(yīng)設(shè)備的日常運行維護、巡檢報修,樓內(nèi)墻面、吊頂及房屋的維修。

(3)辦公區(qū)會務(wù)服務(wù):會議室的保潔、會議服務(wù)(包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護),茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒等。

(4)玻璃清洗:室內(nèi)玻璃及幕墻的清洗(不包含太陽能電池板的清洗);

(5)大樓一樓旋轉(zhuǎn)門維護(修)與保養(yǎng);

(6)按環(huán)保要求進行垃圾清運和處理;

(7)大樓四周綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔及化糞池清掏;

(8)秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理;

(9)凈水器日常維保及濾芯更換;

(10)消控室24小時值班及微型消防站管理。

1.2.3項目實施地點服務(wù)期限

(1)項目實施地點:青海省西寧市城東區(qū)昆侖東路4號光伏產(chǎn)業(yè)配套園C區(qū)10號樓。

(2)項目服務(wù)期限:服務(wù)期限三年,暫定2025年4月1日至2027年12月31日。但受托人須在每個年度合同結(jié)束前2個月,接受委托人的年度履約評價和考核,評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同;當評價和考核不合格時,委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂,已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止,且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

(3)年度合同期限為:2025年月日~2025年12月31日,2026(2027)年1月1日~2026(2027)年12月31日)。2025年合同起始時間,以中標人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準。

1.3資金來源

本項目資金由公司利用自有資金和銀行貸款予以解決,資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格,并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標不接受聯(lián)合體投標。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.4.3人員要求

(1)擬投入本項目的項目負責人近三年內(nèi),須具有至少1項樓宇建筑面積為1萬㎡及以上的物業(yè)管理業(yè)績;會議服務(wù)負責人近三年內(nèi),須具有至少1項負責企事業(yè)單位會議服務(wù)的業(yè)績(須提供業(yè)主證明等證明材料);

(2)提供擬投入本項目特殊工種資格證書:高壓電工1人、低壓電工1人,消控員2人,需持有消防設(shè)施設(shè)備操作員證;

(3)配置安全員1名;

(4)會議服務(wù)人員年齡40周歲以下;

(5)其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。

(6)本項目擬投入項目負責人(1人)、安全員(1人)、會議服務(wù)人員(6人,含會服負責人)、保潔員(10人,含班長)、綠化人員(1人)、維修人員(4人,含高壓電工、低壓電工、水暖工、房屋維修工)、秩序維護員(4人)、消控員(2人)。其中項目負責人、安全員須提供養(yǎng)老保險社保繳費證明。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近3年內(nèi),已完成至少2項辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項樓宇(包括多棟樓宇)總建筑面積為1萬㎡及以上的合同業(yè)績(附合同復印件,復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍、合同簽章頁等內(nèi)容)。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。

1.7現(xiàn)場踏勘

各投標人于2025年01月24日10:00時集合,由招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘,所需交通工具及費用自行解決。

1.8招標文件的獲取

1.8.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者,請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件,不接受現(xiàn)場購買。

1.8.2招標文件發(fā)售時間

2025年1月16日至2025年1月22日。

未曾在中國電力招標采購網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件!
項目 聯(lián)系人:馬友  
咨詢電話: 010-51957412  
 手   機:   18701298819 
 注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后,查看項目業(yè)主,招標公告,中標公示等,并下載資格預審范圍,資質(zhì)要求,招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準,以招標業(yè)主的解答為準本。
 

光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦公樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目招標公告


 
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