本招標項目鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC）公開招標，招標人為鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：本項目位于廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)福華三路100號(深圳鼎和大廈，以下簡稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現(xiàn)場為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。

2.2招標范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設內容包括：室內拆除工程、新建隔墻隔斷、室內裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調及配合、包保修。

2.設計部分：本項目全過程全專業(yè)設計，包括但不限于，方案設計、施工圖設計、設計概預算編制、工程量清單、施工配合、現(xiàn)場服務、設計變更、專項研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結算(含審計)、第三方圖紙審查與安防、消防報批報建相關的設計工作、設計總體管理及按國家和行業(yè)有關規(guī)定和相關規(guī)范要求應由設計單位完成的工作等。

3.設備材料采購。本項目所需的材料和工程設備由中標人負責采購、運輸、保管和安裝。中標人采購的設備和材料，應滿足合同、技術規(guī)范的要求，需由招標人審核，確保質量可控。

2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：專項。

2.6標的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。

（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。

其它關鍵要素：

（1）報價表：詳見報價表。

（2）報價要求：按投標費率報價，投標費率=投標報價/最高限價×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。設計及施工分開報價，取合計投標費率計算價格得分。投標報價是簽訂合同暫定全額的依據(jù)，不是最終的結算金額，但投標費率將作為最終結算價的計算依據(jù)；當投標費率與投標價金額的計算結果不一致時，以報價金額為準修正投標費率，最終結算以調整后的投標費率為準；投標費率低于85%的，需提供成本分析報告（通過數(shù)據(jù)表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效）。

（3）承包方式：包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調及配合、包保修。

（4）結算方式：結算時按中標結果、依據(jù)審定工作量及按照合同結算條款進行結算。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取時間

獲取開始時間：2025年01月13日17時00分00秒

獲取結束時間：2025年01月20日17時00分00秒