一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目2024-2027年度長電新能金下區(qū)域新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自有資金和自籌資金，招標(biāo)人為長電新能有限責(zé)任公司，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況
標(biāo)段一：2024-2027年度長電新能云南分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)
2.1 項目概況
本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站3年（2024-2027年）綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，提供的服務(wù)范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內(nèi)的保潔、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等。
2.2 招標(biāo)范圍
本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站2024-2027年綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋新能源場站內(nèi)的辦公、生活、配套設(shè)施等，主要包括保潔服務(wù)、秩序維護(hù)管理、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等內(nèi)容。
主要包括：
（1）保潔服務(wù)：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內(nèi)側(cè)定期清潔，崗?fù)?、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負(fù)責(zé)新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅(qū)蛇滅鼠、滅蟲、室內(nèi)垃圾收集并轉(zhuǎn)運(yùn)至附近村鎮(zhèn)相關(guān)垃圾處理點(diǎn)、場站化糞池吸污服務(wù)。
（2）秩序維護(hù)管理：制定并落實(shí)相關(guān)管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內(nèi)處于正常的工作秩序；負(fù)責(zé)招標(biāo)人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和進(jìn)入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)對進(jìn)出場站的人員、車輛（非機(jī)動車輛、機(jī)動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進(jìn)行檢查和管控，負(fù)責(zé)升壓站內(nèi)外基本交通疏導(dǎo)管制等。負(fù)責(zé)本項目范圍內(nèi)所有秩序維護(hù)人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序保安服務(wù)工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（3）輔助設(shè)施委托管理服務(wù)：根據(jù)招標(biāo)人要求，完成場站配餐服務(wù)及輔助設(shè)施零星修理服務(wù)。
2.3 項目服務(wù)期
計劃服務(wù)期：2024年12月24日至2027年12月23日，服務(wù)期限為36個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準(zhǔn)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求
滿足項目所需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容見技術(shù)方案。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展綜合物業(yè)管理服務(wù)工作。
標(biāo)段二：2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)
2.1 項目概況
本項目為長電新能四川分公司下轄4個新能源場站2年（2024-2026年）綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，提供的服務(wù)范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內(nèi)的保潔、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等。
2.2 招標(biāo)范圍
2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)項目范圍涵蓋新能源場站內(nèi)的辦公、生活、配套設(shè)施等，主要包括：
（1）保潔服務(wù)：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內(nèi)側(cè)定期清潔，崗?fù)ぁ⑤o助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負(fù)責(zé)新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅(qū)蛇滅鼠、滅蟲、室內(nèi)垃圾收集并轉(zhuǎn)運(yùn)至附近村鎮(zhèn)相關(guān)垃圾處理點(diǎn)、場站化糞池吸污服務(wù)。
（2）秩序維護(hù)管理：制定并落實(shí)相關(guān)管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內(nèi)處于正常的工作秩序；負(fù)責(zé)招標(biāo)人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和進(jìn)入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)對進(jìn)出場站的人員、車輛（非機(jī)動車輛、機(jī)動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進(jìn)行檢查和管控，負(fù)責(zé)升壓站內(nèi)外基本交通疏導(dǎo)管制等。負(fù)責(zé)本項目范圍內(nèi)所有秩序維護(hù)人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序保安服務(wù)工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（3）輔助設(shè)施委托管理服務(wù)：根據(jù)招標(biāo)人要求，完成場站配餐服務(wù)及輔助設(shè)施零星修理服務(wù)。
2.3 項目服務(wù)期
計劃服務(wù)期：2024年12月20日至2026年10月19日，服務(wù)期限為22個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準(zhǔn)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求
滿足項目所需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容見技術(shù)方案。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展綜合物業(yè)管理服務(wù)工作。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須滿足以下資格要求：
（1）資質(zhì)要求：①中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；②具有有效的《食品經(jīng)營許可證》；
（2）業(yè)績要求：標(biāo)段一：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1個合同簽訂金額不低于300萬元的物業(yè)服務(wù)（含配餐服務(wù)）項目業(yè)績。
標(biāo)段二：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1個合同簽訂金額不低于50萬元的物業(yè)服務(wù)（含配餐服務(wù)）項目業(yè)績。
（3）財務(wù)要求：投標(biāo)人2022年、2023年無連續(xù)虧損（須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務(wù)報表）。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目的2個標(biāo)段投標(biāo)，可同時中標(biāo)兩個標(biāo)段。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：從2024年11月1日8時30分到2024年11月10日17時00分；
二、項目概況
標(biāo)段一：2024-2027年度長電新能云南分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)
2.1 項目概況
本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站3年（2024-2027年）綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，提供的服務(wù)范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內(nèi)的保潔、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等。
2.2 招標(biāo)范圍
本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站2024-2027年綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋新能源場站內(nèi)的辦公、生活、配套設(shè)施等，主要包括保潔服務(wù)、秩序維護(hù)管理、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等內(nèi)容。
主要包括：
（1）保潔服務(wù)：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內(nèi)側(cè)定期清潔，崗?fù)?、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負(fù)責(zé)新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅(qū)蛇滅鼠、滅蟲、室內(nèi)垃圾收集并轉(zhuǎn)運(yùn)至附近村鎮(zhèn)相關(guān)垃圾處理點(diǎn)、場站化糞池吸污服務(wù)。
（2）秩序維護(hù)管理：制定并落實(shí)相關(guān)管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內(nèi)處于正常的工作秩序；負(fù)責(zé)招標(biāo)人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和進(jìn)入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)對進(jìn)出場站的人員、車輛（非機(jī)動車輛、機(jī)動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進(jìn)行檢查和管控，負(fù)責(zé)升壓站內(nèi)外基本交通疏導(dǎo)管制等。負(fù)責(zé)本項目范圍內(nèi)所有秩序維護(hù)人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序保安服務(wù)工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（3）輔助設(shè)施委托管理服務(wù)：根據(jù)招標(biāo)人要求，完成場站配餐服務(wù)及輔助設(shè)施零星修理服務(wù)。
2.3 項目服務(wù)期
計劃服務(wù)期：2024年12月24日至2027年12月23日，服務(wù)期限為36個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準(zhǔn)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求
滿足項目所需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容見技術(shù)方案。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展綜合物業(yè)管理服務(wù)工作。
標(biāo)段二：2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)
2.1 項目概況
本項目為長電新能四川分公司下轄4個新能源場站2年（2024-2026年）綜合物業(yè)相關(guān)服務(wù)，提供的服務(wù)范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內(nèi)的保潔、輔助設(shè)施委托管理服務(wù)等。
2.2 招標(biāo)范圍
2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務(wù)項目范圍涵蓋新能源場站內(nèi)的辦公、生活、配套設(shè)施等，主要包括：
（1）保潔服務(wù)：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內(nèi)側(cè)定期清潔，崗?fù)ぁ⑤o助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負(fù)責(zé)新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅(qū)蛇滅鼠、滅蟲、室內(nèi)垃圾收集并轉(zhuǎn)運(yùn)至附近村鎮(zhèn)相關(guān)垃圾處理點(diǎn)、場站化糞池吸污服務(wù)。
（2）秩序維護(hù)管理：制定并落實(shí)相關(guān)管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內(nèi)處于正常的工作秩序；負(fù)責(zé)招標(biāo)人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和進(jìn)入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)對進(jìn)出場站的人員、車輛（非機(jī)動車輛、機(jī)動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進(jìn)行檢查和管控，負(fù)責(zé)升壓站內(nèi)外基本交通疏導(dǎo)管制等。負(fù)責(zé)本項目范圍內(nèi)所有秩序維護(hù)人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序保安服務(wù)工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（3）輔助設(shè)施委托管理服務(wù)：根據(jù)招標(biāo)人要求，完成場站配餐服務(wù)及輔助設(shè)施零星修理服務(wù)。
2.3 項目服務(wù)期
計劃服務(wù)期：2024年12月20日至2026年10月19日，服務(wù)期限為22個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準(zhǔn)，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求
滿足項目所需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容見技術(shù)方案。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展綜合物業(yè)管理服務(wù)工作。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須滿足以下資格要求：
（1）資質(zhì)要求：①中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；②具有有效的《食品經(jīng)營許可證》；
（2）業(yè)績要求：標(biāo)段一：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1個合同簽訂金額不低于300萬元的物業(yè)服務(wù)（含配餐服務(wù)）項目業(yè)績。
標(biāo)段二：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1個合同簽訂金額不低于50萬元的物業(yè)服務(wù)（含配餐服務(wù)）項目業(yè)績。
（3）財務(wù)要求：投標(biāo)人2022年、2023年無連續(xù)虧損（須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務(wù)報表）。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目的2個標(biāo)段投標(biāo)，可同時中標(biāo)兩個標(biāo)段。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：從2024年11月1日8時30分到2024年11月10日17時00分；
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