2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

 銷售集團有限公司天津分公司物業服務項目分為兩部分：1.辦公樓坐落于天津市濱海新區杭州道街道洞庭路81號，建筑面積 2905.76 平方米、2.化驗樓坐落于天津市濱海新區新港二號路 992 號，建筑面積1686.12 平方米及定期清掃自營碼頭四樓、社會碼頭辦公區域、制樣車間。

2.1.2 招標范圍：

天津市濱海新區杭州道街道洞庭路81號 銷售集團有限公司天津分公司辦公樓及樓四周圍管轄范圍內；天津市濱海新區新港二號路 992 號化驗樓及樓四周圍管轄范圍內，定期清掃自營碼頭四樓、社會碼頭辦公區域、制樣車間等。針對天津分公司日常物業管理服務（含辦公樓、化驗樓、碼頭現場樓內保潔、維修維護、保安服務、食堂、變配電室巡查）服務人員、通勤車司機（含碼頭送午餐）、行政司機、網絡管理員共需要29人，其中包括項目經理1人，水電暖維修工1人，變配電室巡查員1人，會議服務及客服文員1人，保潔領班1人，保潔員5人，保安領班1人，保安員6人，廚師3人，面點師2人， 廚工 1人，餐廳服務員1人、通勤車司機2人、行政司機2人，網絡管理員1人。

2.1.3 服務期限：2年，（起止日期：2024年8月1日至2026年7月31日）；如果此期間因辦公地點等因素發生調整致使物業工作量調整的，雙方友好協商，終止該合同。

2.1.4服務地點：天津市濱海新區杭州道街道洞庭路81號 銷售集團有限公司天津分公司辦公樓及樓周圍管轄范圍內；天津市濱海新區新港二號路 992 號化驗樓及樓周圍管轄范圍內，定期清掃自營碼頭四樓、社會碼頭辦公區域、制樣車間等。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業服務合同（合同范圍含餐飲服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-05-30 10:00:00，招標文件購買截止時間2024-06-05 16:00:00。