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寧夏分公司 2024-2027年轄區(qū)所屬場站物業(yè)服務(wù)項目(重新招標(biāo))招標(biāo)公告

   2024-05-09
核心提示:寧夏分公司 2024-2027 年轄區(qū)所屬場站 物業(yè)服務(wù)項目現(xiàn)
  寧夏分公司 2024-2027 年轄區(qū)所屬場站 物業(yè)服務(wù)項目現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
五凌電力有限公司(以下簡稱五凌電力)是按現(xiàn)代企業(yè)制度組建的中外合資 企業(yè),成立于 1995 年,總部設(shè)在長沙市。經(jīng)過 20 多年的發(fā)展,已成為以水電為 主,水電、火電、風(fēng)電、光伏等多種電源并舉互補的能源開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。 截至 2023 年底,已建在建總裝機 1722 萬千瓦(在運裝機 1355 萬千瓦,在建裝機 367 萬千 瓦),其中水電 535 萬千瓦、火電 120 萬千瓦、風(fēng)電 367 萬千瓦、光伏 670 萬千 瓦、儲能 30 萬千瓦。資產(chǎn)總額 686 億元,遍布湖南、貴州、寧夏、山西等國內(nèi) 22 個?。ㄗ灾螀^(qū))、以及孟加拉國。
五凌電力有限公司寧夏分公司(簡稱“寧夏分公司 ”)成立于 2017 年 9 月, 為五凌電力二級機構(gòu),負(fù)責(zé)寧夏自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、新疆自治區(qū)、
陜西的項目開發(fā)、工程建設(shè)等工作;負(fù)責(zé)阿拉善基地項目規(guī)劃等相關(guān)工作;根據(jù)  五凌電力授權(quán),負(fù)責(zé)寧夏、內(nèi)蒙、甘肅、新疆、陜西的新能源場站運營管理。截  止 2024 年 1 月,寧夏分公司管轄的新能源場站已達(dá)到 25 個,寧夏分公司資產(chǎn)總  額 94.4 億元,總裝機 208 萬千瓦,其中光伏 165.4 萬千瓦、風(fēng)電 32.6 萬千瓦, 儲能 10 萬千瓦/20 萬千瓦時。下轄 25 座已投產(chǎn)新能源場站,其中寧夏區(qū)域 12   座,甘肅區(qū)域 2 座,蒙西區(qū)域 5 座,新疆區(qū)域 5 座,陜西區(qū)域 1 座。包括:
(1)寧夏分公司本部
寧夏分公司本部位于寧夏銀川金鳳區(qū)建發(fā)大閱城,為管理機構(gòu)。
主要建筑物:創(chuàng)意大廈 13、15 樓辦公樓,建筑面積 2176 平方米;涉外公寓 15 樓,建筑面積 1422 平方米。本部常駐人員69 人,文員 3 人、廚師 1 人。
(2)中寧光伏電站基本情況
中寧光伏電站位于中寧縣喊叫水鄉(xiāng)石泉村,總裝機容量 200MWp,2017 年 10 月 20 日全部投產(chǎn)。
 
電站主要建筑物:升壓站綜合樓。升壓站綜合樓面積 850 平方米。電站常駐 人員 12 人,廚師 1 人、保安 1 人。
(3)烏海光伏電站基本情況
烏海光伏電站位于烏海市海南區(qū)公烏素鎮(zhèn)萬源礦區(qū),總裝機容量 50MWp, 2018 年 9 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓,建筑面積 1550 平方米。電站常駐人員 7 人,廚師 1 人、保安 3 人、服務(wù)員 1 人。
(4)平羅光伏電站基本情況
平羅光伏電站位于寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣高仁鄉(xiāng)光伏園區(qū)內(nèi),總裝 機容量 190MWp,2019 年 12 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓,建筑面積 1976 平方米。電站常駐人員 16 人,廚師 1 人、保安 1 人、服務(wù)員 1 人。
(5)東方天得光伏電站+中寧旭衛(wèi)光伏電站基本情況(簡稱“宣和光伏電 站 ”,合并管理)
宣和光伏電站位于中衛(wèi)市宣和鎮(zhèn),總裝機容量 250MWp,2020 年 6 月投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站,綜合樓,建筑總面積 12960 平方米。電站常駐人 員 14 人,廚師 1 人、保安 1 人。
(6)中寧佳陽光伏電站+中寧欣文光伏電站+中寧中禾光伏電站基本情況(簡 稱“余丁光伏電站 ”,合并管理)
中寧余丁 550MWp 項目,位于中寧縣余丁鄉(xiāng),共占地 13170 畝。總裝機容量 55 萬千瓦,其中佳陽 200MWp、欣文 200MWp、中禾 150MWp。2020 年 12 月 31 日前投 產(chǎn)。
電站主要建筑:升壓站和綜合樓。佳陽、欣文升壓站圍墻內(nèi)用地面積 1.3692 平方百米,升壓站綜合樓建筑面積 1802.24 平方米。中禾升壓站圍墻內(nèi)用地面積 0.3828 平方百米。電站常駐人員 36 人,廚師 2 人、服務(wù)員 2 人、保安 2 人。
(7)阿拉善右旗光伏電站基本情況
阿拉善右旗光伏電站位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟阿拉善右旗巴丹吉林鎮(zhèn)阿 日毛道嘎查,總裝機容量 100MWp,2020 年 12 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓。升壓站綜合樓建筑面積:337.56 平方米。
 
電站常駐人員 12 人,廚師 1 人、服務(wù)員 1 人、保安 1 人。
(8)古浪風(fēng)電場基本情況
古浪風(fēng)電場位于古浪縣新堡鄉(xiāng),總裝機容量 100MW,2016 年 9 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓。升壓站綜合樓建筑面積 1946 平方米。電 站常駐人員 16 人,廚師 1 人、保安 1 人。
(9)紅寺堡區(qū)域電站基本情況
紅寺堡區(qū)域電站位于寧夏回族自治區(qū)吳忠市紅寺堡區(qū)境內(nèi),已投產(chǎn) 4 座新能  源場站,總裝機容量 314 兆瓦,2023 年 6 月全部投產(chǎn),分別為魯家窯儲能電站、 紅寺堡分布式光伏電站、紅寺堡光伏電站、營盤井光伏電站。
電站主要建筑物:綜合樓,建筑面積 2951 平方米。電站常駐人員 35 人,廚 師 2 人、服務(wù)員 2 人、保安 2 人。
(10)瑪曲光伏電站基本情況:
瑪曲光伏電站位于甘肅省甘南州瑪曲縣尼瑪鎮(zhèn)貢瑪村,總裝機容量 50MW, 2022 年 8 月 19 日全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓和附屬用房。升壓站綜合樓和附屬用房用總 建筑面積 709.85 平方米。電站常駐人員 11 人,廚師 1 人、保安 1 人、服務(wù)員 1 人。
(11)多倫風(fēng)電場基本情況:
多倫風(fēng)電場位于多倫縣二道洼村,總裝機容量 8MW,2023 年 12 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:開關(guān)站輔助用房。輔助用房建筑面積 106 平方米。電站常 駐人員 2 人,廚師 1 人。
(12)榆林戶用光伏項目基本情況:
榆林戶用光伏項目分布在陜西榆林綏德及周邊八個縣市農(nóng)村,規(guī)劃容量 200MW,屬在建項目,項目部設(shè)置在榆林市,暫租用住宅樓一套,常駐項目管理 人員 5 人,廚師 1 人。
(13)新疆工作組基本情況
新疆工作組位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)衛(wèi)星路 477 號,主要房產(chǎn)有:新 疆大廈辦公樓、美好尚郡公寓樓。新疆大廈辦公樓房屋建筑總面積為 1415.05 平 方米,美好尚郡公寓樓房屋建筑總面積為 1034.01 平方米。工作組常駐人員 4 人,廚師 1 人。
(14)衢江宏升新能源科技有限公司基本情況
位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn),總裝機容量 40MW,預(yù)計投產(chǎn)時間 2024 年 7 月全部投產(chǎn)。
電站主要建筑物:升壓站綜合樓。升壓站綜合樓建筑面積 646.2m2 平方米。 電站常駐人員計劃 4 人,廚師 1 人。
寧夏分公司廚師、保安、文員、服務(wù)員共計 40 人。
2.2 招標(biāo)范圍與內(nèi)容
本招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容:
保潔、安保、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)、接待及會務(wù)服務(wù)、綜合區(qū)客房服務(wù)、場館 服務(wù)、后勤物業(yè)管理、其他應(yīng)急服務(wù)等。
中標(biāo)單位與寧夏分公司管轄的各場站項目公司分別簽訂合同,簽約場站數(shù)量 根據(jù)投產(chǎn)場站數(shù)量確定。若合同服務(wù)期內(nèi)有新增場站, 雙方可就新增場站物業(yè)服 務(wù)根據(jù)合同約定單價另行簽訂協(xié)議。新的中標(biāo)單位對愿意繼續(xù)留在原后勤崗位上 的服務(wù)人員,同等條件下不低于原服務(wù)企業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先錄用。本項目分三年執(zhí) 行,合同一年一簽。
2.3 服務(wù)期限
自 2024 年 8 月 1 日至 2027 年 7 月 31 日止。分三年執(zhí)行,合同一年一簽。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格。
3.2 資質(zhì)條件
3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備“安保、后勤、保潔等 ”服務(wù)企業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營范圍包含 后勤管理或物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。
3.2.2 從事物業(yè)管理服務(wù) 5 年及以上,實力雄厚,從事本項目的服務(wù)事項已 取得充分足夠的行政許可,商業(yè)信譽良好,有穩(wěn)定、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊。
3.3 相關(guān)業(yè)績:投標(biāo)人提供近 3 年內(nèi)(以 2020.12-2023.12 之間合同業(yè)績?yōu)?nbsp; 準(zhǔn))餐位 300 座以上的餐飲服務(wù)、5A 寫字樓或大型電力生產(chǎn)企業(yè)物業(yè)管理業(yè)績, 累計總數(shù)達(dá)到 3 個及以上。(要求提供業(yè)主/用戶證明,并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式, 否則所提供的業(yè)績不予采納。)
3.4 財務(wù)狀況
 
3.4.1 投標(biāo)人近 3 年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠, 流動資金能滿足本招標(biāo)項目施工 需要。
3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個會計年度經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表(包 括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財務(wù)報表附注、審計報告。并按要求填 寫《投標(biāo)單位主要財務(wù)指標(biāo)表》(格式見第八章投標(biāo)文件格式)。
3.5 服務(wù)項目所需的設(shè)備、材料
3.5.1 設(shè)備、材料:投標(biāo)人應(yīng)能保證及時提供本項目所需的設(shè)備、材料,其 數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本項目工作開展要求。
3.5.2 若中標(biāo),擬投入本招標(biāo)項目的所需的設(shè)備、材料清單中的關(guān)鍵設(shè)備和 數(shù)量應(yīng)及時到場,并保證完好。
3.6 項目經(jīng)理
應(yīng)取得全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理或行業(yè)認(rèn)定的相應(yīng)管理服務(wù)技能水平的崗位 證書,必須與投標(biāo)人簽定 2 年及以上勞動合同(提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的 社保證明),且已經(jīng)服務(wù) 2 年及以上,同時具有 5 年以上項目管理經(jīng)驗,擔(dān)任過 3 年以上的項目經(jīng)理。物業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理, 中標(biāo)人從簽定合同起 需將物業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)證書(原件)押在業(yè)主方保管,至工程竣工驗收完成后退 還。
3.7 主要人員:主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格,并至少有  1 個以上相 同或類似項目的工作經(jīng)驗。
3.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9 其他
3.9.1 投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投 標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi);未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”。
3.9.2 投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(含, 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、 嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。
3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一:
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);
(2)法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo);
(3)在國家權(quán)威機構(gòu)或部門信息管理平臺【《人民法院公告網(wǎng)》、《中國執(zhí)行 信息公開網(wǎng)》等】被曝光為失信執(zhí)行人或存在嚴(yán)重不良行為的單位;
(4)被暫停或取消投標(biāo)資格的;
(5)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的。
(6)被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的;
(7)被暫?;蛉∠稑?biāo)資格的;
(8)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的;
(9)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)的。
(10)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;
(11)被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失 信企業(yè)名單;
(12)被最高人民法院在“信用中國 ”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或 各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
(13)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯 罪行為的;
(14)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2024 年 5 月 8 日至 5 月 14 日。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 
詳情請咨詢
聯(lián)系人:馬友
手  機:18701298819 (微信同號)
咨詢電話:010-51957412
 

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