廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務招標公告

 

廣州灣區新岸城市開發投資 （以下簡稱“招標人”）委托廣州珠江監理咨詢集團 ，就廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，歡迎合格投標人參與投標。有關招標事項公告如下：

一、招標編號：ZJJLZB-202403-001 

二、項目名稱：廣州市白云區潭村城中村改造項目單元詳細規劃和配套專題研究服務

三、項目實施

四、項目概況：羅沖圍片已納入廣州市統籌做地四大重點片區之一，區域總面積22.8平方公里，片區內舊村、舊廠、舊城混雜，未來將謀劃通過“留改拆”并舉，分類分步推進區域城市更新工作。

潭村片區是羅沖圍做地范圍起步區之一，也是2023年底剛落成TOD綜合交通樞紐廣州白云站西側門戶地區，以及市級重大產業平臺時尚之都的核心區。借助白云站的樞紐集聚效應，擬對時尚配套產業進一步優化完善，推動白云站西片區及石井河一河兩岸的高質量融合發展，將潭村地區建設成為交通樞紐門戶、時尚總部經濟集聚區、石井河濱水宜居新城等的樞紐經濟及時尚產業示范區。本次項目根據《廣州市支持統籌做地推進高質量發展工作措施》(穗府辦函〔2023〕12 號)及《統籌做地推進高質量發展工作方案》(穗規劃資源字〔2023〕5 號)的相關要求，開展單元詳細規劃及相關專項評估編制工作。

廣州市白云區潭村城中村改造項目位于白云區石井街，東至石槎路、西至慶槎路、南至白云一線、北至風采路。更新單元規劃編制范圍涉及6個控規管理單元，面積共444.85公頃，包括AB2709（83.13公頃）、AB2711（106.03公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）、AB2715（63.19公頃）、AB2716（74.27公頃）。做地范圍219.04公頃，做地實施范圍136.39公頃。

本次招標開展工作范圍，控規管理單元面積約201.36公頃（石井河以西潭村片區，AB2709（83.13公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）等三個規劃管理單元），做地范圍西片區117.01公頃（石井河以西潭村做地范圍，面積117.01公頃），相關范圍最終以勘測定界為準。

五、資金來源：企業自籌資金。

六、標段劃分、招標內容和最高投標限價：

1、本招標項目為1個標段。

2、本項目主要包括：單元詳細規劃、潭村城市設計、工業產業區塊調整論證、交通影響評估、環境影響評估、市政承載力評估、洪澇安全評估（含海綿城市專章）、歷史文化遺產調查評估、綠地規劃（樹木保護）篇章（含樹木統計標圖）、地質災害危險性評估、防洪排澇能力提升方案共11項工作內容。具體內容詳見《任務書》。

3、最高投標限價：人民幣529.75萬元 （其中單元詳細規劃98.89萬元，潭村城市設計177.38萬元，工業產業區塊調整論證29.27萬元，交通影響評估19.78萬元， 環境影響評估25.83萬元，市政承載力評估12.3萬元， 洪澇安全評估（含海綿城市專章）24.60萬元，歷史文化遺產調查評估25.83萬元，綠地規劃（樹木保護）篇章（含樹木統計標圖）66.67萬元，地質災害危險性評估24.60萬元，防洪排澇能力提升方案24.60萬元）。

注：（1）投標人必須以人民幣報價。

（2）凡投標總報價高于最高投標限價總價或單項投標報價高于對應單項的最高限價的，一律視為無效標書。

（3）投標總報價應包括投標人履行本項目合同（如果中標）所必須的所有成本費用，包括但不限于辦公、交通、人員、差旅、文件、稅費及其他管理費用（包括但不限于研究調研費、專家評審費及會務組織費）等。

4、服務期限：合同簽訂后至本項目所有采購服務內容成果滿足政府相關主管部門對規劃方案審查和提請報批的要求為止，暫定為2年（如該期限未能完成本合同項下所有工作內容，則服務期限自動順延，順延時間最多不超過2年，但如因政府部門或政策原因導致本項目暫停的，相應服務期限應由雙方另行協商調整）。

七、合格投標人資格要求：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記機構核發的事業單位法人證書且在有效期內（若為聯合體投標，指聯合體各方）；

3、投標人須同時具備以下資質：①具有相關行政主管部門頒發且在有效期內的城鄉規劃編制乙級或以上資質（若為聯合體投標，指承擔編制單元詳細規劃的成員單位）；②具有相關行政主管部門頒發且在有效期內的地質災害評估和治理工程勘察設計甲級資質或2023年1月1日前取得的有效期內的地質災害防治單位甲級資質（資質類別：危險性評估）（若為聯合體投標，指承擔編制地質災害危險性評估的成員單位）；

4、投標人按規定的格式及內容要求簽署了《投標人聲明》（見招標公告附件一）；

5、本項目接受聯合體投標。聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標無效。聯合體投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任（以承擔編制單元詳細規劃的單位為聯合體牽頭方），并簽訂聯合體協議書（見招標公告附件三）。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照其承擔的工作內容對應的資質等級較低的單位確定資質等級。

注：未在招標公告第七條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

八、

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade