1.招標條件
本招標項目名稱為：國華投資國華（云南）新能源有限公司2024年物業(yè)服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國華（云南）新能源有限公司為國華投資能源有限公司下轄全資子公司。目前國華（云南）新能源有限公司共有一個公司本部，三個籌建處。三個籌建處名稱分別為：滄源縣勐省農場茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處、滄源縣勐來鄉(xiāng)班列一期茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處、國華（嵩明）新能源有限公司籌建處。
場所分布情況：
【1】昆明地區(qū)
公司本部辦公樓：位于云南省昆明市官渡區(qū)海樂世界2棟3606號，辦公面積約700平米，附近小區(qū)租賃員工宿舍8套，共16間，室內面積約800平米。目前3家公司本部辦事人員共6人，合同到期前約12人。
國華（嵩明）新能源有限公司籌建處：位于昆明市嵩明縣阿里塘村，距離本部70公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
【2】臨滄地區(qū)
滄源縣勐省農場茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處：位于臨滄市滄源縣勐省農場，距離本部650公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
滄源縣勐來鄉(xiāng)班列一期茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處：位于臨滄市滄源縣勐來鄉(xiāng)班列村，距離本部650公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部、項目部、光伏電站的保潔管理、食堂管理、餐飲服務、車輛駕駛、會議服務、行政辦公管理、垃圾及污水清運服務、非生產區(qū)域設施設備維護及運行保障等物業(yè)服務。
2.1.3計劃服務期限：合同簽訂生效之日起一年。
2.1.4質量要求：滿足招標人要求，達到云南分公司物業(yè)監(jiān)督管理實施細則及物業(yè)管理服務規(guī)范等相關規(guī)定。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同內容至少包含保潔、餐飲服務），且單份合同年度服務金額在100萬元（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人物業(yè)服務業(yè)績1份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料。同時須提供項目負責人（或項目經理）在投標單位近期連續(xù)12個月的社保繳費證明（投標單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費記錄，自證無效）或勞動合同。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件開始購買時間2024-03-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-03-31 16:00:00。
本招標項目名稱為：國華投資國華（云南）新能源有限公司2024年物業(yè)服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國華（云南）新能源有限公司為國華投資能源有限公司下轄全資子公司。目前國華（云南）新能源有限公司共有一個公司本部，三個籌建處。三個籌建處名稱分別為：滄源縣勐省農場茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處、滄源縣勐來鄉(xiāng)班列一期茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處、國華（嵩明）新能源有限公司籌建處。
場所分布情況：
【1】昆明地區(qū)
公司本部辦公樓：位于云南省昆明市官渡區(qū)海樂世界2棟3606號，辦公面積約700平米，附近小區(qū)租賃員工宿舍8套，共16間，室內面積約800平米。目前3家公司本部辦事人員共6人，合同到期前約12人。
國華（嵩明）新能源有限公司籌建處：位于昆明市嵩明縣阿里塘村，距離本部70公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
【2】臨滄地區(qū)
滄源縣勐省農場茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處：位于臨滄市滄源縣勐省農場，距離本部650公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
滄源縣勐來鄉(xiāng)班列一期茶光互補光伏發(fā)電項目籌建處：位于臨滄市滄源縣勐來鄉(xiāng)班列村，距離本部650公里，是該項目籌建處辦公生活場所。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部、項目部、光伏電站的保潔管理、食堂管理、餐飲服務、車輛駕駛、會議服務、行政辦公管理、垃圾及污水清運服務、非生產區(qū)域設施設備維護及運行保障等物業(yè)服務。
2.1.3計劃服務期限：合同簽訂生效之日起一年。
2.1.4質量要求：滿足招標人要求，達到云南分公司物業(yè)監(jiān)督管理實施細則及物業(yè)管理服務規(guī)范等相關規(guī)定。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同內容至少包含保潔、餐飲服務），且單份合同年度服務金額在100萬元（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人物業(yè)服務業(yè)績1份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料。同時須提供項目負責人（或項目經理）在投標單位近期連續(xù)12個月的社保繳費證明（投標單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費記錄，自證無效）或勞動合同。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件開始購買時間2024-03-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-03-31 16:00:00。
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