老莊科風電場 2021 年-2022 年委托物業(yè)服務項目（二次）招標公告
1. 招標條件
立項情況：立項已完成。
項目資金來源：發(fā)包人自有資金、銀行貸款或其他模式融資，建設資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 項目地點：
2.1.1.1 哈科迪風電場：位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)境內(nèi)，距昆明市區(qū)公路里程198km，距離新平縣公路里程約 44km；高速公路通到新平縣城，對外交通較為便利；場區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在 2100～2480m 之間，哈科迪風電場升壓站面積 8200 ㎡，綠化面積 800㎡。升壓站位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)代味村；哈科迪風電場對外交通主要運輸線路為： 昆明—玉溪市新平縣—新化鄉(xiāng)—哈科迪風電場，全長約 198km，昆明—新平縣 154km 為高速公路，新平縣到哈科迪風電場 44km 為 X046 縣道和硬化支線道路。
區(qū)域地形為連綿起伏的山地，最高海拔大綠凹子山為 2555 米，最低海拔啊寶小組為 680 米；立體氣候較為明顯，壩區(qū)炎熱，半山區(qū)溫暖，高山區(qū)冷涼，年平均氣溫在 15℃～20℃之間，年平均降雨量在 1000 毫米左右；風多西南風，干旱是最大的自然災害，時有霜凍災害發(fā)生。
哈科迪風電場現(xiàn)有 2 層含中控室、辦公室、會議室、活動室、宿舍 17 間、食堂，占地10 畝，常駐人員約 16 人。
2.1.1.2 老莊科風電場：位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)境內(nèi)，距離昆明市約395km，距離文山州文山市約 105km，距離丘北縣城約 46km；場區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在2000m～2250m 之間，老莊科風電場升壓站面積 7650 ㎡，綠化面積 1000 ㎡。場址距離膩腳彝族鄉(xiāng)約 4km，距離丘北縣城約 46km，距離文山州文山市約 105km，距離昆明市約 395km。升壓站位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)老莊科村；老莊科風電場對外交通主要運輸線路為行車路徑昆明市—文山州丘北縣（炭房收費站下高速）—丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)—老莊科風電場。
區(qū)域地形為多屬巖溶地帶，亂石裸露，溶洞特多，積水困難。中華人民共和國成立后， 歷年進行堵壩修塘，終因地表水滲漏嚴重，效果不大。目前尚有部分村寨在春夏之交，人畜飲水困難。全鄉(xiāng)村落分布在大總山系的一條梁子上，除西南方的膩革龍、地白兩個行政村為半山區(qū)外，其它五個行政村為山區(qū)和高寒山區(qū)，平均海拔 1863 米，平均氣溫 14.6℃～16.1℃, 最高氣溫達 35.5℃，最低氣溫達-9℃。
老莊科風電場現(xiàn)有 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會議室、活動室、食堂，占地
12 畝，常駐人員約 15 人。
2.1.1.3 食堂
為滿足職工就餐需要，發(fā)包人在哈科迪風電場及老莊科風電場均設置職工食堂。其中哈科迪風電場平均就餐人數(shù) 10-12 人/餐，檢修期（每年約 2 個月）平均就餐人數(shù) 20 人/餐；
老莊科風電場平均就餐人數(shù) 10-15 人/餐，檢修期（每年約 15 天）平均就餐人數(shù) 25 人/餐。
2.1.2 委托期限：
2021 年 6 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，共 7 個月或 19 個月，其中委托期 2022 年 1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標人應予以接受。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
委托期限 |
文件價格（元） |
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1 |
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云南滇能智慧能源有限公司哈科 迪、老莊科風電場2021 年-2022年委托物業(yè)服務項目 |
1、哈科迪風電場和老莊科風電場綜合辦公樓（其中， 哈科迪風電場共 2 層含中控室、辦公室、會議室、活動室、宿舍 17 間、食堂；老莊科風電場共 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會議室、活動室、食堂）、衛(wèi)生間和其它公共區(qū)域、圍墻等有關(guān)生活設施、設備的運行、維護和保養(yǎng)管理委托服務； 2、哈科迪風電場和老莊科風電場升壓站及進站道路范圍內(nèi)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護及栽植管理服務； 3、哈科迪風電場和老莊科風電場升壓站職工食堂餐飲委托管理服務；（食堂規(guī)模：正常滿足 10-12 人就餐）； 4、辦公區(qū)域、生產(chǎn)公共區(qū)域保潔服務； 5、辦公區(qū)域、生產(chǎn)公共區(qū)域安保服務。 6、現(xiàn)場駕駛服務。 |
2021 年6 月1 日至 2022 年 12 月 31 日， 共 7 個月或 19 個月，其中委托期2022 年1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標人應予以接受。 |
500 元 |
2.3 要求
2.3.1 承包人提供 8 名（廚師兼保潔、保安具備駕駛資格（C1 駕照）人員兩個風電場各2 名，以上人員數(shù)量可能根據(jù)發(fā)包人要求相應調(diào)整）滿足發(fā)包人要求的物業(yè)服務人員，參與電場的物業(yè)服務工作。
2.3.2 承包人物業(yè)服務人員須遵守電場安全生產(chǎn)規(guī)章制度和規(guī)程等，對違反者，發(fā)包人依據(jù)電場相關(guān)制度給予考核。
2.3.3 承包人物業(yè)服務人員須服從發(fā)包人統(tǒng)一管理，含倒班方式及有關(guān)工作安排等。
2.3.4 發(fā)包人為承包人物業(yè)服務人員免費提供住宿，伙食費用按 600 元/人·月收取。
2.3.5 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3. 投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式為合格制。
*3.1 基本資格要求
3.1.1 投標人具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格的單位或其他組織，必須提供工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理服務，具備獨立簽訂合同能力。
3.1.2 投標人需持有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系認證證書；
3.1.3 投標人近三年內(nèi)未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或各級信用信息共享 平臺中列入失信被 執(zhí)行人名單，沒有 納入“信用中國” 黑名單；
3.1.4 投標人無正在進行的重大被訴經(jīng)濟案件，無尚未完成的重大被執(zhí)行經(jīng)濟案件，在近 3 年內(nèi)不得存在重大安全事故，或在近 3 年內(nèi)不得存在兩次較大安全事故，或在近 1 年內(nèi)不得存在較大安全事故，近三年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故，未被以下網(wǎng)站或各級信息共享平臺公告：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、國家市場監(jiān)督管理總局 、 中 華 人 民 共 和 國 應 急 管 理 部 網(wǎng) 站、國家能源局。近 1 年內(nèi)在所屬項目不得存在人身死亡事故的。
3.1.5 投標人經(jīng)營狀況良好，近三年內(nèi)無嚴重虧損，2019 年無虧損；沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。投標人必須提交最近三年的財務報表（2017 年至 2019 年，成立不足 3 年的提供已有年份的報告）；
3.1.6 投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》或《中華人民共和國招標投標法實施條例》或公司禁止投標的情形；近 3 年內(nèi)在合同簽訂、合同履行過程中，未因不誠信履約被列入黑名單，且在處罰期內(nèi)；
3.1.7 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個及兩個以上單位，以及國家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的，不得在同一招標項目中投標, 通過天眼查 查詢投標人實際控制人、股權(quán)結(jié)構(gòu)。
3.1.8 本項目不接受聯(lián)合體投標。
*3.2 專項資格要求
3.2.1 投標人近三年內(nèi)應具有 2 個及以上年合同費用不低于 20 萬元物業(yè)管理服務項目業(yè)績（需提供合同或其它證明資料方有效）。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
在線發(fā)售，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2021 年 3 月 18 日至 2021 年 3 月 24 日全天。
熱線服務時間：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節(jié)日除外）。