物管陜西 某項(xiàng)目1、某項(xiàng)目2、康復(fù)路交易廣場(chǎng)項(xiàng)目2025年-2026年外墻清洗服務(wù)聯(lián)合采購(gòu)比質(zhì)比價(jià)公告

1.采購(gòu)條件和方法

1.1采購(gòu)條件

物管陜西 某項(xiàng)目1某項(xiàng)目2康復(fù)路交易廣場(chǎng)項(xiàng)目2025年-2026年外墻清洗服務(wù)聯(lián)合采購(gòu)比質(zhì)比價(jià)(編號(hào)：gkbz2025042300008) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 北京 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 采購(gòu)方法

公開比質(zhì)比價(jià)

2.采購(gòu)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為： 一年，暫定于2025年5月1日-2026年4月30日（具體服務(wù)期以甲方通知為準(zhǔn)） 。

服務(wù)地點(diǎn)位于： 西安 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： （1）外墻玻璃清潔明亮，無(wú)污垢、無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡，有清析的反光和金
屬光澤。須對(duì)墻壁表面污漬、油漬、銹漬等雜質(zhì)進(jìn)行清除，還要對(duì)膠縫、墻角、縫隙等隱蔽部位進(jìn)行仔細(xì)清洗，確保一處不漏、一處不剩，以達(dá)到理想的清洗效果。外墻的裝飾線條、窗框、檐口等應(yīng)該被仔細(xì)擦拭，確保清洗質(zhì)量和整體效果。
（2）不銹鋼鏡面裝飾板表面無(wú)污垢，無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡，有清析的反光和
金屬光澤。
（3）花崗巖、大理石外墻光面石料色澤光亮，紋理清晰有質(zhì)感。
（4）花崗巖外墻毛面石料無(wú)灰塵感、紋理清楚，質(zhì)感凝重自然。
（5）涂料外墻面無(wú)污垢留存，無(wú)擦痕印跡，色彩絢麗。
（6）鋁合金裝飾板表面無(wú)污垢，無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡，有金屬質(zhì)感。
（7）外墻面磚表面無(wú)污垢，色澤光亮。
（8）高層建筑物上部外墻立面清洗后應(yīng)達(dá)到大部分色澤光亮、鮮明，無(wú)灰塵覆蓋的感覺。
（9）材質(zhì)保護(hù)：清洗后的外墻應(yīng)該顯露材質(zhì)原有色調(diào)，沒有被損壞或改變。如果使用化學(xué)清洗劑，需要特別注意材質(zhì)的兼容性和保護(hù)措施。
（10）安全可靠：外墻清洗需要采取規(guī)范的安全措施，來(lái)確保施工人員的安全。清洗設(shè)備和化學(xué)劑應(yīng)該符合標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)環(huán)境和人體健康的影響。
（11）驗(yàn)收合格：清洗完成后需要進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該包括表面干凈度、近看靚麗如新，手摸干凈無(wú)塵，遠(yuǎn)看統(tǒng)一整潔沒有明顯的瑕疵和不足 。

其他： 具體詳見比質(zhì)比價(jià)文件要求 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.3 供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.4 供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
3.5 供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6 本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.7 單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
3.8 本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
3.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.9 供應(yīng)商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進(jìn)行三級(jí)股權(quán)穿透。外資股東不占控股或主導(dǎo)地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺(tái)法人獨(dú)資算外資，但能提供證明實(shí)際控制人為內(nèi)地出資人的除外）且注冊(cè)地不得為境外承諾及查詢截圖，投標(biāo)單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。
3.10 投標(biāo)供應(yīng)商最近六個(gè)月內(nèi)（投標(biāo)時(shí)間截止前）任意1個(gè)月納稅的證明材料（根據(jù)稅務(wù)部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對(duì)賬單等判定，軍隊(duì)單位不作要求）。
3.11 供應(yīng)商具有高空服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
3.12 擬派作業(yè)人員具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作許可證(高處作業(yè)類別）》。
3.13 2022年4月1日至今具有不少于2份合同額≥10萬(wàn)元外墻清洗服務(wù)業(yè)績(jī)。
注：提供服務(wù)合同復(fù)印件（或中標(biāo)通知書復(fù)印件）及提供合同期內(nèi)任意一次發(fā)票等可證明業(yè)績(jī)的資料。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效。