廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)框架招標(biāo)招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG0300022002031091）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)框架招標(biāo)， 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：鑒于目前調(diào)控中心自有周轉(zhuǎn)房資源未滿足符合申請(qǐng)入住條件員工的實(shí)際需求，2025-2026年仍需延續(xù)租賃部分外部住房以做補(bǔ)充，為確保外部房源信息收集、租賃手續(xù)與備案的規(guī)范性，費(fèi)用代繳等日常管理服務(wù)工作有序開展，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際工作需要，通過公開招標(biāo)方式采購廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)范圍：以廣州市海珠區(qū)琶洲大道55號(hào)為中心約8公里為半徑的房屋租賃服務(wù)。2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省內(nèi)。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：框架
框架招標(biāo)有效期為：自中標(biāo)通知書發(fā)起之日起截止至2026年12月31日。
對(duì)于框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題，將依法追究投標(biāo)人責(zé)任。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人實(shí)行處罰：
（1）在框架招標(biāo)有效期內(nèi)，中標(biāo)人放棄中標(biāo)（分配）資格的，按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)行處理。
（2）中標(biāo)人出現(xiàn)拒簽合同等違約情況或中標(biāo)人出現(xiàn)被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)行扣分處理。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 標(biāo)包號(hào) | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 最高服務(wù)費(fèi)率 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 服務(wù)期 | 是否特殊包 | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 投標(biāo)保證金（萬元） |
| 1 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù) | 496 | 1 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù) | 496 | 20% | 1 | 自合同簽訂之日起至2026年12月31日 | 否 | / | 1 |
備注：預(yù)計(jì)采購金額為采購需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。
2.7.報(bào)價(jià)方式：采用服務(wù)費(fèi)率報(bào)價(jià)，服務(wù)費(fèi)率≤20%且不低于成本為有效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中必須包含本次項(xiàng)目的服務(wù)、全額含稅發(fā)票、中介服務(wù)費(fèi)、合同實(shí)施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。
2.8.結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算。最終結(jié)算金額=實(shí)際房屋租金（含稅）+實(shí)際房屋租金（含稅）*服務(wù)費(fèi)率+房屋物業(yè)費(fèi)（含稅）。
其中：最高服務(wù)費(fèi)率為20%，最高租金單價(jià)為88元/平方/月（含稅），實(shí)際房屋租金單價(jià)不得高于最高租金單價(jià)。
2.9.其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求；
（2）房源經(jīng)甲方確認(rèn)適合使用后，乙方應(yīng)核實(shí)房屋業(yè)主的相關(guān)資料，并認(rèn)真檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等是否完好，做好記錄，對(duì)存在問題要求業(yè)主進(jìn)行維修或更換處理；
（3）乙方應(yīng)與房屋業(yè)主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務(wù)中心辦理備案手續(xù)；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業(yè)主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費(fèi)用；
（6）乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)管理有關(guān)工作，包括房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)與業(yè)主的聯(lián)系溝通、維修等工作；
（7）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋住戶的物業(yè)、水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用代辦繳付等工作，其中物業(yè)費(fèi)最終由甲方承擔(dān)，其余費(fèi)用最終由住戶承擔(dān)；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標(biāo)人必須按照要求，在（）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 |
| 8 | 沒有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 9 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
3.2專用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包 |
| 1 | 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)（以提供業(yè)績(jī)合同簽署時(shí)間計(jì)算）具有物業(yè)管理或房屋租賃項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(jī)。需提供合同關(guān)鍵頁（至少含合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件。 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù) |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
10.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn
