1.招標條件
本招標項目名稱為：化工公司化工科技綜合物業(yè)外包服務(wù)（含保潔、綠化、食堂、保安）公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：本項目服務(wù)實施地點為國能基石化工科技（上海）有限公司閔行辦公區(qū)和康橋辦公區(qū)現(xiàn)場，地址位于上海市閔行區(qū)雙柏路368號和浦東新區(qū)康威路795號，閔行辦公園區(qū)內(nèi)包含辦公樓、運行裝置區(qū)域等，辦公樓建筑面積約為8000㎡，綠化養(yǎng)護區(qū)域總面積承包養(yǎng)護區(qū)域綠地總面積為：24744平方米；康橋辦公園區(qū)內(nèi)包含1號樓10、11層建筑面積為3625.70㎡和2號樓建筑面積為2836.41㎡。
招標范圍為;
標包一：環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、食堂餐飲服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
①環(huán)境保潔（含辦公區(qū)內(nèi)會務(wù)服務(wù)），包括：辦公區(qū)域、公共場所、物業(yè)共用部位以及值班室全年的日常清潔衛(wèi)生，提供會務(wù)等接待服務(wù),包括會議室的預(yù)備等，全公司垃圾清運。
②綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括：對辦公園區(qū)內(nèi)各類植物、苗木、花草進行修剪、除草、除蟲、澆灌、養(yǎng)護不當(dāng)造成死亡補植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設(shè)施設(shè)備維護及防風(fēng)防凍等。
③餐飲服務(wù)，包括：員工工作期間一日三餐的伙食供應(yīng)；臨時會議、加班、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；臨時會議、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；餐廳及廚房設(shè)施設(shè)備的維修維護、保養(yǎng)及消毒；餐廳及廚房衛(wèi)生；食品安全管理。
④物業(yè)服務(wù)，包括：現(xiàn)場管理、會務(wù)等接待服務(wù)，包括會議室的預(yù)備等；報刊、雜志分發(fā)等。
⑤物業(yè)管理費，僅限于康橋辦公區(qū)1號樓10、11層公共區(qū)域物業(yè)管理費。
標包二：保安服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
公共區(qū)域的秩序維護（含治安消防管理），包括：閔行辦公區(qū)公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項的管理、樓宇內(nèi)外的安全、保衛(wèi)、警戒、巡視、消防等以及對各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理等。
服務(wù)期限：合同簽訂后2年，以實際合同簽署時間為準。
服務(wù)地址：上海市閔行區(qū)雙柏路368號、浦東新區(qū)康威路795號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：一標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
二標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：一標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有①合同金額不低于300萬元的非住宅類物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容須至少包含保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化服務(wù)）合同業(yè)績1份，且同時具有②合同金額不低于200萬元的餐飲服務(wù)合同業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應(yīng)的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。若1份合同內(nèi)同時包含①和②的業(yè)績要求內(nèi)容，可視為同時滿足①和②的業(yè)績要求。
二標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額不低于200萬元的非住宅類保安服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應(yīng)的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-04-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-08 16:00:00。
本招標項目名稱為：化工公司化工科技綜合物業(yè)外包服務(wù)（含保潔、綠化、食堂、保安）公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：本項目服務(wù)實施地點為國能基石化工科技（上海）有限公司閔行辦公區(qū)和康橋辦公區(qū)現(xiàn)場，地址位于上海市閔行區(qū)雙柏路368號和浦東新區(qū)康威路795號，閔行辦公園區(qū)內(nèi)包含辦公樓、運行裝置區(qū)域等，辦公樓建筑面積約為8000㎡，綠化養(yǎng)護區(qū)域總面積承包養(yǎng)護區(qū)域綠地總面積為：24744平方米；康橋辦公園區(qū)內(nèi)包含1號樓10、11層建筑面積為3625.70㎡和2號樓建筑面積為2836.41㎡。
招標范圍為;
標包一：環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、食堂餐飲服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
①環(huán)境保潔（含辦公區(qū)內(nèi)會務(wù)服務(wù)），包括：辦公區(qū)域、公共場所、物業(yè)共用部位以及值班室全年的日常清潔衛(wèi)生，提供會務(wù)等接待服務(wù),包括會議室的預(yù)備等，全公司垃圾清運。
②綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括：對辦公園區(qū)內(nèi)各類植物、苗木、花草進行修剪、除草、除蟲、澆灌、養(yǎng)護不當(dāng)造成死亡補植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設(shè)施設(shè)備維護及防風(fēng)防凍等。
③餐飲服務(wù)，包括：員工工作期間一日三餐的伙食供應(yīng)；臨時會議、加班、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；臨時會議、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；餐廳及廚房設(shè)施設(shè)備的維修維護、保養(yǎng)及消毒；餐廳及廚房衛(wèi)生；食品安全管理。
④物業(yè)服務(wù)，包括：現(xiàn)場管理、會務(wù)等接待服務(wù)，包括會議室的預(yù)備等；報刊、雜志分發(fā)等。
⑤物業(yè)管理費，僅限于康橋辦公區(qū)1號樓10、11層公共區(qū)域物業(yè)管理費。
標包二：保安服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
公共區(qū)域的秩序維護（含治安消防管理），包括：閔行辦公區(qū)公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項的管理、樓宇內(nèi)外的安全、保衛(wèi)、警戒、巡視、消防等以及對各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理等。
服務(wù)期限：合同簽訂后2年，以實際合同簽署時間為準。
服務(wù)地址：上海市閔行區(qū)雙柏路368號、浦東新區(qū)康威路795號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：一標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
二標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：一標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有①合同金額不低于300萬元的非住宅類物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容須至少包含保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化服務(wù)）合同業(yè)績1份，且同時具有②合同金額不低于200萬元的餐飲服務(wù)合同業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應(yīng)的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。若1份合同內(nèi)同時包含①和②的業(yè)績要求內(nèi)容，可視為同時滿足①和②的業(yè)績要求。
二標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額不低于200萬元的非住宅類保安服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應(yīng)的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-04-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-08 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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