云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)項目資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：提供大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等服務(wù)。（其中不包含17層、19層、22層至30層共計8696.56㎡保潔服務(wù)）。
2.1項目名稱：云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目物業(yè)服務(wù)項目
2.2項目類型：服務(wù)
2.3項目概況：本項目位于四川省成都市青羊區(qū)錦里東路2號，項目總建筑面積約30455.77平方米，高度90米，房屋總樓層26層（地下2層，地上24層)，外圍綠化面積約為370㎡，負(fù)一層為地下停車場共有32個停車位，車輛出入口一個。
2.4項目地點：四川省·成都市·青羊區(qū)
2.5招標(biāo)范圍：
為本項目提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等，（其中不包含17層、19層、22層至30層共計8696.56㎡保潔服務(wù)）。
2.6服務(wù)期：9個月
2.7其他：
1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。
2）本項目由云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都分公司與中標(biāo)人簽訂合同、履行合同義務(wù)。
三、投標(biāo)人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業(yè)執(zhí)照 |
投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。 |
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資質(zhì)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)在資金、人員、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項目的能力，具有物業(yè)管理從業(yè)的資格和經(jīng)驗。（以提供的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書為評價依據(jù)） |
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財務(wù)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動資金承擔(dān)本項目的實施，提供承諾書。 |
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業(yè)績要求 |
投標(biāo)人2022年至今具有不少于1個類似項目業(yè)績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關(guān)鍵頁，以簽署日期為準(zhǔn)。（注：類似項目，指大型商場、寫字樓、學(xué)校、住宅小區(qū)、醫(yī)院、企業(yè)等的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。） |
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信譽要求 |
1.投標(biāo)人在報名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標(biāo)人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。 3.投標(biāo)人近三年（2022年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開標(biāo)前12個月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。 |
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團(tuán)隊要求 |
項目經(jīng)理要求：擬派往本項目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有兩年以上管理服務(wù)經(jīng)驗，并提供身份證及在投標(biāo)人本單位的證明材料（在本單位證明材料，可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務(wù)年限以首次聘用時間或任命時間或購買社保時間為依據(jù)）。 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：/ 現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025-04-01 00:00:00.0至2025-04-08 17:00:00.0（北京時間）。
