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報建編號：招標備案號：12042025036006 EPC工程總承包招標公告津建交河北設計[2025]0305

1、

招標條件

本項目河北區榆關道地塊定向安置經濟適用房項目已由天津市河北區住房和建設委員會以河北住建函[2025]4號批準建設，項目已具備招標條件，中海華咨詢受天津天住嘉合置業發展的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河北區榆關道地塊定向安置經濟適用房項目，建設規模為40582.5平方米，項目位于天津河北區榆關道與鎮關路交口，東至規劃鎮關路，南至榆關道，西至盛華嘉園，北至鐵路用地。規劃可用地17090.4㎡(以最終規劃部門批復為準，下同)。項目總建筑面積40582.5㎡，其中地上建筑面積28894.54㎡，其中住宅總建筑面積26056.66㎡，配套公建總建筑面積2837.88㎡，可安置戶數360戶。地下建筑面積11687.96㎡。項目配套公建應與住宅同步建成使用，滿足群眾生活需求,總投資額36044.63萬元。
2.2	工程建設結構類型：框架結構、框架剪力墻結構等，最大單體規模11687.96平方米，最高高度50.85 米，最大單跨12 米，最高層數：地上18 層，地下1 層。項目主要建設內容為包含建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外工程、綠色建筑工程、海綿城市、裝配式等。中標單位負責完成總承包項目的設計、采購、施工及相關服務并達到發包人需求及交付條件。具體內容詳見招標文件中所示的全部內容?？偼顿Y額21140.3918萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年05月10日至 2027年09月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準，爭創海河杯

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：設計資質：須具備工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級；施工資質：須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1 名，具有國家一級注冊建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書，且為投標人或聯合體中施工單位正式職工（可由施工正項目經理兼任，若為施工正項目經理兼任則不得存在在施工程記錄）；（2）設計負責人1 名，具備國家一級注冊建筑師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（3）結構負責人1 名，具備國家一級注冊結構工程師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（4）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且無在施工程記錄；（5）施工副項目經理1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上的注冊建造師證書，可由正、副項目經理兼任也可單獨配置，資格等級不低于副項目經理，且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（7）施工技術負責人1名，具備工程類技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術負責人任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（8）具體人員要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格。投標單位須提供網站查詢截圖并加蓋投標單位公章。如以聯合體投標的，聯合體各方均須提供。如投標單位或聯合體中任一方列為“失信被執行人”，則其投標按廢標處理；（2）聯合體中任意一方只允許聯合一次，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參加投標。聯合體成員數量不得超過2 家，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議；（3）安全生產許可證在有效期內（聯合體投標人，施工單位提供即可），本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目河北區榆關道地塊定向安置經濟適用房項目