2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
標(biāo)段 4-1 晉北分公司 2025-2026 年物業(yè)管理服務(wù)
項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省朔州市及各項(xiàng)目所在地
項(xiàng)目規(guī)模：晉北分公司辦公場(chǎng)所總套內(nèi)面積約 700 平方米，樓層：2 層，辦公室數(shù)量：
17，會(huì)議室數(shù)量：2 個(gè)，包括餐飲服務(wù)（現(xiàn)階段就餐人數(shù) 30 人左右（含物業(yè)服務(wù)人員中 餐）、辦公樓保潔服務(wù)、公司及項(xiàng)目駐地司機(jī)服務(wù)。
服務(wù)期限：服務(wù)期限為 1 年（12 個(gè)月）
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
一、餐飲服務(wù)（廚師）
1.餐廳地面無(wú)污漬，無(wú)死角；
2.餐廳桌椅無(wú)水漬、食品殘?jiān)?/span>
3.菜點(diǎn)品種豐富，烹調(diào)方法和口味多樣，營(yíng)養(yǎng)搭配平衡，滿足員工不同需求。
4.就餐區(qū)：
（1）玻璃明亮、墻面無(wú)灰、地面無(wú)塵，保持窗明幾凈、干凈整潔；
（2）公共走道踢腳線潔凈，無(wú)衛(wèi)生死角；
（3）衛(wèi)生間、洗簌間無(wú)污垢、無(wú)異味，墻磚、地磚光潔如新。
5.餐食標(biāo)準(zhǔn)：
（1）早餐：二湯、二主食、牛奶、雞蛋、小菜；
（2）午餐：四菜、一湯、一主食，葷素搭配；
（3）晚餐：二菜、一湯、一主食
二、保潔服務(wù)
負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)保潔，玻璃明亮、墻面無(wú)灰、地面無(wú)塵，保持窗明幾凈、干凈整潔；公 共走道踢腳線潔凈，無(wú)衛(wèi)生死角；衛(wèi)生間、洗簌間無(wú)污垢、無(wú)異味，墻磚、地磚光潔如新。
三、駕駛服務(wù)
根據(jù)車輛調(diào)度出車，負(fù)責(zé)車輛駕駛工作，負(fù)責(zé)協(xié)助車輛安全管理工作等。
2.2 招標(biāo)范圍
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序號(hào) |
招標(biāo)編號(hào) |
標(biāo)段 |
招標(biāo)范圍 |
工期/服務(wù)期要求 |
信息服務(wù) 費(fèi)（元） |
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1 |
202 5-03-01-81 7-01 |
4-1 晉北分公司 2025-2026 年物業(yè)管理服務(wù) |
本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限 于：餐飲服務(wù)（廚師）、司機(jī)服務(wù)、辦公 樓保潔服務(wù)。 |
服務(wù)期限為 1 年（12 個(gè)月） |
1000 |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
資格要求 |
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1 |
4-1 晉北分公 司 2025-2026 年物業(yè)管理服 務(wù) |
1.資質(zhì)要求 在中華人民共和國(guó)工商管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立訂立合同的資格。 2.財(cái)務(wù)要求 （1）沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等； （2）經(jīng)營(yíng)狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損）。應(yīng)提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告，包括（但 不限于）資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動(dòng)表（股東權(quán)益變動(dòng)表） 等。 3.業(yè)績(jī)要求 具有近 5 年內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）完成至少 2 項(xiàng)綜合物業(yè)后勤的服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同復(fù) 印件（至少包括合同首頁(yè)、合同范圍、簽字蓋章頁(yè)及合同簽訂日期）；如投標(biāo)人提供材料不完整、不 真實(shí)、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)。 4.安全要求 近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 18 個(gè)月在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投 標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。 5.信譽(yù)要求 （1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； （2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單； （3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)不良信用行為（近三年無(wú)經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重違法、影響履約行 為的行政處罰行為等信用記錄）； （4 ） 投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（在 “ 中國(guó)裁判文書網(wǎng) ” 網(wǎng)站自行查詢）； （5）近 36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。 6.其他要求 （1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)； （2）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被 列入供應(yīng)商涉案“黑名單”； （3）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范 圍和處罰期內(nèi)。 |
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025 年 3 月 25 日至 2025 年 4 月 1 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。
