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報建編號：招標備案號：12072025032003 設計招標公告津建交塘沽設計[2025]0302

1、

招標條件

本項目津濱大（掛）2024-9號地（西地塊）已由天津市濱海新區行政審批局以津濱審批一室備【2024】734號批準建設，項目已具備招標條件，天津建安建設項目管理受天津濱海新區慧域房地產開發的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津濱大（掛）2024-9號地（西地塊），建設規模為63152平方米，項目占地面積22891.8平方米，總建筑面積63152平方米：其中地上建筑面積51238平方米(計容面積36600平方米、非計容面積14638平方米)、地下建筑面積11914平方米。主要建設內容：商品房、非經營性配套公建及少量利用架空平臺設置的可經營性商業等。,總投資額55570萬元。
2.2	工程建設最大單體面積8627.8平方米，最高高度31.45米，最大單跨跨度為10米，地上最高層數為10層；地下1層，深度5.3米；結構類型：框架、剪力墻。招標范圍：由中標單位完成建筑方案深化及施工圖設計（包括建筑、結構、給排水、暖通空調、建筑電氣等專業）、景觀、基坑支護、二次管網路由設計及管網施工圖綜合（室外工程）等、豎向、架空層及地下車庫（含人防）、圖審深度的海綿城市、綠色建筑、裝配式、紅號站設計配合、給水中水泵房、弱電智能化、地庫及架空層BIM、泛光照明及門窗幕墻、地塊劃線及標識導視、精裝修二次機電及消防、三維及日照分析、專項設計配合等。提供各專業的選型建議和大型設備技術參數及技術經濟方案比較意見、房測報建配合、設計估算。項目全周期設計相關報批報建工作。配合各專業現場施工、竣工驗收、各專項設計咨詢、招標方要求的營銷資料配合等。總投資額398.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月11日至 2025年04月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人1名，應具有中華人民共和國一級注冊建筑師資格證書，在有效期內，且為本單位職工；（2）結構專業負責人1名，應具有中華人民共和國一級注冊結構工程師資格證書，在有效期內，且為本單位職工；4、其他資質要求：（1）根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津濱大（掛）2024-9號地（西地塊）