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基地公司實業公司2025-2028年北京通州區域維修服務招標公告

   2025-03-04 0
核心提示:2025-2028年北京通州區域維修服務已批準實施,項目資金為自有資金,本項目已具備招標條

2025-2028年北京通州區域維修服務已批準實施,項目資金為自有資金,本項目已具備招標條件,現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

本招標項目劃分為1個標段:

(001)2025-2028年北京通州區域維修服務。

2.1 項目概況

該項目位于北京市通州區糧市街2號院,房產總建筑面積173798.36㎡,其中地上建筑面積131595.61㎡(1號辦公樓18441.17㎡、2號商業樓2400.39㎡、3號辦公樓18319.14㎡、4號公寓樓33983.04㎡、5號辦公樓58451.87㎡),地下建筑面積(車庫及設備房)42202.75㎡(其中地下一層8937.03㎡,地下二層13324.72㎡,地下三層19941㎡)。主要設備設施有供電系統(含5座變配電室);供排水系統(含3個中水泵房、3個生活泵房);消防系統(含消防中控室及5個消防泵房);通風空調系統;網絡系統;監控系統;門禁系統;凈化水系統;電梯(共41部,含自動扶梯6部);自備發電機等。

2.2 招標范圍

服務內容包含:負責房屋主體及設備設施的運行維護維修工作;整個園區設備設施日常維修工作;消防系統運行維護管理(消防設施設備運行、巡檢、維護,配合專業單位維保及檢測);電梯運行維護(電梯設備運行、巡檢、維護,配合專業單位維保及檢測);供配電系統運行維護(運行維護、巡檢、配電室值守);給排水系統運行維護(水泵和管網的運行維護、巡檢、定期測試,配合專業單位水箱清洗及水質檢測、廢水監測等);弱電設備運行維護(設備運行、維護、配合專業單位維保及檢測);空調系統運行維護(管網、末端、通風設備維護及巡檢);智慧系統的日常運行和維護(指揮中心24小時值守、定期巡檢),音控設備運行維護及會議值守等。

2.3 服務期限

本項目計劃服務期限36個月,計劃自2025年6月1日起至2028年5月31日止(實際服務開始時間以合同約定時間為準)。

2.4 本項目禁止轉包、違法違規分包及通過掛靠、經濟責任制等形式變相轉包、違法違規分包,如有此類情況發生,招標人有權取消中標人的中標資格或與中標人解除合同,并由中標人承擔違約責任,賠償因其違約造成的損失。
3.投標人資格要求

3.1投標人資格條件:

(1)資質條件:具有獨立法人資格企業。

(2)業績要求:2022年1月1日以來至投標截止時間前,具有 1 個單項合同年度金額300萬元及以上的物業服務(含維修)業績,以每12個月為一個年度,2022年1月1日至投標截止時間期間,合同服務時間不足12個月的不計為有效業績;須提供合同協議書等相關證明材料掃描件。

(3)財務要求:2022年、2023年兩年無連續虧損,須提供2022年、2023年經審計的財務報表。

(4)信譽要求:未處于限制投標(報價)的專業范圍及期限內。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

招標文件發售時間:2025年3月4日10:00至2025年3月11日17:00(北京時間,下同)。

備注:公告查詢以電力招標采購網www.dl-yggm.cn為準!您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜,成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
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