長龍山抽水蓄能電站生產(chǎn)運(yùn)維及生活用房項目項目已獲批準(zhǔn)，項目資金來源為招標(biāo)人自有資金及自籌資金，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概況
長龍山抽水蓄能電站位于浙江省安吉縣境內(nèi)，緊鄰已建天荒坪抽水蓄能電站，地處華東電網(wǎng)負(fù)荷中心，至安吉縣城公路里程25km，至杭州、上海、南京三市的公路里程分別為80km、175km、180km，地理位置優(yōu)越。本電站安裝6臺單機(jī)容量350MW的可逆式抽水蓄能機(jī)組，總裝機(jī)容量2100MW，設(shè)計平均年發(fā)電量24.35億度，平均年抽水耗電量32.47億度。本電站屬一等大（1）型工程，主要建筑物按1級建筑物設(shè)計。長龍山抽水蓄能電站已于2022年6月30日6臺機(jī)組全部投產(chǎn)發(fā)電，現(xiàn)已轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行階段。
長龍山抽水蓄能電站生產(chǎn)運(yùn)維及生活用房位于安吉縣天荒坪鎮(zhèn)橫路村，白潘線（縣道）以西，東臨S205省道，西側(cè)為農(nóng)田，南側(cè)北側(cè)為村莊，東南側(cè)為天荒坪公交站，地塊呈南高北低之勢，生產(chǎn)運(yùn)維及生活用房占地面積約34480.19㎡，總建筑面積21936.15㎡，主要建筑物包括：綜合辦公用房、食堂、地下停車庫、文體中心、員工宿舍、封閉倉庫（機(jī)電倉庫）、消防站、安保用房等。
2.2招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)范圍為長龍山抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營地工程項目，主要內(nèi)容包括生產(chǎn)生活營地輔助管理辦公用房、宿舍、食堂、文體中心、封閉倉庫（普通倉庫）、消防站、消防泵房、安保用房及室外工程（場內(nèi)綜合管網(wǎng)、景觀綠化工程、場內(nèi)供配電工程)等。
主要專業(yè)工程包括：房屋建筑工程、安裝工程（包括但不限于供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通、消防、橋機(jī)、電梯及相關(guān)管線、建筑智能化系統(tǒng)等）、裝飾裝修工程、場內(nèi)道路工程、園林綠化工程、場內(nèi)綜合管網(wǎng)工程及相關(guān)配套工程等。具體范圍詳見下表：
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序號 |
名稱 |
招標(biāo)范圍 |
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1 |
輔助管理辦公用房 |
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1.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、地下室工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(一層地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程、幕墻工程等)； |
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1.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、信息導(dǎo)引發(fā)布系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（門禁一卡通）、多媒體會議系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)房、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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1.3 |
裝飾裝修工程 |
辦公桌、辦公椅、文件柜、會議桌、會議椅、沙發(fā)、茶幾等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、衛(wèi)生間隔斷及衛(wèi)生潔具、室內(nèi)照明、窗簾、健身器材等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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2 |
食堂（包括連廊） |
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2.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(一層地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)； |
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2.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、消費(fèi)系統(tǒng)、電梯等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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2.3 |
裝飾裝修工程 |
餐桌、餐椅、后廚用具、會議桌椅等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、衛(wèi)生間隔斷及衛(wèi)生潔具、室內(nèi)照明、窗簾等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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3 |
文體中心（包括連廊） |
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3.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)； |
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3.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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3.3 |
裝飾裝修工程 |
包括樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、室內(nèi)照明、體育器材等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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4 |
1#~4#宿舍樓 |
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4.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(一層地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)； |
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4.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（門禁一卡通）、電梯等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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4.3 |
裝飾裝修工程 |
床、床頭柜、床墊、書桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、烘干機(jī)等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、衣柜、淋浴間、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)照明、窗簾、熱水器等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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5 |
封閉倉庫 （普通倉庫） |
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5.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上土建工程包括結(jié)構(gòu)工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、建筑工程(一層地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)； |
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5.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、橋機(jī)設(shè)備、出入口控制系統(tǒng)（門禁一卡通）、電梯等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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5.3 |
裝飾裝修工程 |
除辦公桌、辦公椅、文件柜、叉車等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、室內(nèi)照明、窗簾等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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6 |
消防站 |
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6.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(一層地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)。 |
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6.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（門禁一卡通）等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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6.3 |
裝飾裝修工程 |
除辦公桌、辦公椅、文件柜等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、室內(nèi)照明、窗簾等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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7 |
消防泵房 |
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7.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(地坪工程、砌體工程、門窗工程、防水保溫工程、外墻裝飾工程等)。 |
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7.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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7.3 |
裝飾裝修工程 |
樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、室內(nèi)照明等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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8 |
安保用房 |
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8.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基礎(chǔ)工程及相關(guān)設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋等，±0.00m以上包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(地坪工程、建筑內(nèi)外砌體工程、門窗工程、屋面防水保溫工程、外墻保溫工程、外墻裝飾工程等)； |
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8.2 |
安裝工程 |
所有水、電、暖通、消防等管線和照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、車輛出入口管理系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試。 |
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8.3 |
裝飾裝修工程 |
除辦公桌、辦公椅、文件柜等由發(fā)包人另行委托，樓地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、室內(nèi)照明、窗簾等采購及安裝均由承包人負(fù)責(zé)。 |
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9 |
室外工程 |
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9.1 |
園區(qū)綜合管網(wǎng) |
場內(nèi)給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、室外消防管網(wǎng)、雨水調(diào)蓄池、化糞池、隔油池等均由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施。 |
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9.2 |
景觀綠化工程 |
場內(nèi)道路及附屬工程，園路、廣場、圍墻、旗臺、花池、綠化、室外照明、灌溉及附屬構(gòu)筑物等工程。 |
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9.3 |
場內(nèi)供配電工程 |
開閉所、箱式變壓器、開關(guān)箱、充電樁及配電箱、場內(nèi)電力管網(wǎng)等設(shè)備采購、安裝、試驗、調(diào)試均由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施。 |
2.3計劃工期
本項目計劃工期18個月，計劃開工日期為2025年6月15日，項目實(shí)際開工日期以監(jiān)理人下達(dá)開工令時間為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，同時具有市政工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績要求：近 5 年（自 2019 年 01 月 01 日起至投標(biāo)截止時間）內(nèi)具有單體建筑面積不小于 5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目施工業(yè)績和單體建筑面積不小于 5000m2的住宅項目施工業(yè)績（在建或已建，已建以完工驗收時間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時間為準(zhǔn)；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類型及建筑面積等信息）
（3）人員要求：
①項目經(jīng)理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）、高級工程師及以上技術(shù)職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；自 2019 年 01 月 01 日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）起至投標(biāo)截止時間止，擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于 5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于 5000m2的住宅項目的施工項目經(jīng)理或副經(jīng)理（須提供任職文件及業(yè)主出具的證明文件等證明材料）。
②技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級工程師及以上技術(shù)職稱；自 2019年 01 月 01 日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）起至投標(biāo)截止時間止，擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于 5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于 5000m2的住宅項目的總工程師或副總工程師（須提供任職文件及業(yè)主出具的履職證明文件等證明材料）。
（4）信譽(yù)要求： 未處于限制報價的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無連續(xù)兩年虧損；
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。/
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)/
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年2月15日08時30分至2025年2月19日17時30分
