1.招標(biāo)條件
葛洲壩集團(tuán)交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運(yùn)營(yíng)管理中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由葛洲壩集團(tuán)交通投資有限公司批準(zhǔn)，資金來(lái)源為自籌。受葛洲壩集團(tuán)交通投資有限公司（合同簽訂方）委托，由葛洲壩集團(tuán)交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運(yùn)營(yíng)管理中心（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)管理中心”）實(shí)施招采工作，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
內(nèi)遂高速公路總投資59.67億元,于2012年5月9日建成通車。全線按全立交、雙向四車道高速公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),共設(shè)13處互通立交,大小橋梁72座(共11848米);互通立交匝道收費(fèi)站9個(gè),收費(fèi)車道50條（進(jìn)22條，出28條)；服務(wù)區(qū)1對(duì)、停車區(qū)2對(duì),設(shè)有管理運(yùn)營(yíng)中心1個(gè),養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)中心1個(gè)。
2.2 招標(biāo)范圍：
葛洲壩集團(tuán)交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運(yùn)營(yíng)管理中心2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：
（1）安保服務(wù)：內(nèi)遂高速運(yùn)營(yíng)管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)安全及人員安全的相關(guān)工作；
（2）保潔服務(wù)：內(nèi)遂高速運(yùn)營(yíng)管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過(guò)道、樓梯間及院內(nèi)場(chǎng)所范圍內(nèi)的清洗、清掃等相關(guān)工作；
（3）食堂服務(wù)：為內(nèi)遂高速運(yùn)營(yíng)管理中心本部及沿線9個(gè)收費(fèi)站（含2個(gè)管護(hù)隊(duì))的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準(zhǔn)備、烹調(diào)、供應(yīng)；用餐菜品應(yīng)保證新鮮、安全、科學(xué)合理搭配；同時(shí)還應(yīng)按招標(biāo)人要求不定時(shí)提供客餐服務(wù)；負(fù)責(zé)食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等相關(guān)工作；
（4）維修服務(wù)：對(duì)內(nèi)遂高速運(yùn)營(yíng)管理中心本部及沿線9個(gè)收費(fèi)站和2個(gè)管護(hù)隊(duì)的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)、維護(hù)、維修等相關(guān)工作；
（5）會(huì)務(wù)服務(wù)工作：提供會(huì)議室后勤服務(wù)工作。
（6）專職駕駛服務(wù)：安全駕駛甲方提供的車輛，做好車輛日常維護(hù)和保養(yǎng)。
（7）負(fù)責(zé)所有物業(yè)人員的日常管理工作。

序號(hào)服務(wù)分項(xiàng)名稱工作地點(diǎn)
（運(yùn)營(yíng)管理中心本部/收費(fèi)站）計(jì)劃服務(wù)人員數(shù)量（人）
1駕駛服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中心本部5
2安保服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中心本部2
3保潔服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中心本部3
4維修服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中心本部1
        收費(fèi)站                6
5食堂服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中心廚師2人、廚工2人
        收費(fèi)站廚師18人、廚工2人
6物業(yè)主管（會(huì)務(wù)服務(wù)）運(yùn)營(yíng)管理中心本部2
總計(jì)人數(shù)43人
備注：服務(wù)人數(shù)可根據(jù)甲方實(shí)際需求情況進(jìn)行實(shí)時(shí)少量增減。

（8）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段號(hào)001。
2.3 服務(wù)時(shí)間：2年，2025年5月1日-2027年4月30日。（起始日期以最終簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
2.4 服務(wù)/交付地點(diǎn)： 運(yùn)營(yíng)管理中心本部/收費(fèi)站。 
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理或勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)。
3.2 業(yè)績(jī)要求：近四年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)（單個(gè)合同金額為100萬(wàn)元及以上）物業(yè)管理或勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)。
3.3 財(cái)務(wù)要求：注冊(cè)資本不低于300萬(wàn)元，近三年凈利潤(rùn)為正。
3.4 物業(yè)主管要求：近四年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)（單個(gè)合同金額為100萬(wàn)元及以上）勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)或物業(yè)主管或經(jīng)理崗位，需提供社保繳納證明。
3.5 信譽(yù)要求：
（1）未在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入供應(yīng)商黑名單。
 服務(wù)商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實(shí)有效，且與服務(wù)商主體一致，如果需要年檢的，請(qǐng)確保提供的文件復(fù)印件已年檢合格，否則在評(píng)審時(shí)做廢標(biāo)處理。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 2025 年  2  月 11 日至 2025 年  3 月 3 日。