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興義市萬聚公園城(一期)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

核心提示:興義市萬聚公園城(一期)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告四川同創(chuàng)建設(shè)工程管理 (招標(biāo)代理機

興義市萬聚公園城(一期)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

四川同創(chuàng)建設(shè)工程管理 (招標(biāo)代理機構(gòu))受興義市萬聚公園城(一期)小區(qū)業(yè)主委員會(招標(biāo)人)的委托,就興義市萬聚公園城(一期)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo),其資金來源為自籌資金,歡迎各潛在投標(biāo)人在四川同創(chuàng)建設(shè)工程管理 (招標(biāo)代理機構(gòu))獲取招標(biāo)文件,并于202503031400分 > 且滿足興義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《物業(yè)規(guī)范管理星級評定細(xì)則》的通知(興市住建物管字〔2022〕1號)中《物業(yè)服務(wù)項目(參考)清單》三級服務(wù)。

4、物業(yè)類型:住宅和商業(yè)。

5、坐落位置:貴州省興義市。

6、物業(yè)管理區(qū)域概況:總建筑面積279944.18平方米,其中:商業(yè)面積約12200.00平方米,商業(yè)約122戶;住宅面積180300.00平方米,住宅約1355戶;綠化面積61977.00平方米;車位約1484個(已售約697個)。

注:以上轄區(qū)內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等,如與現(xiàn)場實際情況有出入,則以實際情況為準(zhǔn)。

7、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)(最高限價)

1)高層物業(yè)費:1.3//平方米;

2)洋房物業(yè)費:1.5//平方米;

3)商業(yè)物業(yè)費:2.0//平方米;

4)停車位管理費:單個車位30元/月/個,子母車位40元/月/個(若業(yè)主不使用停車位,可以暫停繳費)。

8、服務(wù)期:1+3+N年,第一年為試用期,試用期結(jié)束,招標(biāo)人對中標(biāo)人在試用期的服務(wù)進行評價打分,得分≥85分的視為合格,并簽訂三年正式服務(wù)合同;正式服務(wù)期間每年服務(wù)期結(jié)束招標(biāo)人對中標(biāo)人的服務(wù)進行評價打分,得分≥85分的視為合格,低于該分?jǐn)?shù)的視為不合格,不合格的招標(biāo)人向中標(biāo)人下達整改通知,如在規(guī)定的期限內(nèi)還未整改到位,招標(biāo)人有權(quán)解除合同;三年正式服務(wù)合同到期后,招標(biāo)人有權(quán)自行決定是否續(xù)簽合同及簽訂的服務(wù)年限

9、服務(wù)

10、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):須滿足國家、興義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《物業(yè)規(guī)范管理星級評定細(xì)則》的通知(興市住建物管字〔2022〕1號)中《物業(yè)服務(wù)項目(參考)清單》三級服務(wù)及招標(biāo)人的要求。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

具體要求:必須具備獨立法人資格,有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人公章)。

2、具有健全的財務(wù)會計制度

具體要求:提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告(必須含審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)報表附注)或基本

3、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

具體要求:提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

具體要求:提供202401月份至任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料(復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人公章)。

5、業(yè)績要求

具體要求:提供1份202201月份至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項物業(yè)管理面積大于等于10萬平米的業(yè)績合同,且合同中須能體現(xiàn)物業(yè)管理面積(復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人公章)。

6、參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄

具體要求:提供參加本次投標(biāo)活動3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)。

7法律、法規(guī)規(guī)定其他條件

具體要求:投標(biāo)人須承諾“未在“信用中國”網(wǎng)站及中國 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”,如有被列入的情況,將視為無效投標(biāo)(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)。

8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

具體要求:提供非聯(lián)合體投標(biāo)的承諾(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)。

9、本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包(經(jīng)招標(biāo)人同意的除外)

具體要求:提供不分包、轉(zhuǎn)包(經(jīng)招標(biāo)人同意的除外)的承諾(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)。

三、獲取招標(biāo)文件

1、 未獲取招標(biāo)文件的,其投標(biāo)文件不予受理。

2、現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件須遞交的資料:①有效的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)人公章);②如法定代表人獲取招標(biāo)文件的,須提供法定代表人身份證明,并附有法定代表人身份證(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章);如被委托人獲取招標(biāo)文件的,須提供法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書,并附有法定代表人及被授權(quán)人身份證(格式自擬并加蓋投標(biāo)人公章)。

3、非現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件須遞交的資料:將上述現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件須遞交的資料、報名

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
咨詢電話:010-51957458?
手 機:18811547188
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郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
備注:欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后,查看項目業(yè)主,招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,招標(biāo)清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn),以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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