本招標項目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司鼓樓辦公區(qū)電梯維保及專用零配件采購更換服務(wù)公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 主樓17部三菱載客升降梯、4部三菱自動扶梯；

 A座7部三菱載客升降梯；

 B座5部三菱載客升降梯；

 C座8部三菱載客升降梯；

需要對以上電梯設(shè)備進行年度維保及專用零配件采購更換服務(wù)。

2.1.2招標范圍：對 鼓樓辦公區(qū)電梯設(shè)備進行駐場日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合專項部門的年檢，保證公司內(nèi)部電梯設(shè)備處于良好、穩(wěn)定、安全的工作狀態(tài)。（包含但不限于以下范圍：）

維護保養(yǎng)范圍

1、負責 主樓17部三菱載客升降梯、4部三菱自動扶梯；A座7部三菱載客升降梯；B座5部三菱載客升降梯；C座8部三菱載客升降梯的日、月、季、年維護保養(yǎng)工作；每星期定時清理電梯空調(diào)過濾網(wǎng)，定期維護保養(yǎng)，以及空調(diào)的日常維修工作；故障檢修以及電梯的中小修；電梯年度檢驗工作，并負責與當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局協(xié)調(diào)，負責電梯年檢相關(guān)手續(xù)的辦理，及時處理電梯設(shè)備年檢時提出的整改問題，提供電梯年檢報告，確保電梯在有效檢驗期內(nèi)安全使用。

2、配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

3、參與甲方今后新增電梯安裝驗收，確保安裝的質(zhì)量。

4、負責電梯的安全運行的預(yù)防性試驗、安全大檢查工作。

5、負責甲方電梯操作人員的培訓(xùn)。

6、2000元以下含2000元維保用備件及材料由投標人提供。

7、負責對電梯設(shè)備進行駐場日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合專項部門的年檢，保證公司內(nèi)部電梯設(shè)備處于良好、穩(wěn)定、安全的工作狀態(tài)。

8、為便于故障維修及時，維保現(xiàn)場按清單備齊付費配件（2000元以上）一整套。

9、電梯檢驗費用已含在維保總價內(nèi)。

2.1.3服務(wù)地點：

主樓：北京市東城區(qū) 

A座：北京市東城區(qū) 

B座：北京市東城區(qū) 

C座：北京市東城區(qū) 

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人提供有效的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項目包含“電梯安裝（含修理））或《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（B級及以上）。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年2月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣30萬元的電梯的維保或維修或安裝服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-02-07 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-02-14 16:00:00。