北京新評標中心物業管理服務項目項目已批準，招標人為華電招標有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：北京市朝陽區管莊地區世通國際大廈D座
2.2 項目規模：項目地上12層（服務內容不含二層），總建筑面積12508m2。
2.3 招標采購項目工期：3年
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
(1)物業管理-北京新評標中心物業管理服務項目(CHDTDZ154/17-QT-03101):北京新評標中心物業管理服務項目采購內容有：會議服務、餐飲保障服務、客房用品及消耗品供應、客房服務、安保、零星維修及設備維保、綠植租賃、前臺接待等。要求配備服務人員有項目經理1人、前臺及會議接待8人、綜合維修2人、餐飲服務員4人、安保4人、保潔18人，共計37人。服務期3年。
三、 投標人資格要求
【物業管理-北京新評標中心物業管理服務項目】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的監理人；2）為本招標項目的代建人；3）為本招標項目的招標代理機構；4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人需具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證。
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）應具有至少2項服務期12個月及以上的物業管理服務合同業績，且每項合同金額不低于500萬元。所有投標業績均應提供以下有效的相關證明性材料：（1）合同封面或合同首頁、合同范圍頁或清單頁、合同金額、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實有效性的合同掃描件。（2）年合同金額30%以上的發票掃描件。
10.招標人不接受2021年至2023年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
11.本項目不接受聯合體投標。
四、 招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件時間： 2025-01-17 13:30到2025-01-24 18:00。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：北京市朝陽區管莊地區世通國際大廈D座
2.2 項目規模：項目地上12層（服務內容不含二層），總建筑面積12508m2。
2.3 招標采購項目工期：3年
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
(1)物業管理-北京新評標中心物業管理服務項目(CHDTDZ154/17-QT-03101):北京新評標中心物業管理服務項目采購內容有：會議服務、餐飲保障服務、客房用品及消耗品供應、客房服務、安保、零星維修及設備維保、綠植租賃、前臺接待等。要求配備服務人員有項目經理1人、前臺及會議接待8人、綜合維修2人、餐飲服務員4人、安保4人、保潔18人，共計37人。服務期3年。
三、 投標人資格要求
【物業管理-北京新評標中心物業管理服務項目】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的監理人；2）為本招標項目的代建人；3）為本招標項目的招標代理機構；4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人需具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證。
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）應具有至少2項服務期12個月及以上的物業管理服務合同業績，且每項合同金額不低于500萬元。所有投標業績均應提供以下有效的相關證明性材料：（1）合同封面或合同首頁、合同范圍頁或清單頁、合同金額、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實有效性的合同掃描件。（2）年合同金額30%以上的發票掃描件。
10.招標人不接受2021年至2023年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
11.本項目不接受聯合體投標。
四、 招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件時間： 2025-01-17 13:30到2025-01-24 18:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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