新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務項目，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招  標。本次招標采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況:本項目中標后由新疆新能源有限公司（以下簡稱公司 )、哈密風電有限公司（煙墩、景峽）、巴里坤新能源有限公司、哈密風電有限公司伊吾分公司、吐魯番風電有限公司、托克遜縣天合光能有限責任公司、若羌國利新能源有限公司、瑪納斯國利新能源有限  公司等8家公司與中標人簽訂合同。新疆新能源有限公司及所管理公司現(xiàn)有投產(chǎn)場站9個，食堂9個，在建場站 2個，擬建食堂2個，員工約200人。具體情況如下： （1）新疆新能源有限公司是所有項目管理公司，位于新 疆烏魯木齊新市區(qū)長春中路澳龍廣場，人員約61人，在建項目喀什澤普新建項目由新疆公司委派人員進行管理,人員約8人。 （2）哈密風電有限公司哈密景峽五A風電項目總裝機容量為350MW（300MW風電+50MWp光伏),項目位于新疆哈密市哈密東南部景峽區(qū)域，距哈密市160公里，場站人員約31人。  （3）哈密風電有限公 司哈密景峽五B風電項目總裝機容量為100MW，項目位于哈密市東南約230km連霍高速（G30國道）東側(cè)的戈壁灘上  ,場站人員約14人。 （4）哈密風電有限公司哈密煙墩八A風電項目總裝機容量為200MW，項目位于哈密東南  部山口區(qū)域，距哈密市150公里，場站人員約14人。 （5）巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖風電項目總裝機 容量為49.5MW，項目位于新疆哈密市巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)10公里處，場站人員約14人。 （6）哈密風電有限公  司伊吾分公司哈密淖毛湖風電項目總裝機容量49.5MW，伊吾光儲項目裝機容量為100MWp，2個項目均位于新疆維吾 爾自治區(qū)哈密市伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)南22km處，場站人員約24人。 （7）吐魯番風電有限公司吐魯番小草湖風電  項目總裝容量為49.5MW，項目位于新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番地區(qū)小草湖北風區(qū)，與烏魯木齊市公路里程約133km，與吐魯番市公路里程約72km，與大河沿鎮(zhèn)公路里程約48km，場站人員約14人。 （8）托克遜縣天合光能有 限責任公司托克遜光伏項目總裝機容量為140MWp，位于新疆吐魯番市托克遜縣庫米什鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園，G314國道以  南，場址距離國道約1.7km，距離庫米什鎮(zhèn)直線距離約8.5km，場站人員約3人。 （9）瑪納斯國利新能源有限公司 瑪納斯光儲項目總裝機容量為光伏400MWp+儲能，位于新疆昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)，距瑪納斯縣約55km，場站人員約 11人。 （10）若羌國利新能源有限公司若羌光電項目總裝機容量為光熱100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌縣 境內(nèi)，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km，場站人員約6人。

2.2 項目建設(shè)地點：1.現(xiàn)有項目服務實施地點：新疆烏魯木齊市、哈密市、哈密煙墩八A風電項目（伊州區(qū)東 南部煙墩區(qū)域，距哈密市約150km）、哈密景峽五A風電項目（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約160km）、哈密 景峽五B風電項目（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約230km）、哈密三塘湖風電項目（巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)，距  離三塘湖鎮(zhèn)約60km）、哈密淖毛湖風電項目（伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)，距離淖毛湖鎮(zhèn)22km）、吐魯番小草湖風電項目

（吐魯番大河沿鎮(zhèn)，距離大河沿鎮(zhèn)約48km）、吐魯番托克遜光伏項目（吐魯番托克遜縣，距離托克遜縣約100km）、昌吉瑪納斯光伏/儲能項目（昌吉瑪納斯縣，距瑪納斯縣約55km）、巴州若羌光熱/光伏項目（巴州若羌 縣，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km）。2.物業(yè)期內(nèi)預計新增實施地點：喀什澤普新建項目（喀什澤普縣  ,距澤普縣約22km）。

2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段

2.5 標段名稱：新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務項目 

2.5.1 招標范圍：食堂及餐飲服務、車輛駕駛服務、綜合保潔衛(wèi)生服務、綠化服務、安全保衛(wèi)服務、生產(chǎn)生 活用水配送服務、垃圾清運處理服務。投標人對派駐招標人進行管理服務的所有管理、服務人員按照行業(yè)標準進 行培訓管理，并建立完備的管理規(guī)章、工作考核、獎罰等一系列制度，確保服務管理精細化、服務質(zhì)量標準化、責任落實制度化，從而全面達到合同約定的標準要求。

2.5.2 工期/服務期/交貨期：365天，工期說明：1年，即：2025年2月1日至2026年1月31日。

3. 投標人資格要求

3.1 新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務項目

（1）投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。

（2）投標人資質(zhì)要求：無。

（3）投標人業(yè)績要求：自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有2個物業(yè)管理服  務合同業(yè)績（服務內(nèi)容應至少同時包含餐飲、保潔、駕駛服務、保安等內(nèi)容其中2項），須提供合同證明文件（包

括但不限于合同首頁、范圍內(nèi)容頁、簽字蓋章頁等材料）.

（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：項目負責人須至少具有物業(yè)管理服務項目負責人（或項目 經(jīng)理）業(yè)績2份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經(jīng)理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶 證明文件等有蓋章的材料（以上材料須能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人姓名及單位名稱），同時須提供項目負責人  在投標單位2024年1月（可含1月）以后連續(xù)6個月的社保繳費證明。

（5）投標人其他要求：無

（6）是否接受聯(lián)合體投標：否

（7）聯(lián)合體要求：

（8）備注：

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024-11-25 15:00:00時至2024-12-02 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買 )。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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