2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：置業(yè)華東分公司后勤服務采購劃分為二個標段，第一標段為置業(yè)華東分公司泰州項目部后勤服務項目；第二標段為置業(yè)華東分公司仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務項目

 

第一標段：泰州項目部后勤服務項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費標準為15 元/人/餐）

 

該項目主要為 泰州發(fā)電有限公司（位于江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村）行政樓、生產(chǎn)樓、廠房區(qū)、生活區(qū)提供全日制后勤保障服務，服務面積約75400平方米。本項目預計配置日常保潔管理人員及服務人員共71人，對其中6個班組長進行崗位外包，其余65名保潔、前臺和勤雜等進行業(yè)務外委。具有初中及以上學歷或具備相應的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應超過55周歲，女不應超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm，前臺會服男性身高170-180cm，女性身高160-170cm。投標人對承接招標人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負責對外包員工的日常管理和服務品質(zhì)進行管理，相關(guān)成本在報價中填報。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應書面通知乙方；乙方應在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務，每月費用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應商考核評價、后勤服務質(zhì)量月度評價、其他服務費等核算。

 

服務期限：自合同簽訂后2年。

 

服務地點：江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村。在合同服務內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務，乙方應按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務，所配備服務人員的費用按照報價標準進行結(jié)算。 

 

第二標段：仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費標準：仙林項目部為9元/人/餐；浦口項目部為5元/人/餐（2葷2素1湯）；鼓樓項目部為12 元/人/餐）

 

該項目主要為 科學技術(shù)研究有限公司（位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號）、 環(huán)境保護研究院有限公司（位于江蘇省南京市浦東路10號）和 江蘇電力有限公司、 南京分公司等公司寫字樓提供全日制后勤服務，仙林項目部辦公區(qū)域建筑面積分別為40000平方米；浦口項目部辦公面積約24317平方米；鼓樓項目部辦公服務面積約11637.84平方米。仙林項目部預計配置日常保潔管理人員及服務人員共27人，對其中1名保潔組長和1名餐廳組長進行崗位外包，其余保潔人員15名、院區(qū)綠化2名、餐飲服務人員1名、勤雜工5人、秩序維護員2人進行業(yè)務外包。具有初中及以上學歷或具備相應的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，其他崗位原則上男不應超過55周歲，女不應超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標人對承接招標人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負責對外包員工的日常管理和服務品質(zhì)進行管理，相關(guān)成本在報價中填報。浦口項目部預計配置日常后勤管理人員及服務人員共27人，對其中1名前臺會服組長和1名中控室班長進行崗位外包，其余保潔人員15名（含室外保潔3名）、綠化工1人、秩序維護員1人、餐飲服務人員3人、餐飲勤雜5人進行業(yè)務外包。具有初中及以上學歷或具備相應的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應超過55周歲，女不應超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標人對承接招標人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負責對外包員工的日常管理和服務品質(zhì)進行管理，相關(guān)成本在報價中填報。鼓樓項目部預計配置日常管理人員及服務人員共20人，對其中1名前臺會服組長和1名駕駛班班長崗位進行外包，其余保潔人員8名、勤雜4名、餐廳服務員4名、前臺會服2名進行業(yè)務外包。投標人對承接招標人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負責對外包員工的日常管理和服務品質(zhì)進行管理，相關(guān)成本在報價中填報。具有初中及以上學歷或具備相應的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應超過55周歲，女不應超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應書面通知乙方；乙方應在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務，每月費用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應商考核評價、后勤服務質(zhì)量月度評價、其他服務費等核算。

 

服務期限：自合同簽訂后2年。

 

服務地點：江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號；江蘇省南京市浦口路10號；江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號。在合同服務內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務，乙方應按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務，所配備服務人員的費用按照報價標準進行結(jié)算。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2019年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2024-11-27 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-03 16:00:00

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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