達(dá)州市
達(dá)州市 服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
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DST(P)[2024]5號(hào)
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市 決定以拍賣(mài)方式出讓姚家大院片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目（民生花苑）等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市 服務(wù)中心受出讓人委托對(duì)該地塊組織拍賣(mài)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、?拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起叫價(jià) | 增價(jià) 幅度 | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 | |||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 配套 設(shè)施 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
| 1 | 姚家大院片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目（民生花苑）地塊 | 達(dá)州市通川區(qū)西城街道 | 19093.46平方米（折合28.64畝） | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商業(yè)占比≤計(jì)容總建筑面積40% | 1.0＜F≤3.9 | B≤30% | G≥25% | HL≤100米 | 詳見(jiàn)《姚家大院片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目（民生花苑）地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《姚家大院片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目（民生花苑）地塊規(guī)劃條件》 | 住宅70年、商服40年 | 744萬(wàn)元/畝 ? | 5萬(wàn)元/畝或 5萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍 | 4270萬(wàn)元 |
| 2 | 通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項(xiàng)目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊 | 達(dá)州市通川區(qū)東城街道 | 28680.16平方米（折合43.02畝） | 二類(lèi)居住用地（兼容不大于計(jì)容總建筑面積10%的商業(yè)服務(wù)用房）；用地用海分類(lèi)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜F≤3.9 | B≤40% | G≥25% | HL≤100米 | 詳見(jiàn)《通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項(xiàng)目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項(xiàng)目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊規(guī)劃條件》 | 住宅70年、商服40年 | 663萬(wàn)元/畝 ? | 5萬(wàn)元/畝或 5萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍 | 5720萬(wàn)元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請(qǐng)參加本公告土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。竟得人交納的竟買(mǎi)保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價(jià)款時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓政府不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶(hù)注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名等。
已完成用戶(hù)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2024年12月11日17:00之前經(jīng)達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)通過(guò)系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。通過(guò)指定賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，到賬截止時(shí)間為2024年12月11日17:00時(shí)。
已提交申請(qǐng)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在資格審查當(dāng)日（2024年12月12日）9:00之前將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件原件現(xiàn)場(chǎng)提交至達(dá)州市 服務(wù)中心4B-17室，未按時(shí)提交原件的視為自行放棄競(jìng)買(mǎi)資格。
通過(guò)競(jìng)買(mǎi)資格審查的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2024年12月12日10:00前自行通過(guò)達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)并帶到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)（打印時(shí)間可能因資格審查而延遲）。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定2024年12月12日10:00在開(kāi)標(biāo)二廳舉行（拍賣(mài)會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲）。
七、凡參與競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)起叫價(jià)，報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。本次拍賣(mài)出讓不接受郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
八、本公告未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件（拍賣(mài)出讓文件可在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)下載），并以拍賣(mài)出讓文件中各相關(guān)職能部門(mén)或主管單位出具的文書(shū)為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加本次拍賣(mài)活動(dòng)。
九、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納指定賬戶(hù)
建設(shè)銀行
戶(hù)名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專(zhuān)戶(hù)
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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