| 1.招標條件： |
| ?? 1.1本招標項目 宜賓市高鐵南片區城中村改造項目安置房工程監理服務 (項目名稱)已由 宜賓市敘州區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 敘發改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 宜賓發展仁城置地 ，建設資金來自 金融機構貸款和企業自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。 ?? 1.2本招標項目由 宜賓市敘州區發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 敘發改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 ）的招標組織形式為 自行組織招標 （ ? 自行招標 ? 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 / 。 |
| 2.項目概況與招標范圍： |
| ??2.1項目名稱：宜賓市高鐵南片區城中村改造項目安置房工程監理服務。 ??2.2建設 ??2.3項目概況：本項目位于宜賓市敘州區南部新區（北區）BQ30-04地塊，用地性質為二類居住用地，基地東臨南十八路，西臨南絲綢路，項目規劃建設用地總面積約61484平方米（約92畝），容積率2.5，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限高80米（規劃條件最終以主管部門出具的蓋章版規劃條件通知書為準）。 ??2.4建設規模：本項目主要業態包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業和配套設施用房，項目總建筑面積約198244.73平方米，其中地上建筑面積約156556.36平方米，包含住宅建筑面積約153710.00平方米，局部住宅首層架空層、配套商業和配套設施用房建筑面積約6953.34平方米；地下建筑面積約41688.37平方米，主要為地下停車庫及配套的設備用房。各子項建筑面積以最終規劃審批通過的建筑面積為準。 ??2.5監理服務期限 ??（1）施工階段服務期：本項目總工期720個日歷天（若發包人有需求，投標人需無條件響應各樓棟分批次啟動項目建設，各樓棟分批次開工時間以招標人具體通知為準），自監理人員正式進場之日起至施工圖及工程量清單范圍內的工程全部完成竣工驗收且第三方中介機構出具竣工結算審核報告之日止。 ??（2）保修階段服務期：自工程竣工驗收合格之日起至施工質量保修期結束之日止。 ??2.6監理服務范圍：本項目所有施工圖及工程量清單范圍內（含設計變更）工程的施工及質量保修期的全過程工程監理服務。 ??2.7 標段劃分：本次招標分為1個標段 。 ??（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、監理服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。 |
| 3.投標人資格要求： |
| ??3.1本次招標要求投標人須具備 ??3.1.1資質要求： 具有國家建設行政主管部門頒發的工程監理房屋建筑工程專業甲級及以上資質 。 ??3.1.2業績要求： ?? ? 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在監理）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同建筑面積在16萬平方米及以上的民用建筑工程監理服務業績。 ??注： ??（1）類似項目業績應附證明材料為中標通知書（若有）、合同協議書、竣工驗收證明材料。類似項目業績時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。 ??（2）類似項目業績的合同協議書和除發包人出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需提供發包人出具的證明文件。 。 ?? ? 無業績要求。 ??3.1.3總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業： 房屋建筑工程 ）執業證書， / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。 ?? 3.2本次招標 ? 接受 ? 不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。 |
| 4. |
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來源：中國電力招標采購網
