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報建編號：招標備案號：12052024112001 設計招標公告津建交南開設計[2024]1101

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招標條件

本項目天津津航技術物理研究所智能光電科創園建設項目已由天津市南開區行政審批局以南開投資備字【2024】116號批準建設，項目已具備招標條件，天津錦源宏泰工程項目管理受天津津航技術物理研究所的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津津航技術物理研究所智能光電科創園建設項目，建設規模為200000平方米，天津津航技術物理研究所南開所區，土地面積33365平方米，擬規劃建設面積約20萬平方米，按三個地塊分三期進行建設。其中西部地塊為一期項目，一期項目名稱為:天津津航技術物理研究所南開所區地鐵拆遷復建項目，建設規模2.67萬平方米以內（含地鐵地上用房，1200平方米以內），投資約1.78億元。中部地塊、東部地塊建設約17.33萬平方米，于二、三期進行建設,總投資額120000萬元。
2.2	工程建設建筑面積2.67萬平方米，其中地上建筑面積1.89萬平方米，地下0.78萬平方米，最大單體建筑面積17313平方米，最高高度24米，地下最大深度10.50米，設置機動車停車位 150個，其中地上停車位60個，地下停車位90個。地鐵11號線從用地西側穿行，正線部分距離建筑24米，A與C兩個出入口位于建筑正下方，與本項目建筑結建。設計階段包括：方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、設計變更以及施工現場配合階段。設計內容：（1）對接內容包含:南開所區規劃重建一期設計負責與地鐵設計單位對接設計工作，含方案、初步設計、施工圖階段與地鐵設計單位就地鐵接口結合建設事宜的咨詢報告、相互提資、互相配合出圖等全部工作及費用，最終設計成果需經地鐵設計單位、建設單位進行確認，能通過地鐵建設相關管理部門審查，形成有效的各階段設計文件。（2）設計內容包含: 南開所區規劃重建一期建設全階段設計工作（建筑面積2.67萬平方米），南開所區規劃重建全園的鳥瞰圖和總平面圖(建筑面積約20萬平方米)，經濟指標等整體園區報規劃數據(項目整體報發改委、審批局、規劃局時需要的相關數據和資料)。方案設計(含估算編制及調整)、初步設計(含概算編制及調整)、施工圖設計、設計變更及施工現場配合等工作，包含但不限于建筑(含幕墻，裝配式，人防)、結構、強弱電(含智能化)、給排水、暖通、消防，室外工程(含道路，綜合管網，綠化景觀，海綿城市)等，并配合項目精裝修，電梯、幕墻等所有與本項目相關的二次設計的會簽確認或圖紙變更，設計人配合前期工程手續報批,以及駐場協調工程期間與本工程有關的設計和服務等工作。總投資額360.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月06日至 2025年01月06日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目建筑負責人一名，具有在有效期內的國家一級注冊建筑師證書；（2）項目結構負責人一名，具有在有效期內的國家一級注冊結構工程師證書，且應為本單位職工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

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本項目天津津航技術物理研究所智能光電科創園建設項目