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報建編號：招標備案號：12072024106002 EPC工程總承包招標公告津建交塘沽設計[2024]1101

1、

招標條件

本項目濱海新區中塘鎮大安村等城中村改造項目(安置區興安花園提升改造工程)已由天津市濱海新區行政審批局以津濱審批一室準【2024】698號批準建設，項目已具備招標條件，大德龍（天津）受天津市濱海新區中塘鎮人民政府的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：濱海新區中塘鎮大安村等城中村改造項目(安置區興安花園提升改造工程)，建設規模為116270平方米，項目對興安花園小區33棟居民樓外立面及樓內、公廁、菜市場、室外等進行全面整治提升，涉及改造建筑面積為116270平方米。主要建設內容包括安全隱患整治、生態環境整治、村容村貌整治、基礎設施水平提升、人居環境品質提升五個方面,總投資額6089.35萬元。
2.2	工程建設
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：濱海新區中塘鎮大安村等城中村改造項目（安置區興安花園提升改造工程）工程總承包（EPC）項目，招標范圍：本項目位于濱海新區中塘鎮東區興安小區，東至十米河，南至萬安路，西至安港南路，北至大安村。項目對興安花園小區33棟居民樓外立面及樓內、公廁、菜市場、室外等進行全面整治提升，涉及改造建筑面積為116270平方米。主要建設內容包括安全隱患整治、生態環境整治、村容村貌整治、基礎設施水平提升、人居環境品質提升五個方面。主要是建筑提升改造類和室外維修改造類的改造內容，其中建筑提升改造類主要有：外墻面空鼓處修補和外立面整體粉刷；樓道線路規整；屋面防水拆除重做（包括平屋面和坡屋面）；菜市場屋面防水維修（包括平屋面和彩鋼板屋面）；樓道內墻面重新粉刷；樓梯欄桿扶手除銹刷漆；樓道窗更換；樓道門更換；樓外雨落水管更換；散水修復；煙道、煙道蓋帽修復；上人孔蓋板修復；新增樓銘牌等。室外維修改造工程主要有：小區內路面維修改造；小區內鋪裝維修改造；小區內更換排水井蓋和雨水篦子；小區內排水管道清掏、局部維修更換；小區內雨污分流改造新增雨水管；小區內路燈維修；小區原圍墻局部拆除新建，小區大門新建道閘；小區內活動場地改造；小區內增劃停車位、標志、減速帶、隔離柱；小區內綠化整修等。中標人需完成本項目立項范圍內的施工圖設計、項目技術交底、工程專項設計、運營專項設計、施工、設備采購的全部工作內容的總承包工作，直至工程竣工驗收、竣工后試驗、備案、移交、工程保修（含質保及維保），完成結算并配合相關部門審計等所有工作。具體內容詳見招標文件、圖紙及招標人發出的其他資料。總投資額5279.97萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年11月29日至 2025年11月15日
2.5	工程質量要求：符合國家規范及天津市質量驗收規范合格標準。

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：投標人須同時滿足以下專業資質要求：（1）設計資質：在有效期內，建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上；（2）在有效期內，建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理 1 名（可由施工正項目經理兼任或單獨配置），應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書或國家注冊一級建筑師資格證書，除工程建設類注冊執業資格證書符合上述要求以外，其他條件符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12 號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為本單位職工。投標人出具任命書，并對上述任職條件要求進行承諾；（2）設計負責人 1 名，具備國家注冊一級建筑師資格證書，且為本單位職工；（3）結構負責人 1 名：具有國家注冊一級注冊結構師證書且為本單位職工；（4）施工項目部人員：①正項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備 5 年及以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級注冊建造師證書；③施工管理負責人 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；④技術管理負責人 1 名，具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）工程總承包項目經理、設計負責人、結構負責人、正項目經理、副項目經理、施工管理負責人及技術管理負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業任命并出具任命書，且須有投標資格，并對正項目經理和技術管理負責人的施工管理年限加以承諾；（6）項目部所有人員需提供真實有效的社會保險中心出具的“社會保險繳費證明”。；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動（聯合體投標的，聯合體成員存在上述情形的，將被取消投標資格）。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（聯合體成員之間存在上述情形的除外）。（3）本項目接受聯合體投標。聯合體要求：1）組成聯合體的成員總數【含聯合體主辦方（牽頭方）】不超過3個；2）聯合體各成員單位內部的職責分工為2部分，包括：工程整體設計、工程施工，其中：承接工程整體設計的聯合體成員須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上；承接工程施工的聯合體成員須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質；；3）聯合體投標的，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，不得與其他投標人組成聯合體或單獨投標，否則投標無效。4）施工單位均須具備安全生產許可證。5）聯合體主辦方（牽頭方）為工程的施工單位。6）以聯合體方式投標的，聯合體須明確主辦方（牽頭方），提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須具有與其承接部分工作內容相匹配的資質；7）聯合體其他要求詳見招標文件，，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目濱海新區中塘鎮大安村等城中村改造項目(安置區興安花園提升改造工程)