業主2025-2026年房屋零星維修服務項目招標公告
業主2025-2026年房屋零星維修服務項目(項目編號：QYYZ-CG-2024-011/ZTGDYZ024098）已由業主批準建設，項目業主為業主，建設資金來自企業自籌，招標代理單位為中通建設工程管理 。項目已經具備招標條件，現對本項目進行國內公開招標。歡迎合格的投標人參加投標。
一、工程名稱：業主2025-2026年房屋零星維修服務項目
二、招標
三、標包劃分：本項目劃分5個標包，投標人可以投多個標包，亦可兼投兼中。
四、項目概況：
1、招標內容：對業主、中國郵政速遞物流股份 清遠市 及下屬各縣（市、區） 的房屋零星維修項目服務進行采購，房屋零星維修項目服務是指5萬元以下的維修項目（不含地基與基礎、主體結構、大中型給排水設施設備、大中型供暖設施設備、大中型通風與空調設施設備、大中型電氣設施設備、燃氣設施設備、特種設施設備等的維修工作）：在建筑物、構筑物上進行土建、更新改造、檢查修復、裝飾裝修、設施設備維修等維修作業，以恢復和改善建筑物、構筑物使用功能的工作，它包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整治排污疏通、門窗維護等常規零星維修。
2、招標預算：本次招標年度招標預算為239.00萬（含稅）/年，兩年總預算478.00萬元。本項目的預算金額僅供參考，并非實際發生，最終按照實際發生費用進行結算。由于項目的統籌安排、立項審批等存在一定的不確定因素，本項目招標人對中標人服務協議生效期限內任務的數量及金額不作任何承諾或保證。即招標人不保證有足夠的任務以滿足所有中標人獲得均等的服務機會。投標人在投標前對此應有足夠的風險認識，一經投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關風險并放棄一切與此相關的求償權利。招標人不承擔實際采購金額與年度預測采購金額差異對中標供應商的任何影響。
| 標包號 | 項 目 | 2年預算金額（萬元） | 中標人數量 |
| 標包1 | 市 本部及城區 房屋零星維修服務 | 102.00 | 3家 |
| 標包2 | 清新 房屋零星維修服務 | 86.00 | 3家 |
| 標包3 | 英德、佛岡 房屋零星維修服務 | 122.00 | 3家 |
| 標包4 | 陽山 房屋零星維修服務 | 52.00 | 3家 |
| 標包5 | 連州、連南、連山 房屋零星維修服務 | 116.00 | 3家 |
注：各標包預算金額僅供參考，不作為采購人對該項目年度實際采購金額的任何承諾，服務商應充分考慮市場風險及自身能力等要素，以中標價按實結算即按照實際完成的工程量和綜合單價進行結算。
3、項目服務期：約2年，自合同簽訂之日起至2026年10月31日。
4、中標人應積極響應招標人組織的單項工程發包工作，不論項目投資規模大小、工程地點遠近、工藝技術難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標人有權單方面解除本協議，將其移除房屋零星維修庫名單。
五、入圍后實施原則
詳見招標文件《用戶需求書》。
六、投標人合格條件
1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如是 投標，則須提供具備獨立法人資格的總公司授權證明），須提供合法有效的營業執照。
2.投標人須具備以下任一一項要求：
①有效期內的建筑工程施工總承包三級（含三級）或以上資質；
②有效期內的建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含二級）或以上資質；
③業績要求：投標人提供2021年1月1日至投標截止時間前已完工程至少2個3萬元（含3萬元）以上的日常房屋維修項目的類似業績，須附合同復印件或業主出具的運行證明或驗收合格證明復印件等證明材料，且業績證明資料應當能清晰顯示項目名稱、合同范圍等業績要求的信息。
3.投標人須具有開具增值稅專用發票能力；（投標人須提供相關證明材料或近半年開具的任意一張增值稅專用發票復印件）。
4.未被列入“信用中國”網站中“記錄失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單。（如查詢結果顯示“沒查到您要的信息”，視為沒有上述三類不良信用記錄。投標人提供信用中國網站 查詢結果截圖并加蓋公章，若投標人在上述網站無法查詢，則提供書面聲明函格式自擬。最終以招標人或招標代理機構評審當日在網上查詢結果為準）
5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】
6.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】
7.被業主、清遠市 列入黑名單（負面清單）且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的招標活動。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】。
8.本項目不接受聯合體投標。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】。
七、
沒有在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
