海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2024-2025年物業(yè)服務(wù)
勞務(wù)分包項目招標(biāo)公告
（項目編號：CG0700022001722510）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目，
2.項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概述：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目，具體內(nèi)容如下：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（2）海南北部片區(qū)（?？? 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（3）海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（4）海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（5）海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目。
2.2招標(biāo)范圍：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目，具體內(nèi)容如下：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（2）海南北部片區(qū)（?？? 、電科院、信通 、輸電運檢 、?？谧冸娺\檢 、三沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（3）海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（4）海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目；
（5）海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目。
2.3招標(biāo)項目所在地區(qū)：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）；
（2）海南北部片區(qū)（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）；
（3）海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）；
（4）海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）； 5.海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：框架（框架招標(biāo)有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日）。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號 | 標(biāo)的編碼 | 標(biāo)的名稱 | 概算金額（萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包編碼 | 標(biāo)包編號 | 標(biāo)包名稱 | 標(biāo)包年度預(yù)算金額（萬元） | 標(biāo)包月度最高限價（萬元） | 投標(biāo)保證金（萬元） | 服務(wù)期 | 備注 |
| 1 | CG0700022001722510001 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 3172.72 | 1 | CG0700022001722510001001 | 1-1 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 3172.72 | 73.94 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 2 | CG0700022001722510002 | 海南北部片區(qū)（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 2458.21 | 1 | CG0700022001722510002001 | 2-1 | 海南北部片區(qū)（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、?？谧冸娺\檢 、三沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 2458.21 | 64.463333 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 3 | CG0700022001722510003 | 海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 2280.11 | 1 | CG0700022001722510003001 | 3-1 | 海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 2280.11 | 44.846667 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 4 | CG0700022001722510004 | 海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 1588.96 | 1 | CG0700022001722510004001 | 4-1 | 海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 1588.96 | 42.36 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 5 | CG0700022001722510005 | 海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 1229.9 | 1 | CG0700022001722510005001 | 5-1 | 海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 | 1229.9 | 40.14 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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注：
1.報價要求：
（1）標(biāo)包1-1：供應(yīng)商填寫《分項報價表》中各單位報價表中的“管理費報價比例（%）”，管理費報價比例不得大于3%，否則視為無效報價。
（2）標(biāo)包2-1、3-1、4-1、5-1：采用固定金額報單價。設(shè)最高限價（即分項總價最高限價及單價最高限價，分項總價最高限價及單價最高限價詳見附件《分項報價表》）。最高限價（含本身）以下進(jìn)行報價為有效報價，超過最高限價的投標(biāo)報價視為無效報價。
（3）各標(biāo)包以對應(yīng)標(biāo)包《分項報價表》中各分項總價之和的值參與價格分計算。
2.合同簽訂方式：中標(biāo)人與招標(biāo)人以合同暫估價簽訂合同，合同暫估價=對應(yīng)標(biāo)包年度預(yù)算金額。
3.結(jié)算方式：按月?lián)嵔Y(jié)算。
（1）標(biāo)包1-1月度結(jié)算費用金額＝∑（各崗位月度實際發(fā)生費用金額×對應(yīng)崗位實際服務(wù)人數(shù)）+物業(yè)特約服務(wù)項目月度中標(biāo)金額+公共責(zé)任險月度中標(biāo)金額（如有）。
各崗位月度實際發(fā)生費用金額由甲方確定。中標(biāo)方除了按照中標(biāo)管理費比例收取管理費和相應(yīng)的稅金（6%）外，必須按照甲方要求為服務(wù)人員支出報酬、發(fā)放津補(bǔ)貼、繳納保險等相關(guān)費用。
（2）標(biāo)包2-1、3-1、4-1、5-1月度結(jié)算費用金額＝∑（各崗位月度中標(biāo)金額×對應(yīng)崗位實際服務(wù)人數(shù)）+物業(yè)特約服務(wù)項目月度中標(biāo)金額+公共責(zé)任險月度中標(biāo)金額（如有）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其它組織，并提供登記設(shè)立的證明文件（如：營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或執(zhí)業(yè)許可證等）。法人需具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任和獨立履行合同的能力；其他組織需具有獨立履行合同的能力。 |
| 2 | 投標(biāo)人沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)暫停投標(biāo)資格、取消投標(biāo)資格、不接受投標(biāo)、市場禁入，且未解除的。 |
| 3 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)。 |
| 4 | 投標(biāo)人及其法定代表人在投標(biāo)截止之日前36個月均無行賄犯罪記錄。 |
| 5 | 投標(biāo)人必須按照要求，在（）上完成供應(yīng)商登記注冊，并通過審核。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
| 1 | 1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 2.投標(biāo)截止之日前36個月，至少具有一項同類項目業(yè)績，需提供合同掃描件等有效證明材料。 注： （1）同類項目指物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。 （2）有效證明材料需同時包含合同封面、金額頁、簽字蓋章頁，否則視為無效業(yè)績。 （3）若承接項目為政府項目，政府撥款的專項資金和自籌資金均可計入業(yè)績，需提供項目批復(fù)文件、任務(wù)書等證明文件復(fù)印件。 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區(qū)、培訓(xùn)基地和防風(fēng)防汛應(yīng)急基地及濱海小區(qū)）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目,海南北部片區(qū)（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、?？谧冸娺\檢 、三沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目,海南南部片區(qū)（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目,海南西部片區(qū)（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目,海南東部片區(qū)（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項目 |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式
本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機(jī)構(gòu)驗證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前通過（）完成供應(yīng)商登記并免費獲取電子招標(biāo)文件，在
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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