01機(jī)柜使用服務(wù)、房屋租用及物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
2.招標(biāo)內(nèi)容
本項(xiàng)目為交鑰匙工程
項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省威海市文登區(qū)招標(biāo)范圍具體內(nèi)容包括：
1）根據(jù)發(fā)包方項(xiàng)目需求，對(duì)機(jī)柜租用、辦公監(jiān)控區(qū)域租用等功能、裝修設(shè)計(jì)及材料和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、規(guī)格及維護(hù)等提供設(shè)計(jì)、實(shí)施方案。
2）提供滿足B類數(shù)據(jù)中心機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)柜出租及服務(wù)；
3）提供滿足發(fā)包方功能要求的辦公區(qū)域、監(jiān)控區(qū)域的裝修服務(wù)、辦公配套設(shè)施；辦公區(qū)、監(jiān)控區(qū)域的租用及管理；
4）機(jī)柜、辦公監(jiān)控區(qū)域的配套物業(yè)保潔服務(wù)；
按項(xiàng)目需求，交付機(jī)柜、辦公監(jiān)控區(qū)域的3年租用和配套物業(yè)保潔服務(wù)。
5）項(xiàng)目驗(yàn)收：提交項(xiàng)目建設(shè)成果，編寫項(xiàng)目相關(guān)驗(yàn)收材料，完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。
3.技術(shù)規(guī)格
建筑整體要求：
位于山東省威海市文登區(qū)，投標(biāo)人需具備本項(xiàng)目租賃區(qū)域所在大樓的所有權(quán)，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且使用期限剩余時(shí)間不少于8年。
機(jī)柜租用要求：
位于山東省威海市文登區(qū)；
數(shù)據(jù)中心符合B級(jí)機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)；
數(shù)據(jù)機(jī)房所在大樓應(yīng)具備防火、防雷條件，需配備自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度大于5L/min.m2，大樓屋頂需具備防雷裝置，以上要求需提供消防設(shè)計(jì)圖紙、防雷設(shè)計(jì)圖紙等證明材料；
租用2200*1200*600（mm）標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜30個(gè)，租期3年；
采用模塊化智能機(jī)柜，可由機(jī)房運(yùn)維系統(tǒng)對(duì)每個(gè)機(jī)柜進(jìn)行智能化監(jiān)測(cè)與管理。機(jī)柜具備溫度、濕度等檢測(cè)功能，對(duì)機(jī)柜內(nèi)的微環(huán)境下的溫濕度等參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，具備斷電告警檢測(cè)功能，監(jiān)控各機(jī)柜用電量等各項(xiàng)參數(shù)；
單機(jī)柜額定功率5KW；單機(jī)柜提供雙路電源；
所有機(jī)柜間要互聯(lián)互通；
機(jī)柜上方要提供不同線纜相互隔離的橋架；
機(jī)柜內(nèi)要提供預(yù)端接，單機(jī)柜不少于48萬兆LC光口和24千兆R(shí)J45電口；機(jī)柜內(nèi)要提供雙路電源的PDU電源模塊，滿足單機(jī)柜5KW功率密度的要求，
每個(gè)PDU含有GB 10A接口20個(gè)，GB 16A接口4個(gè)，PDU豎裝，不占用機(jī)柜橫向空間；
獨(dú)立、封閉的機(jī)房空間。
辦公區(qū)域租用要求：
位于山東省威海市文登區(qū)，與租用數(shù)據(jù)中心位于同一建筑內(nèi)；
租用建筑面積不小于500平米，層高不小于3米；辦公區(qū)域和機(jī)柜以及監(jiān)控區(qū)域要有通訊線纜互通。
監(jiān)控區(qū)域租用要求：
位于山東省威海市文登區(qū)，與租用數(shù)據(jù)中心位于同一建筑內(nèi)；租用建筑面積不小于300平米，層高不小于3米；
監(jiān)控區(qū)域和機(jī)柜以及辦公區(qū)域要有通訊線纜互通。
u辦公、監(jiān)控租用區(qū)域租住標(biāo)準(zhǔn)：提供的租用區(qū)域必須滿足消防要求。
監(jiān)控室、休息室、辦公室、設(shè)備間。敞開辦公區(qū)、兩間獨(dú)立辦公室（各20平米）、一間小會(huì)議室、一間中會(huì)議室，打印兼儲(chǔ)藏室、男女衛(wèi)生間、茶水間、門廳。
承包人提供的租用區(qū)域，應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行適當(dāng)裝修改造，裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)如下：
地面材質(zhì)：監(jiān)控室為架空地板；走廊、設(shè)備間地磚地面，休息區(qū)、辦公室、會(huì)議室、打印間、陽臺(tái)均為PVC地膠；門廳、茶水間、衛(wèi)生間地磚。消防通道應(yīng)為A級(jí)材料。
墻面：以高級(jí)白色涂料為主，監(jiān)控室設(shè)吸聲墻面，衛(wèi)生間及茶水間為面磚鋪貼。
吊頂：走廊為耐火紙面石膏板，其余區(qū)域以裝飾石膏板方板吊頂為主，監(jiān)控室局部設(shè)穿孔石膏板吸聲吊頂，設(shè)備間白色涂料，衛(wèi)生間及茶水間為鋁合金方板吊頂。
u辦公、監(jiān)控租用區(qū)域設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)：
網(wǎng)絡(luò)：外網(wǎng)采用全無線覆蓋，不部署有線網(wǎng)絡(luò)；內(nèi)網(wǎng)采用全有線部署。公共區(qū)域：視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)（組內(nèi)網(wǎng)）。
監(jiān)控室：LED大屏整屏尺寸不小于9000mm（寬）×2700mm（高）；監(jiān)控各席位配一個(gè)內(nèi)網(wǎng)接口、工位配套插座（下*3+上*2，二三孔），共設(shè)兩個(gè)視頻連接線（右側(cè)兩個(gè)席位），門禁（組內(nèi)網(wǎng)）；大屏用電需20KW，每個(gè)監(jiān)控席位用電與辦公位一致，監(jiān)控席位總體用電量不少于6KW。大屏視頻控制設(shè)備部署在機(jī)房，大屏與視頻控制設(shè)備間按需部署視頻線路（按設(shè)備廠家要求確定數(shù)量）、視頻控制設(shè)備與監(jiān)控坐席右側(cè)2坐席間部署5根視頻線路，3根連接投屏工作站（大屏采購中包括），2根供2坐席投屏使用。
辦公室、獨(dú)立辦公室：各工位配內(nèi)網(wǎng)、工位配套插座（下*3+上*2，二三孔），門禁（組內(nèi)網(wǎng)）；
中會(huì)議室配186*110、120寸電視及支架、內(nèi)網(wǎng)接入國電投視頻會(huì)議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1個(gè)（墻上）、內(nèi)網(wǎng)2個(gè)（墻上1+桌上1），墻面多預(yù)留插座；
小會(huì)議室配150*80、90寸電視及支架、內(nèi)網(wǎng)（桌面上），墻面多預(yù)留插座；
打印間預(yù)留打印機(jī)、碎紙機(jī)插座，墻上設(shè)置內(nèi)網(wǎng)接口；休息室、設(shè)備室：門禁（組內(nèi)網(wǎng)）。
茶水間配置洗滌盆，預(yù)留飲水機(jī)、冰箱的水電接口各1，另外預(yù)留插座供其他設(shè)備使用。
衛(wèi)生間：配置小廚寶、成品擦手器、垃圾桶。
門廳、走道：墻面配置內(nèi)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)接口，墻上預(yù)留屏幕插座+內(nèi)網(wǎng)接口，門禁系統(tǒng)（組內(nèi)網(wǎng)）。
租用區(qū)域設(shè)空調(diào)及暖氣設(shè)備。空調(diào)：監(jiān)控室采用多聯(lián)機(jī)，室內(nèi)機(jī)采用吊頂式；獨(dú)立辦公室、打印間采用分體式空調(diào)。其它區(qū)域采用立式空調(diào)。
物業(yè)保潔要求：
按照威海市《機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)與管理規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
后勤配套要求：
提供諸如水電、暖氣、空調(diào)、房屋設(shè)備維修、物業(yè)服務(wù)等后勤配套，發(fā)包人不承擔(dān)配套系統(tǒng)和設(shè)備的相關(guān)保養(yǎng)、維修和定檢等費(fèi)用。
4.服務(wù)質(zhì)量保證：本項(xiàng)目質(zhì)保期3年，項(xiàng)目驗(yàn)收完成后進(jìn)入質(zhì)保期。
5.進(jìn)度要求：合同簽訂后60天內(nèi)提交發(fā)包人完成實(shí)施和驗(yàn)收通過，合同期限三年。
投標(biāo)應(yīng)答人應(yīng)制定一份完整的的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表，明確在各階段的主要工作及其成果，說明各階段工期安排。
6.投標(biāo)人資格要求
6.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的、有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品及服務(wù)的法人或其他組織。
6.2投標(biāo)人必須具備有履行合同所必須的財(cái)務(wù)、技術(shù)和能力，并能按招標(biāo)文件的要求供貨/提供服務(wù)，可承諾和履行招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定。
6.3經(jīng)營(yíng)狀況良好；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
6.4具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
6.5近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無重大安全責(zé)任事故（以國務(wù)院令第493號(hào)規(guī)定事故劃分標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）記錄。
6.6近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無因違法或重大違約行為在與產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)或供貨履約能力相關(guān)的訴訟或仲裁中被判承擔(dān)法律責(zé)任，在集團(tuán)范圍內(nèi)的招投標(biāo)活動(dòng)期間應(yīng)無違反招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)紀(jì)律、騙取中標(biāo)行為。
6.7近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無因假冒其他品牌或者商標(biāo)、侵犯專利權(quán)，遭到行政或者刑事處罰，或者承擔(dān)民事責(zé)任的情況。
6.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。
6.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6.11專用資格要求（必須滿足項(xiàng)）
6.11.1公司財(cái)務(wù)狀況要求：
投標(biāo)人需提供2020-2024年中任意三年由中介機(jī)構(gòu)出具的或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表。
6.11.2擬派團(tuán)隊(duì)資質(zhì)要求
項(xiàng)目經(jīng)理需具備信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師和通信專業(yè)高級(jí)工程師證書，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)建造師和一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員需至少有一名一級(jí)注冊(cè)消防工程師、一名通信專業(yè)高級(jí)工程師。項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷。
6.11.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需具備至少三個(gè)數(shù)據(jù)機(jī)房租賃、建設(shè)、維護(hù)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)。6.11.4建筑物整體要求：位于山東省威海市文登區(qū)，投標(biāo)人需具備本項(xiàng)目租賃區(qū)域所在大樓的所有權(quán)，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且使用期限剩余時(shí)間不少于8年。
7.招標(biāo)文件的獲取
7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2024年09月23日至2024年09月29日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。