1.1項目概況

1.1.1羊曲水電站位于青海省興海縣與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積115689.25㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。

1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興海縣與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

1.2.1.1羊曲水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務，會議、招待所服務，水電暖設施運行及維護，鍋爐運行及維護，生活區(qū)綠化養(yǎng)護等管理及服務。

1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務及室內(nèi)水電暖運行維護。

1.2.2主要工作內(nèi)容

1.2.2.1羊曲水電站

（1）羊曲水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護（包括進場道路路燈更換及線路維護）；

（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；

1.2.2.2茨哈峽水電站

（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護；

1.2.3項目實施地點及服務期限

1.2.3.1實施地點：

羊曲水電站辦公生活區(qū)。

茨哈水電站辦公生活區(qū)。

1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限

（1）本項目約（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

定服務期（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

1.3資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發(fā)（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

有限責任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立（1）本項目約定服務期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。

法人和一般納稅人資格、信用等級評價A級及以上的物業(yè)管理服務企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結果為準。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過一個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，含服務內(nèi)容等）。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2024年9月12日至2024年9月18日。