旺蒼縣大中壩片區(qū)C-I-06地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
旺政公（告）字〔2024〕12號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣大中壩片區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)：
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1.宗地編號(hào)：510821100206GB00008；2.地塊位置：旺蒼縣大中壩片區(qū)；3.宗地規(guī)劃用地面積：13581.56㎡（約20.37畝）；4.用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容比≤10%）；5.容積率：小于等于2.5；6.建筑密度：≤22%；7.綠地率：≥35%；8.停車位：按照（車位/100㎡地上計(jì)容建筑面積）≥0.8配備；9.主體建筑高度：不高于54.5米；10.土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；11.土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；12.拍賣起叫價(jià)：1915萬元；13.競買保證金：383萬元；14.增價(jià)幅度：10萬元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（時(shí)間：2024年6月12日，編號(hào)：07）為準(zhǔn)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊(cè)的法人及其他組織均可申請(qǐng)參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。同時(shí)，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動(dòng)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，采用有底價(jià)（保留價(jià)）增價(jià)拍賣出讓方式，最后應(yīng)價(jià)應(yīng)高于或等于底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會(huì)前一日止在原址展示，競買人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關(guān)出讓文件，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件，申請(qǐng)人須于2024年9月25日23時(shí)59分前通過賬號(hào)密碼或CA登錄全國 平臺(tái)（四川省·廣元市） 下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國 平臺(tái)（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢
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