1. 招標條件江西省機電設備招標 受江西中廬建設工程 委托就廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目水電安裝工程專業分包進行招標，第一次招標失敗，現面向社會發布第二次招標公告。 2. 項目概況與招標范圍2.1 項目編號：JXTC2024130179C1 2.2 項目名稱：廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目水電安裝工程。 2.3 項目 2.4 項目概況：1#樓原地上三層，加建至八層及加固 改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三 層局部五層加固改造；4#樓原地上三層進行加固改造；5#樓原地 上三層拆除；6#樓原地上三層進行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計 233 間。一期建設總用地面積為 20615. 17 平方米（約 30.92 畝），總建筑面積為 42455.09 平方米，計 容面積為 33630.37 平方米，不計容面積為 8824.72 平方米，總 占地面積為 8585.85 平方米，建筑密度為 41.65%，容積率為 1. 63，綠地率為 20.1%。共計停車位 283 個。 2.5 計劃工期：60日歷天，具體分包工作期限根據招標人施工進度計劃調整。 2.6 招標范圍： 2.6.1給排水工程（包含且不限于以下內容）： 1.室內給水系統；（襯塑鋼管、不銹鋼管、管道支架、閥門 、套管、管道消毒、沖洗）等（與自來水公司確認分界面） 2.室內排水系統；（進入第一個雨污水井）（管道支架、閥門 、套管） 3.室外給水系統：聚乙烯復合普通型管、閥門、砌筑井等； 4.地下室壓力排水系統：襯塑鋼管、潛水泵、套管、壓力儀表、閥門等； 5.自來水系統：二次增壓水泵等； 6.相關產品型號及品牌要滿足甲方要求 2.6.2電氣工程： 1.電力配電系統；（配電柜、配電箱、送配電裝置系統、電力橋架、電力電纜）、室外充電樁穿線（景觀照明除外）； 2.照明系統：電氣配線、電氣配管(精裝單位施工范圍外）如地下室照明等 3.防雷接地系統；（避雷網、避雷引下線、總等電位箱、區域等電位箱、接地線 接地母線、接地系統測試） 4、除涉及消防驗收電纜配電箱外，其余由水電施工；等包括圖紙和定額要求為完成合格安裝工程的所有工作內容，具體范圍由甲方劃分（酒店部分由于方案未確定，需等業主指示施工）。 關于界面劃分的說明：（1）按照給水系統圖的閥門水表為分界點，由裝修水電接收安裝接至水表后。（2）按照排水系統圖的主管三通為分界點，三通后由裝修水電接收安裝。（1層衛生間（商鋪等）沒有排水立管的，由裝修水電安裝及接至室外污水井，前期水電班組不參與。）（3）雨水由前期水電預埋及安裝。（4）低壓柜到各用電配電柜/箱的電纜及預埋，均劃入水電。（5）按照電氣系統圖的各房間和公共部位配電箱為分界點，配電箱以后部位由裝修水電接收安裝。（6）需要二次深化設計的末端配電箱（廚房配電箱、客房配電箱等）由裝修采購安裝，前期水電班組負責進線電源接至配電箱的總開關，不需要二次深化設計的配電箱由前期水電班組采購安裝。（7）除涉及消防驗收電纜配電箱外，其余由水電施工；甲方有權對合同承包范圍進行調整，乙方需無條件服從，不得以此為由提出索賠。 2.7承包方式：包工包料（除附件清單明示甲供材料外一切材料）、包機具設備（注意：項目部根據實際情況填寫哪些機具除外）、包措施、包工期、包質量、包安全（含所有物品、架料、維護架料）、包現場文明施工、包完工場清、包深化設計、包風險、包環境保護、包半成品以及成品保護、包檢測、包資料、包驗收、包管理、包保險、包實體樣板、包與其他分包單位的配合、包辦理政府部門各項法定手續及繳納地方政府的各種費用、包專項方案（專家論證）、包稅金等。 2.8質量要求：工程質量應達到國家質量檢驗評定標準的合格等級，嚴格按照GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規范》，《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013 、《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》（GB50231-2009）等水電安裝工程規范實施。同時接受甲方實施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020標準的質量、環境、職業健康安全管理體系的有關規定和要求。（該項目要求達到“市級安全文明示范工地”、爭創“省級安全文明示范工地） 2.9標段數量及項目投資： R 一個標段，本項目暫定合同額：599.43萬元，招標控制費率為：“以招標人與建設單位最終結算價（企業管理費和利潤雙歸一后下浮8%，且經廬山市政府最終審計后的結算價）為基礎，再下浮13%”，即投標人所報的下浮費率不得低于13%; 3. 投標人資格要求3.1投標人應是在中國境內注冊成立的具有獨立法人資格的企業。 3.2投標人應具備建設行政主管部門核發的資質證書，本次招標要求的資質如下：具有建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。 3.3投標人擬派項目經理應具備二級及以上注冊建造師資格（專業：機電工程）并持有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建工程。 3.4投標人須具有安全生產許可證且在有效期內。 3.5 投標人應具備增值稅一般納稅人資格。 3.6企業業績要求：投標人2019年8月1日至本項目投標截止日（以合同簽訂最終時間為準）至少承擔過一個單項合同金額不少于479萬元的水電施工業績。 3.7投標人提供的所有證書、材料須真實可靠，且不得以掛靠方式、相互串通方式、借用其他單位資質方式或其他方式弄虛作假，一經發現，取消其投標資格，保證金不予退還并上報上級主管部門嚴格按相關法規進行處理。 3.8信譽要求：投標人未被列入“信用中國”網站 失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 3.9本次招標不接受聯合體投標。 4.
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