1. 招標條件江西省機電設備招標 受江西中廬建設工程 委托就廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目室內精裝修（頤養）工程專業分包進行招標，現面向社會發布招標公告。 2. 項目概況與招標范圍2.1 項目編號：JXTC2024130181 2.2 項目名稱：廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目室內精裝修（頤養）工程。 2.3 項目 2.4 項目概況：1#樓原地上三層，加建至八層及加固 改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三 層局部五層加固改造；4#樓原地上三層進行加固改造；5#樓原地 上三層拆除；6#樓原地上三層進行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計 233 間。一期建設總用地面積為 20615. 17 平方米（約 30.92 畝），總建筑面積為 42455.09 平方米，計 容面積為 33630.37 平方米，不計容面積為 8824.72 平方米，總 占地面積為 8585.85 平方米，建筑密度為 41.65%，容積率為 1. 63，綠地率為 20.1%。共計停車位 283 個。 2.5 計劃工期：90日歷天，具體分包工作期限根據招標人施工進度計劃調整。 2.6 招標范圍：3#、4#、6#、7#樓頤養部分精裝修，2.6.1室內門窗工程：木質門、玻璃移門、消防栓暗門、醫療門、鋁合金門等；（消防門由專業單位施工）； 2.6.2防水工程：室內墻地面防水（衛生間、淋浴間 等）；2.6.3.樓地面裝飾工程：瓷磚地面、花崗巖地面、地面PVC地膠、石材踢腳線、瓷磚踢腳線、不銹鋼踢腳線、鋁合金成品蓋板等（包含原建筑鋼筋混凝土樓板以上的圖紙施工內容，隔振墊層、水泥砂漿基層、美縫、擦縫等相關是施工工藝）；2.6.4墻面裝飾工程：墻面涂料、墻面瓷磚、墻面木飾面、干掛石材、墻布、墻面鏡、金屬門窗套等（包含粉刷面以上的圖紙施工內容）；2.6. 5天棚工程：噴刷涂料、龍骨基層、龍骨轉換層、基層石膏板、硅晶板、鋁扣板、木紋鋁方通、仿木紋鋁板、燈帶、燈膜、窗簾盒、金屬裝飾條、燈孔、風口等；（包含天棚所有施工內容相關工藝）； 2.6.6 水電安裝：界面甲方做到管井，管井表后由乙方負責；需裝修二次深化配電箱由裝修單位施工；2.6. 7其他裝飾工程：洗漱臺、成品銀鏡、成品PVC防撞扶手、定制盥洗臺盆、適老化鏡柜、無障礙扶手、衛生間隔斷、服務臺、潔具、定制柜體、窗簾、導視系統、廚房裝修等；(包括圖紙和定額要求為完成合格安裝工程的所有工作內容，具體范圍由甲方劃分)。甲方有權對合同承包范圍進行調整，乙方需無條件服從，不得以此為由提出索賠。 2.7承包方式：包工包料（除附件清單明示甲供材料外一切材料）、包機具設備、包措施、包工期、包質量、包安全（含所有物品、架料、維護架料）、包現場文明施工、包完工場清、包深化設計、包風險、包環境保護、包半成品以及成品保護、包檢測、包資料、包驗收、包管理、包保險、包實體樣板、包認質認價、包與其他分包單位的配合、包辦理政府部門各項法定手續及繳納地方政府的各種費用、包專項方案（專家論證）、包稅金等。 2.8材料要求：分包單位報價時需考慮采用中檔以上的品牌材料，進場施工前需上報材料品牌并經發包人、監理、業主單位等確認后才可施工； 2.9質量要求：工程質量應達到國家質量檢驗評定標準的合格等級，嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018，《住宅室內防水工程技術規范》JGJ298-2013，《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222-2017等精裝修工程規范實施。同時接受甲方實施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020標準的質量、環境、職業健康安全管理體系的有關規定和要求。（該項目要求達到“市級安全文明示范工地”、爭創“省級安全文明示范工地） 2.10標段數量及項目投資： R 一個標段，本項目暫定合同額：8567613.56元，招標控制費率為：“以本項目政府審計單位審定的結算價（即江西省定額滿取費下浮前的清單，在此清單總金額）為基礎，再下浮25%”，即投標人所報的下浮費率不得低于25%; 3. 投標人資格要求3.1投標人應是在中國境內注冊成立的具有獨立法人資格的企業。 3.2投標人應具備建設行政主管部門核發的資質證書，本次招標要求的資質如下：具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（含）以上資質。 3.3投標人擬派項目經理應具備二級及以上注冊建造師資格（專業：建筑工程）并持有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建工程。 3.4投標人須具有安全生產許可證且在有效期內。 3.5 投標人應具備增值稅一般納稅人資格。 3.6企業業績要求：投標人2019年8月1日至本項目投標截止日（以合同簽訂最終時間為準）至少承擔過一個單項合同金額不少于685萬元的房屋建筑工程裝飾裝修施工業績。 3.7投標人提供的所有證書、材料須真實可靠，且不得以掛靠方式、相互串通方式、借用其他單位資質方式或其他方式弄虛作假，一經發現，取消其投標資格，保證金不予退還并上報上級主管部門嚴格按相關法規進行處理。 3.8信譽要求：投標人未被列入“信用中國”網站 失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 3.9本次招標不接受聯合體投標。 4.
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