本招標項目名稱為： 江蘇各風電場項目更新升級工程節地報告用地預審咨詢服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：5個項目分別為：江蘇如東風電特許權二期項目更新升級工程、江蘇如東二期風電特許權項目擴建工程更新升級工程、江蘇如東二期風電特許權項目擴建項目更新升級工程、如東風電項目三期（150兆瓦）工程更新升級工程、啟東東元風電場項目更新升級工程。招標人在定標后將使用該5個項目的建設單位：江蘇龍源風力發電有限公司、 （如東）風力發電有限公司、 啟東風力發電有限公司，分別簽訂3份服務合同。更新升級機組范圍：啟東市、如東縣及通州灣境內的154臺單機容量為1.5MW的GE老舊機組（風機坐標詳見附件）及本次新建設選址的三座升壓站，按微觀選址成果予以更新升級機位。項目接入系統批復尚未取得。
2.1.2招標范圍：按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城鄉規劃法》《自然資源部等7部門關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知》（自然資發〔2022〕130號）、《自然資源部關于進一步做好用地用海要素保障的通知》（自然資發〔2023〕89號）等法律法規要求，結合實際情況，完成江蘇如東風電特許權二期項目、江蘇如東二期風電特許權項目擴建工程、江蘇如東二期風電特許權項目擴建項目、如東風電項目三期（150兆瓦）工程、江蘇啟東東元風電場項目等五個項目，已列入改造升級范圍的154臺單機容量為1.5MW的老舊機組（風機坐標詳見附件），及本次新建設選址的三座升壓站用地預審工作，包括但不限于勘測定界、節約集約用地論證分析專章、選址論證等建設項目用地預審需要開展的專題工作，最終取得建設項目用地預審與選址意見書批復并向采購人提供所有相關的技術資料。
本采購標的的服務范圍為：江蘇如東風電特許權二期項目更新升級工程等五個項目用地預審咨詢服務項目，其中包括但不限于：
1.前期材料收集。
2.現場踏勘調查。
3.在該五個項目的334臺風機中，排除各類紅線，排除海域部分風機，提供篩選風機建議，提供機位微調方案（避讓紅線）建議。
4.土地利用現狀調查。
調查內容包括目前土地性質、紅線狀況、土地證持有情況，抵押情況，要求符合率90%。
5.勘測定界（明確紅線范圍、勘測圖比例不低于1:500，定界方案由招標人按整體前期工作要求確定）。
6.節約集約用地論證分析專章編制。
專章要求滿足《節約集約用地論證分析專章編制與審查工作指南（試行）》對專章的編制和審查要求，按照預審層級，通過對應的自然資源主管部門組織的審查論證。
7.選址論證。
8.相關協調費，資料收集費用等，評審會議、會務組織及相關費用。
9.材料組卷。
10.各級審查、審批。
投標人自行踏勘、查閱政府材料，依據風機用地性質、海堤性質確定項目服務方案。如：確有需要，依據不同海堤性質，分別編制報告并分別評審，向不同的審批單位申報。由此產生的調查、資料提取、報告編制、會務等費用風險由投標人自行承擔。
2.1.3計劃服務期：整個服務工期按招標人相關前期工作審批情況推進，暫定為2024年9月30日至2025年9月30日，其中：
1.江蘇如東風電特許權二期項目、江蘇啟東東元風電場項目、江蘇如東二期風電特許權項目擴建工程、江蘇如東二期風電特許權項目擴建項目暫定為：
合同簽訂25天內完成土地利用現狀調查。
合同簽訂30天內完成前期材料收集、現場踏勘調查、勘測定界相關工作。
合同簽訂45天內完成節約集約用地論證分析專章。
合同簽訂60日內取得建設項目用地預審意見。
取得建設項目用地預審意見后30日內取得建設項目用地預審與選址意見書。（通過對應職能自然資源局、規劃局審查）
2.如東風電項目三期（150兆瓦）工程項目因運行期未滿15年，相關服務期限預計延后至2025年9月完成（具體日期根據招標人前期進度另行確定）。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的測繪資質證書乙級及以上資質和林業調查規劃設計丙級及以上資質。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有風電項目用地預審方案編制或用地預審報批服務的合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：項目負責人須至少具有 1 個擔任風電項目用地預審方案編制或用地預審報批服務項目負責人的經歷，投標人須提供能證明項目負責人業績的合同，若合同中無項目負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目負責人及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2024-08-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-26 16:00:00。
