本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司華北分公司西直門項(xiàng)目部空調(diào)系統(tǒng)管道更換項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：置業(yè)華北分公司西直門項(xiàng)目部負(fù)責(zé)國(guó)家能源集團(tuán)資本控股辦公樓（金貿(mào)大廈D座）辦公區(qū)的物業(yè)管理工作，項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)西直門外大街18號(hào)，辦公樓地上6層、地下3層，建筑面積25000㎡。

置業(yè)華北分公司西直門項(xiàng)目部資本控股辦公樓1-6層，空調(diào)系統(tǒng)管道及部分風(fēng)機(jī)盤管因長(zhǎng)期使用后，現(xiàn)已出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞及銹蝕等情況，其中風(fēng)機(jī)盤管換熱效率降低，已經(jīng)造成室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)困難；空調(diào)水管道漏水，已影響設(shè)施正常使用，急需進(jìn)行維修。本次空調(diào)系統(tǒng)改造工程范圍包括：空調(diào)原水管道更換鍍鋅管道、閥門、電動(dòng)兩通閥及部分風(fēng)機(jī)盤管更換采購(gòu)，管道設(shè)備和附件安裝、空調(diào)設(shè)備單獨(dú)調(diào)試、空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、設(shè)備使用培訓(xùn)、后期技術(shù)支持等；具體更換設(shè)備數(shù)量詳見附表；本次更換管道不能影響正常辦公，施工時(shí)間為夜間和節(jié)假日進(jìn)行，因更換造成的裝飾裝修損壞需恢復(fù)至原貌，材料與原材料一致。

2.1.2招標(biāo)范圍：包含中央空調(diào)系統(tǒng)管道和閥門等設(shè)施更換等工程施工改造項(xiàng)目。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。結(jié)算方式為驗(yàn)收合格后60日后結(jié)算，質(zhì)保金除外，結(jié)算金額需以國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司審核的實(shí)際工作量為準(zhǔn)，付款前，乙方應(yīng)向甲方提供甲方簽字的驗(yàn)收書面報(bào)告、驗(yàn)收記錄、檢測(cè)合格報(bào)告及符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：北京市西城區(qū)西直門外大街18號(hào)。

2.1.4服務(wù)期限：合同簽訂后180天。

本項(xiàng)目重要提示：（1）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，采購(gòu)人將扣除其投標(biāo)保證金歸采購(gòu)人所有，并按國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，采購(gòu)人有權(quán)追究相關(guān)違約責(zé)任并要求投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）采購(gòu)人項(xiàng)目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，采購(gòu)人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2021年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬(wàn)元的空調(diào)施工改造或維修或施工合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有2個(gè)擔(dān)任空調(diào)施工改造或維修或施工項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的合同，若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱）。

    （2）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書。

    【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人須提供擬任安全員有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2024-08-06 14:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2024-08-12 16:00:00。