受廣州市綠化有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對2024年-2027年廣州市黃邊路575號辦公用房物業管理項目（以下簡稱“采購項目”）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、采購項目編號：FSCG202435

二、采購項目名稱：2024年-2027年廣州市黃邊路575號辦公用房物業管理項目

三、采購項目最高限價：5246987.78元

四、采購數量：1 項

五、項目內容及需求：

1、項目主要內容：確定一家中標投標人，負責物業所屬區域管轄部門對物業日常項目檢查的接待和處理工作 ，物業防火防盜和安全（包括門禁的設置、視頻監控系統的設置等），物業的正常供電供水，物業保潔工作（各單位辦公室室內除外），物業設施、設備的維護、運行和管理（主要包括電梯的維護和使用、水電的修理以及消防設施的維護等）；園區范圍內的綠化養護工作；完成上述未列出的物業管理范圍內的其它各項日常管理工作。（具體內容詳見采購人需求書）

2、總建筑面積約17678.07平方米，綠化養護面積約2953平方米（綠化養護面積包括大院一期范圍內、大院門口以及出入口主干道旁綠地養護及喬木養護等）。

3、本項目實施現場的實際情況及交通運輸情況，由投標人自行勘察。

4、本次采購服務必須是在中華人民共和國境內的服務，合格的投標人應對全部采購服務進行報價，不允許只對部分服務報價。

5、本項目不允許提交備選方案。

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。

六、投標人資格：

1、投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如投標人為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其定。（分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書，并提供總公司（總所）和分支機構的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分支機構有效，法律法規或者行業另有規定的除外。）

（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：按投標文件格式提供《投標人資格聲明函》；

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：按投標文件格式提供《投標人資格聲明函》；

（4）履行合同所必須的設備和專業技術能力：按投標文件格式提供《投標人資格聲明函》；

（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：按投標文件格式提供《投標人資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰（根據財庫〔2022〕3 號文，較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目。

3、本項目特定的資格要求：

（1）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn/)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn/)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應） 截止時間當天在“信用中國”網站及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應），按投標文件格式提供《投標人資格聲明函》。

（3）已進行響應登記并獲取本項目采購文件。

4、本項目不接受聯合體投標。

七、資格審查方式

本次招標采用資格后審方式（在評標時進行審查）。

八、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年7月19日09:00:00至2024年7月25日17:00:00進行報名并獲取招標文件；

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